METROPOLITAN HERASTRAU RESIDENCE S.R.L.
CUI: 40437609
J2019000492405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40437609
Cod înmatriculare
J2019000492405
EUID
ROONRC.J2019000492405
Data înmatriculării
2019-01-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, SG.MAJ. VASILE TOPLICEANU, 14, P39, 2, 3, 39, 51762, 5, CAMERA 1, BIROUL NR. 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
SG.MAJ. VASILE TOPLICEANU
Număr:
14
Bloc:
P39
Scară:
2
Etaj:
3
Apartament:
39
Cod poștal:
51762
Completare adresă:
CAMERA 1, BIROUL NR. 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 2.012 RON | −2.012 RON | −2.012 RON | 375.873 RON | 0 RON | 375.873 RON | −1.812 RON | 377.685 RON | 0 RON | 375.668 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 797 RON | −797 RON | −797 RON | 571.575 RON | 501.831 RON | 69.744 RON | −2.609 RON | 574.184 RON | 0 RON | 69.541 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 71.812 RON | −71.812 RON | −71.812 RON | 4.208.637 RON | 3.191.326 RON | 1.017.311 RON | −74.421 RON | 4.283.058 RON | 0 RON | 169.566 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 25.561 RON | −25.561 RON | −25.561 RON | 4.178.750 RON | 3.258.898 RON | 919.852 RON | −99.982 RON | 4.278.732 RON | 0 RON | 261.636 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 2 RON | 100.963 RON | −100.961 RON | −100.961 RON | 5.726.881 RON | 5.173.127 RON | 553.754 RON | −200.943 RON | 5.927.824 RON | 0 RON | 551.703 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 57.051 RON | −57.051 RON | −57.051 RON | 5.823.980 RON | 5.251.016 RON | 572.964 RON | −257.994 RON | 6.083.001 RON | 0 RON | 570.242 RON | 0 RON | 1.027 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
VOICULESCU MIHAIL MIRCEA
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
VOICULESCU DAN OCTAVIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de pregătire a terenului
- Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de arhitectură
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−257.994 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−57.051 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 104.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−57,1 K RON
Total Active 2024
5,82 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 2,0 K RON | 797 RON | 71,8 K RON | 25,6 K RON | 101,0 K RON | 57,1 K RON |
| Rezultat net | −2,0 K RON | −797 RON | −71,8 K RON | −25,6 K RON | −101,0 K RON | −57,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−257.994 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,25 M RON (90.2%)
Active circulante573,0 K RON (9.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe570,2 K RON
Numerar2,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 377,7 K RON | 375,9 K RON | 100,5% |
| 2020 | 574,2 K RON | 571,6 K RON | 100,5% |
| 2021 | 4,28 M RON | 4,21 M RON | 101,8% |
| 2022 | 4,28 M RON | 4,18 M RON | 102,4% |
| 2023 | 5,93 M RON | 5,73 M RON | 103,5% |
| 2024 | 6,08 M RON | 5,82 M RON | 104,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −2,0 K RON | −797 RON | −71,8 K RON | −25,6 K RON | −101,0 K RON | −57,1 K RON | ▲ 43,5% |
| Total active | 375,9 K RON | 571,6 K RON | 4,21 M RON | 4,18 M RON | 5,73 M RON | 5,82 M RON | ▲ 1,7% |
| Capitaluri proprii | −1,8 K RON | −2,6 K RON | −74,4 K RON | −100,0 K RON | −200,9 K RON | −258,0 K RON | ▼ 28,4% |
| Datorii totale | 377,7 K RON | 574,2 K RON | 4,28 M RON | 4,28 M RON | 5,93 M RON | 6,08 M RON | ▲ 2,6% |
| Lichiditate curentă | 1,00 | 0,12 | 0,24 | 0,22 | 0,09 | 0,09 | ▲ 0,9% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 22 | 22 | 22 | 15 | 30 | ▲ 100,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 104.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.