FOCUS LAND INVEST S.R.L.
CUI: 41854469
J2019003410228
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41854469
Cod înmatriculare
J2019003410228
EUID
ROONRC.J2019003410228
Data înmatriculării
2019-11-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Mircea cel Bătrân, 7, O1, A, 5, 25, 700639
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
Mircea cel Bătrân
Număr:
7
Bloc:
O1
Scară:
A
Etaj:
5
Apartament:
25
Cod poștal:
700639
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 507 RON | −507 RON | −507 RON | 190 RON | 0 RON | 190 RON | −307 RON | 497 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 42.322 RON | −42.322 RON | −42.322 RON | 1.078.907 RON | 28.449 RON | 1.050.458 RON | −42.629 RON | 1.121.536 RON | 945.724 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 2.302.914 RON | 3.101.332 RON | 2.186.958 RON | 893.715 RON | 914.374 RON | 2.667.188 RON | 82.383 RON | 2.584.805 RON | 851.486 RON | 1.817.948 RON | 2.001.180 RON | 111.260 RON | 0 RON | 2.246 RON | 1 |
| 2022 | 3.656.521 RON | 2.967.726 RON | 2.118.947 RON | 817.644 RON | 848.779 RON | 2.289.874 RON | 65.560 RON | 2.224.314 RON | 818.708 RON | 1.471.166 RON | 991.873 RON | 661.305 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 299.362 RON | 305.718 RON | 359.557 RON | −56.436 RON | −53.839 RON | 1.342.789 RON | 42.749 RON | 1.300.040 RON | 243.323 RON | 1.100.507 RON | 1.274.763 RON | 1.157 RON | 0 RON | 1.041 RON | 1 |
| 2024 | 361.232 RON | 378.882 RON | 345.851 RON | 26.581 RON | 33.031 RON | 1.109.798 RON | 23.057 RON | 1.086.741 RON | 67.731 RON | 1.042.067 RON | 1.063.949 RON | 1.299 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
STURZU ALEXANDRU
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
LEUŞTEAN ANDREI
administrator
Municipiul Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
361,2 K RON
Rezultat Net 2024
26,6 K RON
Total Active 2024
1,11 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,30 M RON | 3,66 M RON | 299,4 K RON | 361,2 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 3,10 M RON | 2,97 M RON | 305,7 K RON | 378,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 507 RON | 42,3 K RON | 2,19 M RON | 2,12 M RON | 359,6 K RON | 345,9 K RON |
| Rezultat net | −507 RON | −42,3 K RON | 893,7 K RON | 817,6 K RON | −56,4 K RON | 26,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,51 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate23,1 K RON (2.1%)
Active circulante1,09 M RON (97.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,06 M RON
Creanțe1,3 K RON
Numerar21,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,34 |
| Durata stocaj (zile) | 1.075 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 278,08 |
| Durata încasare (zile) | 1 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
9,1%
Marjă netă
7,4%
ROA
2,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 497 RON | 190 RON | 261,6% |
| 2020 | 1,12 M RON | 1,08 M RON | 104,0% |
| 2021 | 1,82 M RON | 2,67 M RON | 68,2% |
| 2022 | 1,47 M RON | 2,29 M RON | 64,3% |
| 2023 | 1,10 M RON | 1,34 M RON | 82,0% |
| 2024 | 1,04 M RON | 1,11 M RON | 93,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,30 M RON | 3,66 M RON | 299,4 K RON | 361,2 K RON | ▲ 20,7% |
| Rezultat net | −507 RON | −42,3 K RON | 893,7 K RON | 817,6 K RON | −56,4 K RON | 26,6 K RON | ▲ 147,1% |
| Total active | 190 RON | 1,08 M RON | 2,67 M RON | 2,29 M RON | 1,34 M RON | 1,11 M RON | ▼ 17,4% |
| Capitaluri proprii | −307 RON | −42,6 K RON | 851,5 K RON | 818,7 K RON | 243,3 K RON | 67,7 K RON | ▼ 72,2% |
| Datorii totale | 497 RON | 1,12 M RON | 1,82 M RON | 1,47 M RON | 1,10 M RON | 1,04 M RON | ▼ 5,3% |
| Lichiditate curentă | 0,38 | 0,94 | 1,42 | 1,51 | 1,18 | 1,04 | ▼ 11,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | 38,81 | 22,36 | -18,85 | 7,36 | ▲ 139,0% |
| Scor bonitate | 22 | 27 | 80 | 85 | 37 | 63 | ▲ 70,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (26,6 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,51 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 93.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.