MAURER IMOBILIARE CONSTANȚA S.R.L.
CUI: 36653299
J2019002858133
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36653299
Cod înmatriculare
J2019002858133
EUID
ROONRC.J2019002858133
Data înmatriculării
2019-08-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
48 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, MILANO, 21/1, B1, parter, spaţiu birouri 1 ,camera nr.1.
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
MILANO
Număr:
21/1
Bloc:
B1
Etaj:
parter
Completare adresă:
spaţiu birouri 1 ,camera nr.1.
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16.646.369 RON | 51.094.128 RON | 50.757.582 RON | 291.258 RON | 336.546 RON | 109.374.581 RON | 3.939.268 RON | 105.435.313 RON | 618.562 RON | 108.461.950 RON | 100.703.601 RON | 4.539.027 RON | 0 RON | 5.187 RON | 184 |
| 2020 | 29.249.542 RON | 42.122.072 RON | 41.243.749 RON | 764.862 RON | 878.323 RON | 125.596.467 RON | 4.171.610 RON | 121.424.857 RON | 1.342.243 RON | 124.111.924 RON | 117.905.149 RON | 2.329.284 RON | 0 RON | 2.853 RON | 156 |
| 2021 | 10.281.982 RON | 58.750.633 RON | 58.353.151 RON | 316.971 RON | 397.482 RON | 194.960.717 RON | 5.127.389 RON | 189.833.328 RON | 1.580.634 RON | 193.218.373 RON | 181.365.842 RON | 3.799.836 RON | 0 RON | 16.631 RON | 138 |
| 2022 | 87.311.939 RON | 77.597.508 RON | 76.257.237 RON | 1.160.880 RON | 1.340.271 RON | 191.483.563 RON | 4.792.497 RON | 186.691.066 RON | 2.741.514 RON | 189.133.907 RON | 176.569.320 RON | 6.916.678 RON | 0 RON | 457.967 RON | 77 |
| 2023 | 87.873.156 RON | 68.610.423 RON | 65.916.344 RON | 2.292.419 RON | 2.694.079 RON | 158.374.116 RON | 3.865.136 RON | 154.508.980 RON | 5.033.933 RON | 153.242.543 RON | 147.106.362 RON | 6.538.496 RON | 0 RON | 23.469 RON | 44 |
| 2024 | 5.323.593 RON | 24.549.523 RON | 26.391.888 RON | −1.842.365 RON | −1.842.365 RON | 173.864.632 RON | 3.047.769 RON | 170.816.863 RON | 2.215.284 RON | 171.489.352 RON | 165.435.199 RON | 3.134.945 RON | 0 RON | 0 RON | 62 |
| 2025 | 3.337.296 RON | 21.366.991 RON | 24.715.723 RON | −3.348.732 RON | −3.348.732 RON | 176.878.588 RON | 2.540.606 RON | 174.337.982 RON | −15.729.974 RON | 192.452.215 RON | 166.517.719 RON | 2.464.703 RON | 0 RON | 18.145 RON | 48 |
Reprezentanți și administratori (2)
BERCARU FLORIN
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
VLĂDĂREAN CONSTANTIN
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Sfântu Gheorghe, Covasna, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 2223 Fabricarea de uși și ferestre din material plastic
- 2363 Fabricarea betonului
- 2364 Fabricarea mortarului
- 2511 Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−15.729.974 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.91) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.348.732 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 108.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
3,34 M RON
Rezultat Net 2025
−3,35 M RON
Total Active 2025
176,88 M RON
Scor Bonitate
17/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 17/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,65 M RON | 29,25 M RON | 10,28 M RON | 87,31 M RON | 87,87 M RON | 5,32 M RON | 3,34 M RON |
| Venituri totale | 51,09 M RON | 42,12 M RON | 58,75 M RON | 77,60 M RON | 68,61 M RON | 24,55 M RON | 21,37 M RON |
| Cheltuieli totale | 50,76 M RON | 41,24 M RON | 58,35 M RON | 76,26 M RON | 65,92 M RON | 26,39 M RON | 24,72 M RON |
| Rezultat net | 291,3 K RON | 764,9 K RON | 317,0 K RON | 1,16 M RON | 2,29 M RON | −1,84 M RON | −3,35 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 32,83 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−15.729.974 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,92 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,54 M RON (1.4%)
Active circulante174,34 M RON (98.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri166,52 M RON
Creanțe2,46 M RON
Numerar5,36 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,02 |
| Durata stocaj (zile) | 18.212 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,35 |
| Durata încasare (zile) | 270 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-100,3%
Marjă netă
-100,3%
ROA
-1,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 108,46 M RON | 109,37 M RON | 99,2% |
| 2020 | 124,11 M RON | 125,60 M RON | 98,8% |
| 2021 | 193,22 M RON | 194,96 M RON | 99,1% |
| 2022 | 189,13 M RON | 191,48 M RON | 98,8% |
| 2023 | 153,24 M RON | 158,37 M RON | 96,8% |
| 2024 | 171,49 M RON | 173,86 M RON | 98,6% |
| 2025 | 192,45 M RON | 176,88 M RON | 108,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
17
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,65 M RON | 29,25 M RON | 10,28 M RON | 87,31 M RON | 87,87 M RON | 5,32 M RON | 3,34 M RON | ▼ 37,3% |
| Rezultat net | 291,3 K RON | 764,9 K RON | 317,0 K RON | 1,16 M RON | 2,29 M RON | −1,84 M RON | −3,35 M RON | ▼ 81,8% |
| Total active | 109,37 M RON | 125,60 M RON | 194,96 M RON | 191,48 M RON | 158,37 M RON | 173,86 M RON | 176,88 M RON | ▲ 1,7% |
| Capitaluri proprii | 618,6 K RON | 1,34 M RON | 1,58 M RON | 2,74 M RON | 5,03 M RON | 2,22 M RON | −15,73 M RON | ▼ 810,1% |
| Datorii totale | 108,46 M RON | 124,11 M RON | 193,22 M RON | 189,13 M RON | 153,24 M RON | 171,49 M RON | 192,45 M RON | ▲ 12,2% |
| Lichiditate curentă | 0,97 | 0,98 | 0,98 | 0,99 | 1,01 | 1,00 | 0,91 | ▼ 9,1% |
| Marjă netă (%) | 1,75 | 2,61 | 3,08 | 1,33 | 2,61 | -34,61 | -100,34 | ▼ 189,9% |
| Scor bonitate | 43 | 56 | 43 | 56 | 58 | 23 | 17 | ▼ 26,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 32,83 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 108.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (17/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.