XVL PROPERTIES DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 39582230
J2018009615400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39582230
Cod înmatriculare
J2018009615400
EUID
ROONRC.J2018009615400
Data înmatriculării
2018-07-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, AMETISTULUI, 11, 1, 62335, 6, PARTER, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
AMETISTULUI
Număr:
11
Apartament:
1
Cod poștal:
62335
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 1.037 RON | 50.516 RON | −49.489 RON | −49.479 RON | 6.313.487 RON | 5.246.002 RON | 1.067.485 RON | −64.747 RON | 6.378.234 RON | 0 RON | 806.672 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 7.620.314 RON | 8.452.457 RON | 6.171.194 RON | 2.091.391 RON | 2.281.263 RON | 2.565.906 RON | 23.133 RON | 2.542.773 RON | 2.026.644 RON | 539.262 RON | 1.449.119 RON | 709.096 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 1.656.572 RON | 1.662.371 RON | 1.647.004 RON | 9.331 RON | 15.367 RON | 131.629 RON | 104.921 RON | 26.708 RON | 9.811 RON | 121.818 RON | 0 RON | 25.994 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 33.143 RON | 138.928 RON | −106.580 RON | −105.785 RON | 494.508 RON | 432.667 RON | 61.841 RON | −106.100 RON | 600.608 RON | 0 RON | 27.062 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 9.033 RON | 46.913 RON | 22.793 RON | 18.568 RON | 24.120 RON | 750.872 RON | 509.253 RON | 241.619 RON | −87.532 RON | 838.404 RON | 155.000 RON | 61.122 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 270.000 RON | 280.938 RON | 110.360 RON | 167.909 RON | 170.578 RON | 1.189.212 RON | 652.348 RON | 536.864 RON | 80.376 RON | 1.108.836 RON | 155.000 RON | 335.585 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.349.208 RON | 1.349.378 RON | 827.828 RON | 485.589 RON | 521.550 RON | 1.255.108 RON | 571.811 RON | 683.297 RON | 486.069 RON | 769.039 RON | 1.500 RON | 563.928 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
RADU VALENTIN NICOLAE
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.89) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
1,35 M RON
Rezultat Net 2025
485,6 K RON
Total Active 2025
1,26 M RON
Scor Bonitate
78/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 78/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 7,62 M RON | 1,66 M RON | 0 RON | 9,0 K RON | 270,0 K RON | 1,35 M RON |
| Venituri totale | 1,0 K RON | 8,45 M RON | 1,66 M RON | 33,1 K RON | 46,9 K RON | 280,9 K RON | 1,35 M RON |
| Cheltuieli totale | 50,5 K RON | 6,17 M RON | 1,65 M RON | 138,9 K RON | 22,8 K RON | 110,4 K RON | 827,8 K RON |
| Rezultat net | −49,5 K RON | 2,09 M RON | 9,3 K RON | −106,6 K RON | 18,6 K RON | 167,9 K RON | 485,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −199,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,89 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,15 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,63 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate571,8 K RON (45.6%)
Active circulante683,3 K RON (54.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,5 K RON
Creanțe563,9 K RON
Numerar117,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 899,47 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,39 |
| Durata încasare (zile) | 153 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
38,7%
Marjă netă
36,0%
ROA
38,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6,38 M RON | 6,31 M RON | 101,0% |
| 2020 | 539,3 K RON | 2,57 M RON | 21,0% |
| 2021 | 121,8 K RON | 131,6 K RON | 92,6% |
| 2022 | 600,6 K RON | 494,5 K RON | 121,5% |
| 2023 | 838,4 K RON | 750,9 K RON | 111,7% |
| 2024 | 1,11 M RON | 1,19 M RON | 93,2% |
| 2025 | 769,0 K RON | 1,26 M RON | 61,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
78
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 7,62 M RON | 1,66 M RON | 0 RON | 9,0 K RON | 270,0 K RON | 1,35 M RON | ▲ 399,7% |
| Rezultat net | −49,5 K RON | 2,09 M RON | 9,3 K RON | −106,6 K RON | 18,6 K RON | 167,9 K RON | 485,6 K RON | ▲ 189,2% |
| Total active | 6,31 M RON | 2,57 M RON | 131,6 K RON | 494,5 K RON | 750,9 K RON | 1,19 M RON | 1,26 M RON | ▲ 5,5% |
| Capitaluri proprii | −64,7 K RON | 2,03 M RON | 9,8 K RON | −106,1 K RON | −87,5 K RON | 80,4 K RON | 486,1 K RON | ▲ 504,7% |
| Datorii totale | 6,38 M RON | 539,3 K RON | 121,8 K RON | 600,6 K RON | 838,4 K RON | 1,11 M RON | 769,0 K RON | ▼ 30,6% |
| Lichiditate curentă | 0,17 | 4,72 | 0,22 | 0,10 | 0,29 | 0,48 | 0,89 | ▲ 83,5% |
| Marjă netă (%) | – | 27,44 | 0,56 | – | 205,56 | 62,19 | 35,99 | ▼ 42,1% |
| Scor bonitate | 22 | 95 | 31 | 15 | 50 | 61 | 78 | ▲ 27,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (485,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 78/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.