FUNDENI DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 39224356
J2018005454407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39224356
Cod înmatriculare
J2018005454407
EUID
ROONRC.J2018005454407
Data înmatriculării
2018-04-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, AVIATORILOR, 30, 11862, 1, CORP C2, CAM. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
AVIATORILOR
Număr:
30
Cod poștal:
11862
Completare adresă:
CORP C2, CAM. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 12.000 RON | 20.383 RON | 82.897 RON | −62.634 RON | −62.514 RON | 1.164.649 RON | 0 RON | 1.164.649 RON | −64.662 RON | 1.229.311 RON | 0 RON | 1.164.475 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2020 | 0 RON | 62.087 RON | 66.690 RON | −4.954 RON | −4.603 RON | 21.816 RON | 21.450 RON | 366 RON | −69.616 RON | 91.432 RON | 0 RON | 242 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 1.782.600 RON | 1.891.830 RON | 1.808.106 RON | 65.814 RON | 83.724 RON | 4.174.019 RON | 0 RON | 4.174.019 RON | −3.802 RON | 4.177.821 RON | 3.686.497 RON | 462.357 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 2.617.001 RON | 2.873.951 RON | 2.527.172 RON | 320.609 RON | 346.779 RON | 3.080.083 RON | 0 RON | 3.080.083 RON | 316.807 RON | 2.763.276 RON | 1.806.608 RON | 577.925 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 4.202 RON | 4.388 RON | 81.474 RON | −77.151 RON | −77.086 RON | 2.727.923 RON | 0 RON | 2.727.923 RON | 232.664 RON | 2.495.259 RON | 1.877.422 RON | 843.188 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 730.856 RON | 795.288 RON | 948.701 RON | −174.346 RON | −153.413 RON | 2.376.053 RON | 0 RON | 2.376.053 RON | −130.942 RON | 2.507.380 RON | 962.117 RON | 1.410.626 RON | 0 RON | 385 RON | 1 |
| 2025 | 976.447 RON | 986.130 RON | 949.219 RON | 27.502 RON | 36.911 RON | 72.594 RON | 0 RON | 72.594 RON | −103.441 RON | 176.261 RON | 56.035 RON | 14.098 RON | 0 RON | 226 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
HAGIESCU CONSTANTIN TIBERIU
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−103.441 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.41) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 242.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
976,4 K RON
Rezultat Net 2025
27,5 K RON
Total Active 2025
72,6 K RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,0 K RON | 0 RON | 1,78 M RON | 2,62 M RON | 4,2 K RON | 730,9 K RON | 976,4 K RON |
| Venituri totale | 20,4 K RON | 62,1 K RON | 1,89 M RON | 2,87 M RON | 4,4 K RON | 795,3 K RON | 986,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 82,9 K RON | 66,7 K RON | 1,81 M RON | 2,53 M RON | 81,5 K RON | 948,7 K RON | 949,2 K RON |
| Rezultat net | −62,6 K RON | −5,0 K RON | 65,8 K RON | 320,6 K RON | −77,2 K RON | −174,3 K RON | 27,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,24 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−103.441 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,41 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,41 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante72,6 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri56,0 K RON
Creanțe14,1 K RON
Numerar2,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 17,43 |
| Durata stocaj (zile) | 21 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 69,26 |
| Durata încasare (zile) | 5 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
3,8%
Marjă netă
2,8%
ROA
37,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,23 M RON | 1,16 M RON | 105,6% |
| 2020 | 91,4 K RON | 21,8 K RON | 419,1% |
| 2021 | 4,18 M RON | 4,17 M RON | 100,1% |
| 2022 | 2,76 M RON | 3,08 M RON | 89,7% |
| 2023 | 2,50 M RON | 2,73 M RON | 91,5% |
| 2024 | 2,51 M RON | 2,38 M RON | 105,5% |
| 2025 | 176,3 K RON | 72,6 K RON | 242,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,0 K RON | 0 RON | 1,78 M RON | 2,62 M RON | 4,2 K RON | 730,9 K RON | 976,4 K RON | ▲ 33,6% |
| Rezultat net | −62,6 K RON | −5,0 K RON | 65,8 K RON | 320,6 K RON | −77,2 K RON | −174,3 K RON | 27,5 K RON | ▲ 115,8% |
| Total active | 1,16 M RON | 21,8 K RON | 4,17 M RON | 3,08 M RON | 2,73 M RON | 2,38 M RON | 72,6 K RON | ▼ 96,9% |
| Capitaluri proprii | −64,7 K RON | −69,6 K RON | −3,8 K RON | 316,8 K RON | 232,7 K RON | −130,9 K RON | −103,4 K RON | ▲ 21,0% |
| Datorii totale | 1,23 M RON | 91,4 K RON | 4,18 M RON | 2,76 M RON | 2,50 M RON | 2,51 M RON | 176,3 K RON | ▼ 93,0% |
| Lichiditate curentă | 0,95 | 0,00 | 1,00 | 1,11 | 1,09 | 0,95 | 0,41 | ▼ 56,5% |
| Marjă netă (%) | -521,95 | – | 3,69 | 12,25 | -1.836,05 | -23,86 | 2,82 | ▲ 111,8% |
| Scor bonitate | 24 | 22 | 45 | 80 | 30 | 24 | 40 | ▲ 66,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (27,5 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,24 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 242.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.