SPATZIOO MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 18709383
J2019000120403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18709383
Cod înmatriculare
J2019000120403
EUID
ROONRC.J2019000120403
Data înmatriculării
2019-01-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
24 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, PĂDUREA MOGOŞOAIA, 31-41, 1, 1, Corp B, biroul nr. 7
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
PĂDUREA MOGOŞOAIA
Număr:
31-41
Etaj:
1
Completare adresă:
Corp B, biroul nr. 7
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.458.464 RON | 1.505.156 RON | 1.219.464 RON | 285.692 RON | 285.692 RON | 2.911.646 RON | 1.681.132 RON | 1.230.514 RON | 2.727.768 RON | 184.668 RON | 18.697 RON | 1.053.463 RON | 0 RON | 790 RON | 8 |
| 2020 | 1.154.797 RON | 2.258.092 RON | 2.248.510 RON | 9.582 RON | 9.582 RON | 3.239.328 RON | 1.635.419 RON | 1.603.909 RON | 2.610.717 RON | 632.089 RON | 21.712 RON | 848.829 RON | 0 RON | 3.478 RON | 11 |
| 2021 | 2.846.540 RON | 4.732.440 RON | 4.594.347 RON | 138.093 RON | 138.093 RON | 3.985.246 RON | 1.719.852 RON | 2.265.394 RON | 2.694.608 RON | 1.293.786 RON | 31.537 RON | 1.806.444 RON | 0 RON | 3.148 RON | 14 |
| 2022 | 6.556.670 RON | 6.742.167 RON | 7.538.607 RON | −796.440 RON | −796.440 RON | 5.134.470 RON | 1.830.977 RON | 3.303.493 RON | 1.764.068 RON | 2.783.044 RON | 40.595 RON | 2.658.706 RON | 605.081 RON | 17.723 RON | 21 |
| 2023 | 6.874.129 RON | 6.903.339 RON | 10.525.300 RON | −3.621.961 RON | −3.621.961 RON | 5.164.312 RON | 1.683.684 RON | 3.480.628 RON | −1.857.892 RON | 5.545.538 RON | 49.115 RON | 2.870.626 RON | 1.497.971 RON | 21.305 RON | 31 |
| 2024 | 6.635.691 RON | 6.933.423 RON | 8.961.845 RON | −2.028.422 RON | −2.028.422 RON | 3.179.874 RON | 1.552.702 RON | 1.627.172 RON | −651.314 RON | 2.595.689 RON | 28.375 RON | 1.033.612 RON | 1.253.057 RON | 17.558 RON | 27 |
| 2025 | 8.434.434 RON | 8.691.791 RON | 9.239.635 RON | −547.844 RON | −547.844 RON | 5.934.578 RON | 1.472.711 RON | 4.461.867 RON | 2.700.842 RON | 1.785.695 RON | 23.306 RON | 1.119.917 RON | 1.457.204 RON | 9.163 RON | 24 |
Reprezentanți și administratori (2)
POLAR REAL ESTATE SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
VASILE GABRIEL
reprezentant al persoanei juridice
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (99)
- 3600 Captarea, tratarea și distribuția apei
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 3811 Colectarea deșeurilor nepericuloase
- 3821 Recuperarea materialelor reciclabile
- 3900 Activități și servicii de decontaminare
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4644 Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 4650 Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4664 Comerț cu ridicata al altor mașini și echipamente
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 4672 Comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4712 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 4753 Comerț cu amănuntul al covoarelor, carpetelor, tapetelor și a altor acoperitoare de podea
- 4754 Comerț cu amănuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice
- 4755 Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5530 Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5611 Restaurante
- 5612 Activități ale unităților mobile de alimentație
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5622 Alte servicii de alimentație n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 5640 Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
- 6020 Activități de difuzare a programelor de televiziune, activități de distribuție de programe video
- 6039 Activități de distribuție a altor conținuturi
- 6110 Activități de telecomunicații prin rețele cu cablu, prin rețele fără cablu și prin satelit
- 6120 Activități de revânzare a serviciilor de telecomunicații și servicii de intermediere pentru telecomunicații
- 6190 Alte activități de telecomunicații
