MV10 CON-IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 41738650
J2019003159228
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41738650
Cod înmatriculare
J2019003159228
EUID
ROONRC.J2019003159228
Data înmatriculării
2019-10-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Iancu Flondor, 67, 700540, CAMERA 1 - ETAJ
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
Iancu Flondor
Număr:
67
Cod poștal:
700540
Completare adresă:
CAMERA 1 - ETAJ
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 2.451 RON | −2.451 RON | −2.451 RON | 188 RON | 0 RON | 188 RON | −2.251 RON | 2.439 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 1.709.763 RON | 1.706.508 RON | 3.255 RON | 3.255 RON | 4.609.635 RON | 2.324.548 RON | 2.285.087 RON | 2.404 RON | 4.607.231 RON | 2.041.599 RON | 236.434 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 4.006.427 RON | 5.866.647 RON | 4.976.059 RON | 855.121 RON | 890.588 RON | 7.608.368 RON | 3.221.233 RON | 4.387.135 RON | 857.525 RON | 6.750.843 RON | 4.219.350 RON | 165.018 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2022 | 4.560.351 RON | 5.331.658 RON | 3.453.048 RON | 1.833.649 RON | 1.878.610 RON | 9.581.270 RON | 5.812.865 RON | 3.768.405 RON | 2.691.174 RON | 6.890.096 RON | 3.741.794 RON | 13.667 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2023 | 277.045 RON | 12.359.203 RON | 12.048.482 RON | 219.966 RON | 310.721 RON | 13.343.524 RON | 1.576.092 RON | 11.767.432 RON | 2.911.140 RON | 11.529.932 RON | 9.924.792 RON | 1.143.035 RON | 0 RON | 1.097.548 RON | 4 |
| 2024 | 559.532 RON | 18.728.593 RON | 18.420.411 RON | 241.962 RON | 308.182 RON | 38.482.074 RON | 6.653.444 RON | 31.828.630 RON | 3.153.101 RON | 36.426.521 RON | 30.864.172 RON | 799.318 RON | 0 RON | 1.097.548 RON | 3 |
| 2025 | 20.228.998 RON | 19.395.285 RON | 18.854.887 RON | 457.622 RON | 540.398 RON | 63.596.228 RON | 24.770.119 RON | 38.826.109 RON | 3.610.724 RON | 66.115.895 RON | 22.954.897 RON | 15.313.739 RON | 0 RON | 6.130.391 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
MELINTE CONSTANTIN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (42)
- 2016 Fabricarea materialelor plastice în forme primare
- 2366 Fabricarea altor articole din beton, ciment și ipsos
- 2370 Tăierea, fasonarea și finisarea pietrei
- 3821 Recuperarea materialelor reciclabile
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 4782 Comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
- 4783 Comerț cu amănuntul al motocicletelor; comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 5224 Manipulări
- 5225 Activități de servicii logistice pentru transporturi
- 5226 Alte activități anexe transporturilor
- 5231 Activități de intermediere pentru transportul de marfă
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8292 Activități de ambalare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.59) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 104% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
20,23 M RON
Rezultat Net 2025
457,6 K RON
Total Active 2025
63,60 M RON
Scor Bonitate
51/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 51/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 4,01 M RON | 4,56 M RON | 277,0 K RON | 559,5 K RON | 20,23 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 1,71 M RON | 5,87 M RON | 5,33 M RON | 12,36 M RON | 18,73 M RON | 19,40 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,5 K RON | 1,71 M RON | 4,98 M RON | 3,45 M RON | 12,05 M RON | 18,42 M RON | 18,85 M RON |
| Rezultat net | −2,5 K RON | 3,3 K RON | 855,1 K RON | 1,83 M RON | 220,0 K RON | 242,0 K RON | 457,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 12,53 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,59 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,24 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate24,77 M RON (38.9%)
Active circulante38,83 M RON (61.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri22,95 M RON
Creanțe15,31 M RON
Numerar557,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,88 |
| Durata stocaj (zile) | 414 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,32 |
| Durata încasare (zile) | 276 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
2,7%
Marjă netă
2,3%
ROA
0,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,4 K RON | 188 RON | 1.297,3% |
| 2020 | 4,61 M RON | 4,61 M RON | 100,0% |
| 2021 | 6,75 M RON | 7,61 M RON | 88,7% |
| 2022 | 6,89 M RON | 9,58 M RON | 71,9% |
| 2023 | 11,53 M RON | 13,34 M RON | 86,4% |
| 2024 | 36,43 M RON | 38,48 M RON | 94,7% |
| 2025 | 66,12 M RON | 63,60 M RON | 104,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
51
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 4,01 M RON | 4,56 M RON | 277,0 K RON | 559,5 K RON | 20,23 M RON | ▲ 3.515,3% |
| Rezultat net | −2,5 K RON | 3,3 K RON | 855,1 K RON | 1,83 M RON | 220,0 K RON | 242,0 K RON | 457,6 K RON | ▲ 89,1% |
| Total active | 188 RON | 4,61 M RON | 7,61 M RON | 9,58 M RON | 13,34 M RON | 38,48 M RON | 63,60 M RON | ▲ 65,3% |
| Capitaluri proprii | −2,3 K RON | 2,4 K RON | 857,5 K RON | 2,69 M RON | 2,91 M RON | 3,15 M RON | 3,61 M RON | ▲ 14,5% |
| Datorii totale | 2,4 K RON | 4,61 M RON | 6,75 M RON | 6,89 M RON | 11,53 M RON | 36,43 M RON | 66,12 M RON | ▲ 81,5% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,50 | 0,65 | 0,55 | 1,02 | 0,87 | 0,59 | ▼ 32,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | 21,34 | 40,21 | 79,40 | 43,24 | 2,26 | ▼ 94,8% |
| Scor bonitate | 22 | 36 | 68 | 68 | 67 | 61 | 51 | ▼ 16,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (457,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 51/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 104% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.