PORTLAND TRUST DEVELOPMENTS FIVE S.R.L.
CUI: 39987480
J2018014640404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39987480
Cod înmatriculare
J2018014640404
EUID
ROONRC.J2018014640404
Data înmatriculării
2018-10-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, PIPERA, 46D-46E-48, 2, OREGON PARK,CORP B,PARTER,UNITATILE B032 SI B042,BIROUL NR.9
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
PIPERA
Număr:
46D-46E-48
Completare adresă:
OREGON PARK,CORP B,PARTER,UNITATILE B032 SI B042,BIROUL NR.9
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 2 RON | 1.334.375 RON | −1.334.373 RON | −1.334.373 RON | 30.248 RON | 0 RON | 30.248 RON | −1.294.866 RON | 1.325.114 RON | 0 RON | 1.031 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 2 RON | 6.308 RON | −6.306 RON | −6.306 RON | 23.793 RON | 0 RON | 23.793 RON | 22.137 RON | 1.656 RON | 0 RON | 1.136 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 411.745 RON | 464.315 RON | 2.048.914 RON | −1.585.477 RON | −1.584.599 RON | 30.780.144 RON | 23.808.199 RON | 6.971.945 RON | −1.563.340 RON | 32.325.491 RON | 0 RON | 2.535.324 RON | 20.444 RON | 2.451 RON | 1 |
| 2022 | 82.312 RON | 356.758 RON | 2.984.155 RON | −2.627.397 RON | −2.627.397 RON | 33.954.380 RON | 27.854.556 RON | 6.099.824 RON | 1.182.703 RON | 32.772.664 RON | 0 RON | 342.026 RON | 5.409 RON | 6.396 RON | 3 |
| 2023 | 25.758 RON | 964.499 RON | 5.332.441 RON | −4.367.942 RON | −4.367.942 RON | 36.295.263 RON | 33.988.291 RON | 2.306.972 RON | −2.297.689 RON | 38.593.015 RON | 0 RON | 100.959 RON | 0 RON | 63 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 6.706 RON | 2.731.504 RON | −2.724.798 RON | −2.724.798 RON | 39.786.446 RON | 39.307.776 RON | 478.670 RON | −4.515.307 RON | 44.301.816 RON | 0 RON | 204.645 RON | 0 RON | 63 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 73.279 RON | 3.140.413 RON | −3.067.134 RON | −3.067.134 RON | 60.636.830 RON | 43.358.064 RON | 17.278.766 RON | −4.480.351 RON | 65.134.474 RON | 0 RON | 812.638 RON | 0 RON | 17.293 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
FURDUI FLORIN JEAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
NEALE ROBERT
administrator
LEEDS, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- 3511 Producția de energie electrică din resurse neregenerabile
- 3512 Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- 3513 Transportul energiei electrice
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 3515 Comercializarea energiei electrice
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−4.480.351 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.27) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.067.134 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 107.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−3,07 M RON
Total Active 2025
60,64 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 411,7 K RON | 82,3 K RON | 25,8 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 2 RON | 2 RON | 464,3 K RON | 356,8 K RON | 964,5 K RON | 6,7 K RON | 73,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,33 M RON | 6,3 K RON | 2,05 M RON | 2,98 M RON | 5,33 M RON | 2,73 M RON | 3,14 M RON |
| Rezultat net | −1,33 M RON | −6,3 K RON | −1,59 M RON | −2,63 M RON | −4,37 M RON | −2,72 M RON | −3,07 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 19,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−4.480.351 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,27 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,27 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,25 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,93 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate43,36 M RON (71.5%)
Active circulante17,28 M RON (28.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe812,6 K RON
Numerar16,47 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-5,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,33 M RON | 30,2 K RON | 4.380,8% |
| 2020 | 1,7 K RON | 23,8 K RON | 7,0% |
| 2021 | 32,33 M RON | 30,78 M RON | 105,0% |
| 2022 | 32,77 M RON | 33,95 M RON | 96,5% |
| 2023 | 38,59 M RON | 36,30 M RON | 106,3% |
| 2024 | 44,30 M RON | 39,79 M RON | 111,4% |
| 2025 | 65,13 M RON | 60,64 M RON | 107,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 411,7 K RON | 82,3 K RON | 25,8 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −1,33 M RON | −6,3 K RON | −1,59 M RON | −2,63 M RON | −4,37 M RON | −2,72 M RON | −3,07 M RON | ▼ 12,6% |
| Total active | 30,2 K RON | 23,8 K RON | 30,78 M RON | 33,95 M RON | 36,30 M RON | 39,79 M RON | 60,64 M RON | ▲ 52,4% |
| Capitaluri proprii | −1,29 M RON | 22,1 K RON | −1,56 M RON | 1,18 M RON | −2,30 M RON | −4,52 M RON | −4,48 M RON | ▲ 0,8% |
| Datorii totale | 1,33 M RON | 1,7 K RON | 32,33 M RON | 32,77 M RON | 38,59 M RON | 44,30 M RON | 65,13 M RON | ▲ 47,0% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 14,37 | 0,22 | 0,19 | 0,06 | 0,01 | 0,27 | ▲ 2.356,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | -385,06 | -3.192,00 | -16.957,61 | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 75 | 12 | 18 | 12 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 19,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 107.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.