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6391 Activități ale portalurilor web
- 6392 Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7751 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 7911 Activități ale agențiilor turistice
- 7912 Activități ale tur-operatorilor
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8425 Activități de luptă împotriva incendiilor și de prevenire a acestora
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
- 9311 Activități ale bazelor sportive
- 9313 Activități ale centrelor de fitness
- 9319 Alte activități sportive n.c.a
- 9321 Activități ale parcurilor tematice și de distracții
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
- 9524 Repararea și întreținerea mobilei și a furniturilor casnice
- 9531 Repararea și întreținerea autovehiculelor
- 9540 Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
- 9610 Spălarea și curățarea articolelor textile și a produselor din blană
- 9623 Activități ale centrelor spa, saunelor și bailor de abur
- 9640 Activități de intermediere pentru servicii personale
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−547.844 RON)
Cifra de Afaceri 2025
8,43 M RON
Rezultat Net 2025
−547,8 K RON
Total Active 2025
5,93 M RON
Scor Bonitate
72/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 72/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,46 M RON | 1,15 M RON | 2,85 M RON | 6,56 M RON | 6,87 M RON | 6,64 M RON | 8,43 M RON |
| Venituri totale | 1,51 M RON | 2,26 M RON | 4,73 M RON | 6,74 M RON | 6,90 M RON | 6,93 M RON | 8,69 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,22 M RON | 2,25 M RON | 4,59 M RON | 7,54 M RON | 10,53 M RON | 8,96 M RON | 9,24 M RON |
| Rezultat net | 285,7 K RON | 9,6 K RON | 138,1 K RON | −796,4 K RON | −3,62 M RON | −2,03 M RON | −547,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 9,98 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,50 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,49 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,86 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 3,32 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,47 M RON (24.8%)
Active circulante4,46 M RON (75.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri23,3 K RON
Creanțe1,12 M RON
Numerar3,32 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 361,90 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 7,53 |
| Durata încasare (zile) | 49 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-6,5%
Marjă netă
-6,5%
ROA
-9,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 184,7 K RON | 2,91 M RON | 6,3% |
| 2020 | 632,1 K RON | 3,24 M RON | 19,5% |
| 2021 | 1,29 M RON | 3,99 M RON | 32,5% |
| 2022 | 2,78 M RON | 5,13 M RON | 54,2% |
| 2023 | 5,55 M RON | 5,16 M RON | 107,4% |
| 2024 | 2,60 M RON | 3,18 M RON | 81,6% |
| 2025 | 1,79 M RON | 5,93 M RON | 30,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
72
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,46 M RON | 1,15 M RON | 2,85 M RON | 6,56 M RON | 6,87 M RON | 6,64 M RON | 8,43 M RON | ▲ 27,1% |
| Rezultat net | 285,7 K RON | 9,6 K RON | 138,1 K RON | −796,4 K RON | −3,62 M RON | −2,03 M RON | −547,8 K RON | ▲ 73,0% |
| Total active | 2,91 M RON | 3,24 M RON | 3,99 M RON | 5,13 M RON | 5,16 M RON | 3,18 M RON | 5,93 M RON | ▲ 86,6% |
| Capitaluri proprii | 2,73 M RON | 2,61 M RON | 2,69 M RON | 1,76 M RON | −1,86 M RON | −651,3 K RON | 2,70 M RON | ▲ 514,7% |
| Datorii totale | 184,7 K RON | 632,1 K RON | 1,29 M RON | 2,78 M RON | 5,55 M RON | 2,60 M RON | 1,79 M RON | ▼ 31,2% |
| Lichiditate curentă | 6,66 | 2,54 | 1,75 | 1,19 | 0,63 | 0,63 | 2,50 | ▲ 298,6% |
| Marjă netă (%) | 19,59 | 0,83 | 4,85 | -12,15 | -52,69 | -30,57 | -6,50 | ▲ 78,7% |
| Scor bonitate | 87 | 70 | 80 | 49 | 24 | 24 | 72 | ▲ 200,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (2.5), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 72/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 9,98 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.