DNV IASI IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 41182228
J2019001963229
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41182228
Cod înmatriculare
J2019001963229
EUID
ROONRC.J2019001963229
Data înmatriculării
2019-05-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, ŢUŢORA, 4, D, D, 4, PARTER
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
ŢUŢORA
Număr:
4
Bloc:
D
Scară:
D
Apartament:
4
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 70.198 RON | 70.198 RON | 34.262 RON | 33.870 RON | 35.936 RON | 56.218 RON | 3.335 RON | 52.883 RON | 34.070 RON | 22.148 RON | 0 RON | 501 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 199.307 RON | 199.307 RON | 94.922 RON | 98.841 RON | 104.385 RON | 108.064 RON | 1.851 RON | 106.213 RON | 100.911 RON | 7.153 RON | 0 RON | 14.711 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 424.184 RON | 424.184 RON | 185.025 RON | 227.960 RON | 239.159 RON | 337.362 RON | 26.536 RON | 310.826 RON | 328.871 RON | 8.491 RON | 0 RON | 13.083 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 159.944 RON | 169.623 RON | 166.120 RON | 240 RON | 3.503 RON | 109.777 RON | 22.085 RON | 87.692 RON | 85.111 RON | 24.666 RON | 881 RON | 7.909 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 173.216 RON | 173.229 RON | 216.680 RON | −45.183 RON | −43.451 RON | 66.132 RON | 13.238 RON | 52.894 RON | 39.928 RON | 26.204 RON | 0 RON | 10.612 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 159.643 RON | 159.643 RON | 228.719 RON | −69.076 RON | −69.076 RON | 31.389 RON | 4.392 RON | 26.997 RON | −29.148 RON | 60.537 RON | 0 RON | 10.616 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
NIŢĂ DANIEL
administrator
Loc. Fălticeni, Suceava, România
NEGRU VICTOR
administrator
Loc. Rădăuţi, Suceava, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−29.148 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.45) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−69.076 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 192.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
159,6 K RON
Rezultat Net 2024
−69,1 K RON
Total Active 2024
31,4 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 70,2 K RON | 199,3 K RON | 424,2 K RON | 159,9 K RON | 173,2 K RON | 159,6 K RON |
| Venituri totale | 70,2 K RON | 199,3 K RON | 424,2 K RON | 169,6 K RON | 173,2 K RON | 159,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 34,3 K RON | 94,9 K RON | 185,0 K RON | 166,1 K RON | 216,7 K RON | 228,7 K RON |
| Rezultat net | 33,9 K RON | 98,8 K RON | 228,0 K RON | 240 RON | −45,2 K RON | −69,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 208,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−29.148 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,45 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,45 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,27 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,52 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,4 K RON (14%)
Active circulante27,0 K RON (86%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe10,6 K RON
Numerar16,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 15,04 |
| Durata încasare (zile) | 24 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-43,3%
Marjă netă
-43,3%
ROA
-220,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 22,1 K RON | 56,2 K RON | 39,4% |
| 2020 | 7,2 K RON | 108,1 K RON | 6,6% |
| 2021 | 8,5 K RON | 337,4 K RON | 2,5% |
| 2022 | 24,7 K RON | 109,8 K RON | 22,5% |
| 2023 | 26,2 K RON | 66,1 K RON | 39,6% |
| 2024 | 60,5 K RON | 31,4 K RON | 192,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 70,2 K RON | 199,3 K RON | 424,2 K RON | 159,9 K RON | 173,2 K RON | 159,6 K RON | ▼ 7,8% |
| Rezultat net | 33,9 K RON | 98,8 K RON | 228,0 K RON | 240 RON | −45,2 K RON | −69,1 K RON | ▼ 52,9% |
| Total active | 56,2 K RON | 108,1 K RON | 337,4 K RON | 109,8 K RON | 66,1 K RON | 31,4 K RON | ▼ 52,5% |
| Capitaluri proprii | 34,1 K RON | 100,9 K RON | 328,9 K RON | 85,1 K RON | 39,9 K RON | −29,1 K RON | ▼ 173,0% |
| Datorii totale | 22,1 K RON | 7,2 K RON | 8,5 K RON | 24,7 K RON | 26,2 K RON | 60,5 K RON | ▲ 131,0% |
| Lichiditate curentă | 2,39 | 14,85 | 36,61 | 3,56 | 2,02 | 0,45 | ▼ 77,9% |
| Marjă netă (%) | 48,25 | 49,59 | 53,74 | 0,15 | -26,08 | -43,27 | ▼ 65,9% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 100 | 70 | 64 | 12 | ▼ 81,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 208,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 192.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.