PECHEA OFFICE BUILDING S.R.L.
CUI: 39820430
J2018012540401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39820430
Cod înmatriculare
J2018012540401
EUID
ROONRC.J2018012540401
Data înmatriculării
2018-09-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, DANIEL DANIELOPOLU, 4-6, 1, PARTER,BIROUL P12A
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
DANIEL DANIELOPOLU
Număr:
4-6
Completare adresă:
PARTER,BIROUL P12A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.825.253 RON | 3.497.506 RON | 3.467.142 RON | 2.093 RON | 30.364 RON | 38.446.799 RON | 36.313.911 RON | 2.132.888 RON | 127 RON | 38.237.513 RON | 1.500 RON | 406.801 RON | 213.827 RON | 4.668 RON | 2 |
| 2020 | 3.644.650 RON | 3.825.845 RON | 3.972.997 RON | −182.773 RON | −147.152 RON | 38.007.117 RON | 35.564.078 RON | 2.443.039 RON | −182.646 RON | 37.979.656 RON | 10.417 RON | 545.208 RON | 218.839 RON | 8.732 RON | 2 |
| 2021 | 4.900.456 RON | 5.008.384 RON | 4.051.733 RON | 908.626 RON | 956.651 RON | 36.773.634 RON | 34.822.755 RON | 1.950.879 RON | 725.981 RON | 35.831.691 RON | 1.426 RON | 648.011 RON | 225.385 RON | 9.423 RON | 2 |
| 2022 | 3.790.627 RON | 4.358.478 RON | 3.778.727 RON | 549.446 RON | 579.751 RON | 35.490.923 RON | 34.071.391 RON | 1.419.532 RON | 1.250.642 RON | 33.988.284 RON | 0 RON | 472.965 RON | 260.110 RON | 8.113 RON | 2 |
| 2023 | 3.899.468 RON | 4.874.692 RON | 5.092.402 RON | −217.710 RON | −217.710 RON | 34.767.786 RON | 33.328.813 RON | 1.438.973 RON | 1.032.931 RON | 33.498.528 RON | 58.543 RON | 476.467 RON | 244.860 RON | 8.533 RON | 0 |
| 2024 | 3.982.995 RON | 4.069.157 RON | 3.978.946 RON | 73.533 RON | 90.211 RON | 34.179.859 RON | 32.637.203 RON | 1.542.656 RON | 1.106.464 RON | 32.796.155 RON | 39.847 RON | 498.513 RON | 290.444 RON | 13.204 RON | 0 |
| 2025 | 4.250.029 RON | 4.312.102 RON | 4.351.989 RON | −39.887 RON | −39.887 RON | 33.924.577 RON | 31.891.091 RON | 2.033.486 RON | 1.066.577 RON | 32.530.701 RON | 39.728 RON | 734.490 RON | 327.612 RON | 313 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TOMER SALIAH
administrator
., Israel
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−39.887 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 95.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
4,25 M RON
Rezultat Net 2025
−39,9 K RON
Total Active 2025
33,92 M RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,83 M RON | 3,64 M RON | 4,90 M RON | 3,79 M RON | 3,90 M RON | 3,98 M RON | 4,25 M RON |
| Venituri totale | 3,50 M RON | 3,83 M RON | 5,01 M RON | 4,36 M RON | 4,87 M RON | 4,07 M RON | 4,31 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,47 M RON | 3,97 M RON | 4,05 M RON | 3,78 M RON | 5,09 M RON | 3,98 M RON | 4,35 M RON |
| Rezultat net | 2,1 K RON | −182,8 K RON | 908,6 K RON | 549,4 K RON | −217,7 K RON | 73,5 K RON | −39,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,46 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate31,89 M RON (94%)
Active circulante2,03 M RON (6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri39,7 K RON
Creanțe734,5 K RON
Numerar1,26 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 106,98 |
| Durata stocaj (zile) | 3 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,79 |
| Durata încasare (zile) | 63 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-0,9%
Marjă netă
-0,9%
ROA
-0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 38,24 M RON | 38,45 M RON | 99,5% |
| 2020 | 37,98 M RON | 38,01 M RON | 99,9% |
| 2021 | 35,83 M RON | 36,77 M RON | 97,4% |
| 2022 | 33,99 M RON | 35,49 M RON | 95,8% |
| 2023 | 33,50 M RON | 34,77 M RON | 96,4% |
| 2024 | 32,80 M RON | 34,18 M RON | 96,0% |
| 2025 | 32,53 M RON | 33,92 M RON | 95,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,83 M RON | 3,64 M RON | 4,90 M RON | 3,79 M RON | 3,90 M RON | 3,98 M RON | 4,25 M RON | ▲ 6,7% |
| Rezultat net | 2,1 K RON | −182,8 K RON | 908,6 K RON | 549,4 K RON | −217,7 K RON | 73,5 K RON | −39,9 K RON | ▼ 154,2% |
| Total active | 38,45 M RON | 38,01 M RON | 36,77 M RON | 35,49 M RON | 34,77 M RON | 34,18 M RON | 33,92 M RON | ▼ 0,7% |
| Capitaluri proprii | 127 RON | −182,6 K RON | 726,0 K RON | 1,25 M RON | 1,03 M RON | 1,11 M RON | 1,07 M RON | ▼ 3,6% |
| Datorii totale | 38,24 M RON | 37,98 M RON | 35,83 M RON | 33,99 M RON | 33,50 M RON | 32,80 M RON | 32,53 M RON | ▼ 0,8% |
| Lichiditate curentă | 0,06 | 0,06 | 0,05 | 0,04 | 0,04 | 0,05 | 0,06 | ▲ 33,0% |
| Marjă netă (%) | 0,07 | -5,01 | 18,54 | 14,49 | -5,58 | 1,85 | -0,94 | ▼ 150,8% |
| Scor bonitate | 38 | 27 | 56 | 41 | 25 | 46 | 33 | ▼ 28,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,46 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 95.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.