CONALTURA REALTY S.R.L.
CUI: 41718831
J2019003109223
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41718831
Cod înmatriculare
J2019003109223
EUID
ROONRC.J2019003109223
Data înmatriculării
2019-10-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Trei Fântâni, 1, construcția cu nr.cad.129985-C27, etaj
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
Trei Fântâni
Număr:
1
Completare adresă:
construcția cu nr.cad.129985-C27, etaj
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 10.440 RON | 11.190 RON | 71.936 RON | −60.858 RON | −60.746 RON | 5.054.211 RON | 4.995.412 RON | 58.799 RON | −59.858 RON | 5.114.069 RON | 0 RON | 54.348 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 761.242 RON | 810.979 RON | 372.696 RON | 430.758 RON | 438.283 RON | 15.494.733 RON | 15.250.168 RON | 244.565 RON | 370.900 RON | 15.092.595 RON | 0 RON | 61.703 RON | 31.603 RON | 365 RON | 1 |
| 2021 | 1.382.416 RON | 1.466.284 RON | 1.259.006 RON | 192.615 RON | 207.278 RON | 22.390.775 RON | 19.498.665 RON | 2.892.110 RON | 563.516 RON | 21.769.228 RON | 0 RON | 214.800 RON | 71.111 RON | 13.080 RON | 1 |
| 2022 | 1.761.797 RON | 4.392.120 RON | 4.332.649 RON | 16.605 RON | 59.471 RON | 45.544.398 RON | 44.463.106 RON | 1.081.292 RON | 17.805 RON | 45.459.874 RON | 0 RON | 124.952 RON | 153.630 RON | 86.911 RON | 1 |
| 2023 | 3.081.967 RON | 3.640.010 RON | 2.136.971 RON | 1.371.311 RON | 1.503.039 RON | 44.767.895 RON | 44.150.518 RON | 617.377 RON | 1.389.116 RON | 43.351.079 RON | 0 RON | 129.559 RON | 27.700 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 2.977.108 RON | 3.322.355 RON | 2.351.558 RON | 815.467 RON | 970.797 RON | 44.391.325 RON | 43.537.057 RON | 854.268 RON | 2.204.583 RON | 42.186.742 RON | 3.836 RON | 164.681 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 3.369.208 RON | 3.784.329 RON | 2.733.576 RON | 880.072 RON | 1.050.753 RON | 44.144.662 RON | 42.992.367 RON | 1.152.295 RON | 3.084.655 RON | 41.060.007 RON | 5.343 RON | 274.705 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CRIŞU CIOCÎNTĂ CĂTĂLIN GHEORGHE
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 93% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
3,37 M RON
Rezultat Net 2025
880,1 K RON
Total Active 2025
44,14 M RON
Scor Bonitate
61/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 61/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,4 K RON | 761,2 K RON | 1,38 M RON | 1,76 M RON | 3,08 M RON | 2,98 M RON | 3,37 M RON |
| Venituri totale | 11,2 K RON | 811,0 K RON | 1,47 M RON | 4,39 M RON | 3,64 M RON | 3,32 M RON | 3,78 M RON |
| Cheltuieli totale | 71,9 K RON | 372,7 K RON | 1,26 M RON | 4,33 M RON | 2,14 M RON | 2,35 M RON | 2,73 M RON |
| Rezultat net | −60,9 K RON | 430,8 K RON | 192,6 K RON | 16,6 K RON | 1,37 M RON | 815,5 K RON | 880,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,22 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,08 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate42,99 M RON (97.4%)
Active circulante1,15 M RON (2.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri5,3 K RON
Creanțe274,7 K RON
Numerar872,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 630,58 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 12,26 |
| Durata încasare (zile) | 30 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
31,2%
Marjă netă
26,1%
ROA
2,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,11 M RON | 5,05 M RON | 101,2% |
| 2020 | 15,09 M RON | 15,49 M RON | 97,4% |
| 2021 | 21,77 M RON | 22,39 M RON | 97,2% |
| 2022 | 45,46 M RON | 45,54 M RON | 99,8% |
| 2023 | 43,35 M RON | 44,77 M RON | 96,8% |
| 2024 | 42,19 M RON | 44,39 M RON | 95,0% |
| 2025 | 41,06 M RON | 44,14 M RON | 93,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
61
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,4 K RON | 761,2 K RON | 1,38 M RON | 1,76 M RON | 3,08 M RON | 2,98 M RON | 3,37 M RON | ▲ 13,2% |
| Rezultat net | −60,9 K RON | 430,8 K RON | 192,6 K RON | 16,6 K RON | 1,37 M RON | 815,5 K RON | 880,1 K RON | ▲ 7,9% |
| Total active | 5,05 M RON | 15,49 M RON | 22,39 M RON | 45,54 M RON | 44,77 M RON | 44,39 M RON | 44,14 M RON | ▼ 0,6% |
| Capitaluri proprii | −59,9 K RON | 370,9 K RON | 563,5 K RON | 17,8 K RON | 1,39 M RON | 2,20 M RON | 3,08 M RON | ▲ 39,9% |
| Datorii totale | 5,11 M RON | 15,09 M RON | 21,77 M RON | 45,46 M RON | 43,35 M RON | 42,19 M RON | 41,06 M RON | ▼ 2,7% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,02 | 0,13 | 0,02 | 0,01 | 0,02 | 0,03 | ▲ 39,1% |
| Marjă netă (%) | -582,93 | 56,59 | 13,93 | 0,94 | 44,49 | 27,39 | 26,12 | ▼ 4,6% |
| Scor bonitate | 19 | 61 | 56 | 38 | 56 | 48 | 61 | ▲ 27,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (880,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 61/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,22 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 93% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.