OPTIMA PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 40695497
J2019002490405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40695497
Cod înmatriculare
J2019002490405
EUID
ROONRC.J2019002490405
Data înmatriculării
2019-02-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, GRIGORE MANOLESCU, 7A, 1, CORP B, CAMERA 18A, 22 MP
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
GRIGORE MANOLESCU
Număr:
7A
Completare adresă:
CORP B, CAMERA 18A, 22 MP
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 117.361 RON | 117.361 RON | 44.150 RON | 72.037 RON | 73.211 RON | 79.053 RON | 198 RON | 78.855 RON | 72.237 RON | 6.816 RON | 0 RON | 20.328 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 206.155 RON | 206.155 RON | 85.555 RON | 118.681 RON | 120.600 RON | 202.325 RON | 0 RON | 202.325 RON | 196.918 RON | 5.407 RON | 0 RON | 28.039 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 274.659 RON | 274.659 RON | 123.918 RON | 148.570 RON | 150.741 RON | 349.194 RON | 0 RON | 349.194 RON | 345.487 RON | 3.707 RON | 214 RON | 28.543 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 297.358 RON | 297.358 RON | 163.832 RON | 130.634 RON | 133.526 RON | 143.772 RON | 0 RON | 143.772 RON | 136.834 RON | 6.938 RON | 1.070 RON | 114.838 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 269.232 RON | 269.232 RON | 168.764 RON | 97.829 RON | 100.468 RON | 118.111 RON | 6.028 RON | 112.083 RON | 104.029 RON | 14.082 RON | 2.319 RON | 80.898 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 298.374 RON | 298.374 RON | 160.781 RON | 134.670 RON | 137.593 RON | 145.144 RON | 3.961 RON | 141.183 RON | 140.870 RON | 4.274 RON | 0 RON | 86.465 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 310.523 RON | 311.193 RON | 147.647 RON | 159.375 RON | 163.546 RON | 227.392 RON | 1.894 RON | 225.498 RON | 165.575 RON | 61.817 RON | 0 RON | 171.198 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CISMARIU COSMIN
administrator
Loc. Târgovişte, Dâmboviţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
310,5 K RON
Rezultat Net 2025
159,4 K RON
Total Active 2025
227,4 K RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 117,4 K RON | 206,2 K RON | 274,7 K RON | 297,4 K RON | 269,2 K RON | 298,4 K RON | 310,5 K RON |
| Venituri totale | 117,4 K RON | 206,2 K RON | 274,7 K RON | 297,4 K RON | 269,2 K RON | 298,4 K RON | 311,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 44,2 K RON | 85,6 K RON | 123,9 K RON | 163,8 K RON | 168,8 K RON | 160,8 K RON | 147,6 K RON |
| Rezultat net | 72,0 K RON | 118,7 K RON | 148,6 K RON | 130,6 K RON | 97,8 K RON | 134,7 K RON | 159,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 361,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,65 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,65 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,88 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 3,68 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,9 K RON (0.8%)
Active circulante225,5 K RON (99.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe171,2 K RON
Numerar54,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,81 |
| Durata încasare (zile) | 201 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
52,7%
Marjă netă
51,3%
ROA
70,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6,8 K RON | 79,1 K RON | 8,6% |
| 2020 | 5,4 K RON | 202,3 K RON | 2,7% |
| 2021 | 3,7 K RON | 349,2 K RON | 1,1% |
| 2022 | 6,9 K RON | 143,8 K RON | 4,8% |
| 2023 | 14,1 K RON | 118,1 K RON | 11,9% |
| 2024 | 4,3 K RON | 145,1 K RON | 2,9% |
| 2025 | 61,8 K RON | 227,4 K RON | 27,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 117,4 K RON | 206,2 K RON | 274,7 K RON | 297,4 K RON | 269,2 K RON | 298,4 K RON | 310,5 K RON | ▲ 4,1% |
| Rezultat net | 72,0 K RON | 118,7 K RON | 148,6 K RON | 130,6 K RON | 97,8 K RON | 134,7 K RON | 159,4 K RON | ▲ 18,3% |
| Total active | 79,1 K RON | 202,3 K RON | 349,2 K RON | 143,8 K RON | 118,1 K RON | 145,1 K RON | 227,4 K RON | ▲ 56,7% |
| Capitaluri proprii | 72,2 K RON | 196,9 K RON | 345,5 K RON | 136,8 K RON | 104,0 K RON | 140,9 K RON | 165,6 K RON | ▲ 17,5% |
| Datorii totale | 6,8 K RON | 5,4 K RON | 3,7 K RON | 6,9 K RON | 14,1 K RON | 4,3 K RON | 61,8 K RON | ▲ 1.346,4% |
| Lichiditate curentă | 11,57 | 37,42 | 94,20 | 20,72 | 7,96 | 33,03 | 3,65 | ▼ 89,0% |
| Marjă netă (%) | 61,38 | 57,57 | 54,09 | 43,93 | 36,34 | 45,13 | 51,32 | ▲ 13,7% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 100 | 87 | 80 | 100 | 95 | ▼ 5,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (159,4 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.65), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 361,7 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.