OPTIM PROPERTY SERVICES S.R.L.
CUI: 39804205
J2018012318404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39804205
Cod înmatriculare
J2018012318404
EUID
ROONRC.J2018012318404
Data înmatriculării
2018-08-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BUCUREŞTI-PLOIEŞTI, 89A, , 1, CORP C1, ET.2, SPATIUL A1 SI A2, BIROU R11
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BUCUREŞTI-PLOIEŞTI
Număr:
89A
Etaj:
Completare adresă:
CORP C1, ET.2, SPATIUL A1 SI A2, BIROU R11
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.350 RON | 1.350 RON | 17.303 RON | −15.994 RON | −15.953 RON | 2.508 RON | 0 RON | 2.508 RON | 2.508 RON | 0 RON | 0 RON | 1.520 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 148.340 RON | 148.340 RON | 37.004 RON | 108.178 RON | 111.336 RON | 115.593 RON | 0 RON | 115.593 RON | 110.686 RON | 4.907 RON | 0 RON | 22.051 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 248.714 RON | 248.714 RON | 166.438 RON | 79.919 RON | 82.276 RON | 145.360 RON | 0 RON | 145.360 RON | 141.237 RON | 4.123 RON | 0 RON | 40.067 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 297.834 RON | 631.159 RON | 204.127 RON | 421.840 RON | 427.032 RON | 428.427 RON | 251 RON | 428.176 RON | 422.080 RON | 6.347 RON | 0 RON | 123.436 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 298.916 RON | 519.484 RON | 141.940 RON | 372.648 RON | 377.544 RON | 436.799 RON | 84.078 RON | 352.721 RON | 372.888 RON | 64.191 RON | 0 RON | 340.773 RON | 0 RON | 280 RON | 1 |
| 2024 | 190.108 RON | 190.108 RON | 192.804 RON | −2.696 RON | −2.696 RON | 134.004 RON | 84.078 RON | 49.926 RON | −2.501 RON | 136.787 RON | 0 RON | 35.058 RON | 0 RON | 282 RON | 1 |
| 2025 | 299.469 RON | 544.281 RON | 178.399 RON | 346.815 RON | 365.882 RON | 214.746 RON | 84.078 RON | 130.668 RON | 44.314 RON | 170.432 RON | 0 RON | 98.353 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NICULESCU LAURA
administrator
Loc. Sinaia, Prahova, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (24)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7810 Activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 7830 Servicii de furnizare şi management a forţei de muncă
- 7911 Activități ale agențiilor turistice
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.77) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
299,5 K RON
Rezultat Net 2025
346,8 K RON
Total Active 2025
214,7 K RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,4 K RON | 148,3 K RON | 248,7 K RON | 297,8 K RON | 298,9 K RON | 190,1 K RON | 299,5 K RON |
| Venituri totale | 1,4 K RON | 148,3 K RON | 248,7 K RON | 631,2 K RON | 519,5 K RON | 190,1 K RON | 544,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 17,3 K RON | 37,0 K RON | 166,4 K RON | 204,1 K RON | 141,9 K RON | 192,8 K RON | 178,4 K RON |
| Rezultat net | −16,0 K RON | 108,2 K RON | 79,9 K RON | 421,8 K RON | 372,6 K RON | −2,7 K RON | 346,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 359,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,77 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,77 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,19 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,26 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate84,1 K RON (39.2%)
Active circulante130,7 K RON (60.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe98,4 K RON
Numerar32,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,04 |
| Durata încasare (zile) | 120 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
122,2%
Marjă netă
115,8%
ROA
161,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 2,5 K RON | 0,0% |
| 2020 | 4,9 K RON | 115,6 K RON | 4,3% |
| 2021 | 4,1 K RON | 145,4 K RON | 2,8% |
| 2022 | 6,3 K RON | 428,4 K RON | 1,5% |
| 2023 | 64,2 K RON | 436,8 K RON | 14,7% |
| 2024 | 136,8 K RON | 134,0 K RON | 102,1% |
| 2025 | 170,4 K RON | 214,7 K RON | 79,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,4 K RON | 148,3 K RON | 248,7 K RON | 297,8 K RON | 298,9 K RON | 190,1 K RON | 299,5 K RON | ▲ 57,5% |
| Rezultat net | −16,0 K RON | 108,2 K RON | 79,9 K RON | 421,8 K RON | 372,6 K RON | −2,7 K RON | 346,8 K RON | ▲ 12.964,1% |
| Total active | 2,5 K RON | 115,6 K RON | 145,4 K RON | 428,4 K RON | 436,8 K RON | 134,0 K RON | 214,7 K RON | ▲ 60,3% |
| Capitaluri proprii | 2,5 K RON | 110,7 K RON | 141,2 K RON | 422,1 K RON | 372,9 K RON | −2,5 K RON | 44,3 K RON | ▲ 1.871,9% |
| Datorii totale | 0 RON | 4,9 K RON | 4,1 K RON | 6,3 K RON | 64,2 K RON | 136,8 K RON | 170,4 K RON | ▲ 24,6% |
| Lichiditate curentă | – | 23,56 | 35,26 | 67,46 | 5,49 | 0,37 | 0,77 | ▲ 110,1% |
| Marjă netă (%) | -1.184,74 | 72,93 | 32,13 | 141,64 | 124,67 | -1,42 | 115,81 | ▲ 8.255,6% |
| Scor bonitate | 44 | 95 | 95 | 100 | 80 | 12 | 73 | ▲ 508,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (346,8 K RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 359,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.