FRASINI REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 39159118
J2018004875403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39159118
Cod înmatriculare
J2018004875403
EUID
ROONRC.J2018004875403
Data înmatriculării
2018-04-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ION MIHALACHE, 45, 16B+C, 11173, 1, ETAJ, BIROUL NR. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ION MIHALACHE
Număr:
45
Bloc:
16B+C
Cod poștal:
11173
Completare adresă:
ETAJ, BIROUL NR. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 18.593 RON | −18.593 RON | −18.593 RON | 963.732 RON | 912.727 RON | 51.005 RON | −136.805 RON | 1.118.202 RON | 0 RON | 48.557 RON | 0 RON | 17.665 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 28.553 RON | −28.553 RON | −28.553 RON | 1.184.812 RON | 1.079.837 RON | 104.975 RON | −165.358 RON | 1.431.932 RON | 0 RON | 92.812 RON | 0 RON | 81.762 RON | 0 |
| 2021 | 38.711 RON | 38.711 RON | 227.824 RON | −190.275 RON | −189.113 RON | 1.168.023 RON | 1.062.500 RON | 105.523 RON | −355.633 RON | 1.475.575 RON | 0 RON | 105.396 RON | 59.984 RON | 11.903 RON | 0 |
| 2022 | 74.802 RON | 74.802 RON | 38.583 RON | 33.975 RON | 36.219 RON | 1.220.511 RON | 1.139.987 RON | 80.524 RON | −321.659 RON | 1.543.736 RON | 0 RON | 51.491 RON | 0 RON | 1.566 RON | 0 |
| 2023 | 23.740 RON | 23.740 RON | 61.853 RON | −38.113 RON | −38.113 RON | 1.208.625 RON | 1.144.726 RON | 63.899 RON | −359.772 RON | 1.569.963 RON | 0 RON | 55.041 RON | 0 RON | 1.566 RON | 0 |
| 2024 | 23.877 RON | 23.877 RON | 49.620 RON | −25.743 RON | −25.743 RON | 1.186.562 RON | 1.118.478 RON | 68.084 RON | −385.514 RON | 1.573.642 RON | 0 RON | 65.829 RON | 0 RON | 1.566 RON | 0 |
| 2025 | 24.195 RON | 24.195 RON | 49.923 RON | −25.728 RON | −25.728 RON | 1.162.645 RON | 1.092.873 RON | 69.772 RON | −411.242 RON | 1.573.887 RON | 0 RON | 69.689 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
AWDI HUSSEIN ALI
administrator
., Liban
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−411.242 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.04) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−25.728 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 135.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
24,2 K RON
Rezultat Net 2025
−25,7 K RON
Total Active 2025
1,16 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 38,7 K RON | 74,8 K RON | 23,7 K RON | 23,9 K RON | 24,2 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 38,7 K RON | 74,8 K RON | 23,7 K RON | 23,9 K RON | 24,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 18,6 K RON | 28,6 K RON | 227,8 K RON | 38,6 K RON | 61,9 K RON | 49,6 K RON | 49,9 K RON |
| Rezultat net | −18,6 K RON | −28,6 K RON | −190,3 K RON | 34,0 K RON | −38,1 K RON | −25,7 K RON | −25,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 41,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−411.242 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,04 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,74 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,09 M RON (94%)
Active circulante69,8 K RON (6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe69,7 K RON
Numerar83 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,35 |
| Durata încasare (zile) | 1.051 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-106,3%
Marjă netă
-106,3%
ROA
-2,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,12 M RON | 963,7 K RON | 116,0% |
| 2020 | 1,43 M RON | 1,18 M RON | 120,9% |
| 2021 | 1,48 M RON | 1,17 M RON | 126,3% |
| 2022 | 1,54 M RON | 1,22 M RON | 126,5% |
| 2023 | 1,57 M RON | 1,21 M RON | 129,9% |
| 2024 | 1,57 M RON | 1,19 M RON | 132,6% |
| 2025 | 1,57 M RON | 1,16 M RON | 135,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 38,7 K RON | 74,8 K RON | 23,7 K RON | 23,9 K RON | 24,2 K RON | ▲ 1,3% |
| Rezultat net | −18,6 K RON | −28,6 K RON | −190,3 K RON | 34,0 K RON | −38,1 K RON | −25,7 K RON | −25,7 K RON | ▲ 0,1% |
| Total active | 963,7 K RON | 1,18 M RON | 1,17 M RON | 1,22 M RON | 1,21 M RON | 1,19 M RON | 1,16 M RON | ▼ 2,0% |
| Capitaluri proprii | −136,8 K RON | −165,4 K RON | −355,6 K RON | −321,7 K RON | −359,8 K RON | −385,5 K RON | −411,2 K RON | ▼ 6,7% |
| Datorii totale | 1,12 M RON | 1,43 M RON | 1,48 M RON | 1,54 M RON | 1,57 M RON | 1,57 M RON | 1,57 M RON | ▲ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,07 | 0,07 | 0,05 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | ▲ 2,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | -491,53 | 45,42 | -160,54 | -107,82 | -106,34 | ▲ 1,4% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 12 | 50 | 12 | 27 | 27 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 41,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 135.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.