IMMOBILIARAE S.A.
CUI: 41033870
J2019000985266
SA
Mureş, Municipiul Târgu Mureş
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41033870
Cod înmatriculare
J2019000985266
EUID
ROONRC.J2019000985266
Data înmatriculării
2019-04-24
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Mureş, Municipiul Târgu Mureş, AVRAM IANCU, 37, 540089
Țară:
România
Județ:
Mureş
Localitate:
Municipiul Târgu Mureş
Stradă:
AVRAM IANCU
Număr:
37
Cod poștal:
540089
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 374 RON | 28.899 RON | −28.525 RON | −28.525 RON | 4.327.230 RON | 4.238.094 RON | 89.136 RON | 71.475 RON | 4.325.196 RON | 56.438 RON | 0 RON | 0 RON | 69.441 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 502.192 RON | 81.881 RON | 420.311 RON | 420.311 RON | 6.809.025 RON | 5.596.811 RON | 1.212.214 RON | 491.786 RON | 6.720.938 RON | 56.438 RON | 196.857 RON | 0 RON | 403.699 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 255.009 RON | 180.858 RON | 74.151 RON | 74.151 RON | 12.062.074 RON | 9.191.549 RON | 2.870.525 RON | 565.937 RON | 11.355.967 RON | 122.178 RON | 2.553.993 RON | 804.229 RON | 664.059 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 635.568 RON | 287.225 RON | 348.343 RON | 348.343 RON | 20.819.788 RON | 15.103.518 RON | 5.716.270 RON | 889.279 RON | 18.107.876 RON | 87.608 RON | 5.280.129 RON | 2.571.790 RON | 749.157 RON | 1 |
| 2023 | 236.798 RON | 1.015.170 RON | 446.444 RON | 566.831 RON | 568.726 RON | 27.419.906 RON | 19.396.273 RON | 8.023.633 RON | 1.459.377 RON | 23.440.542 RON | 505.448 RON | 7.221.127 RON | 3.323.532 RON | 803.545 RON | 2 |
| 2024 | 703.278 RON | 1.120.048 RON | 390.932 RON | 711.948 RON | 729.116 RON | 32.246.129 RON | 22.917.280 RON | 9.328.849 RON | 2.171.325 RON | 27.397.779 RON | 627.364 RON | 8.571.877 RON | 3.595.742 RON | 918.717 RON | 2 |
| 2025 | 368.964 RON | 849.891 RON | 835.745 RON | 10.456 RON | 14.146 RON | 36.441.923 RON | 26.059.863 RON | 10.382.060 RON | 1.933.951 RON | 31.823.581 RON | 615.559 RON | 9.711.033 RON | 3.595.741 RON | 911.350 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
LOSONCZI ZOLTAN
administrator
Loc. Tîrgu Mureş, Mureş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 0812 Extracția pietrișului și nisipului; extracția argilei și caolinului
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.33) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 87.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
369,0 K RON
Rezultat Net 2025
10,5 K RON
Total Active 2025
36,44 M RON
Scor Bonitate
31/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 31/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 236,8 K RON | 703,3 K RON | 369,0 K RON |
| Venituri totale | 374 RON | 502,2 K RON | 255,0 K RON | 635,6 K RON | 1,02 M RON | 1,12 M RON | 849,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 28,9 K RON | 81,9 K RON | 180,9 K RON | 287,2 K RON | 446,4 K RON | 390,9 K RON | 835,7 K RON |
| Rezultat net | −28,5 K RON | 420,3 K RON | 74,2 K RON | 348,3 K RON | 566,8 K RON | 711,9 K RON | 10,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 579,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,33 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,31 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate26,06 M RON (71.5%)
Active circulante10,38 M RON (28.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri615,6 K RON
Creanțe9,71 M RON
Numerar55,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,60 |
| Durata stocaj (zile) | 609 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,04 |
| Durata încasare (zile) | 9.607 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
3,8%
Marjă netă
2,8%
ROA
0,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,33 M RON | 4,33 M RON | 100,0% |
| 2020 | 6,72 M RON | 6,81 M RON | 98,7% |
| 2021 | 11,36 M RON | 12,06 M RON | 94,2% |
| 2022 | 18,11 M RON | 20,82 M RON | 87,0% |
| 2023 | 23,44 M RON | 27,42 M RON | 85,5% |
| 2024 | 27,40 M RON | 32,25 M RON | 85,0% |
| 2025 | 31,82 M RON | 36,44 M RON | 87,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
31
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 236,8 K RON | 703,3 K RON | 369,0 K RON | ▼ 47,5% |
| Rezultat net | −28,5 K RON | 420,3 K RON | 74,2 K RON | 348,3 K RON | 566,8 K RON | 711,9 K RON | 10,5 K RON | ▼ 98,5% |
| Total active | 4,33 M RON | 6,81 M RON | 12,06 M RON | 20,82 M RON | 27,42 M RON | 32,25 M RON | 36,44 M RON | ▲ 13,0% |
| Capitaluri proprii | 71,5 K RON | 491,8 K RON | 565,9 K RON | 889,3 K RON | 1,46 M RON | 2,17 M RON | 1,93 M RON | ▼ 10,9% |
| Datorii totale | 4,33 M RON | 6,72 M RON | 11,36 M RON | 18,11 M RON | 23,44 M RON | 27,40 M RON | 31,82 M RON | ▲ 16,2% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,18 | 0,25 | 0,32 | 0,34 | 0,34 | 0,33 | ▼ 4,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 239,37 | 101,23 | 2,83 | ▼ 97,2% |
| Scor bonitate | 28 | 36 | 28 | 36 | 56 | 56 | 31 | ▼ 44,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (10,5 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 579,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 87.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (31/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.