ABI REAL ESTATE ONE S.R.L.
CUI: 41840269
J2019004208123
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41840269
Cod înmatriculare
J2019004208123
EUID
ROONRC.J2019004208123
Data înmatriculării
2019-10-31
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, MUNCII, 87, 400641
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
MUNCII
Număr:
87
Cod poștal:
400641
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 3.646 RON | −3.646 RON | −3.646 RON | 31.554 RON | 31.354 RON | 200 RON | −3.446 RON | 35.000 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 49.609 RON | 50.111 RON | 14.802 RON | 28.252 RON | 35.309 RON | 72.550 RON | 22.604 RON | 49.946 RON | 24.806 RON | 47.744 RON | 0 RON | 49.746 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 99.511 RON | 99.785 RON | 54.940 RON | 43.850 RON | 44.845 RON | 163.277 RON | 13.854 RON | 149.423 RON | 68.656 RON | 94.621 RON | 0 RON | 149.223 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 3.903 RON | 62.307 RON | −58.404 RON | −58.404 RON | 158.259 RON | 5.104 RON | 153.155 RON | 10.252 RON | 148.007 RON | 0 RON | 152.955 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
POMPA MARCO
administrator
LANCIANO, Italia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−58.404 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−58,4 K RON
Total Active 2025
158,3 K RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 49,6 K RON | 99,5 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 50,1 K RON | 99,8 K RON | 3,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 3,6 K RON | 14,8 K RON | 54,9 K RON | 62,3 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | 0 RON | 0 RON | −3,6 K RON | 28,3 K RON | 43,9 K RON | −58,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 56,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,03 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,03 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,1 K RON (3.2%)
Active circulante153,2 K RON (96.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe153,0 K RON
Numerar200 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-36,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 200 RON | 0,0% |
| 2020 | 0 RON | 200 RON | 0,0% |
| 2021 | 0 RON | 200 RON | 0,0% |
| 2022 | 35,0 K RON | 31,6 K RON | 110,9% |
| 2023 | 47,7 K RON | 72,6 K RON | 65,8% |
| 2024 | 94,6 K RON | 163,3 K RON | 58,0% |
| 2025 | 148,0 K RON | 158,3 K RON | 93,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 49,6 K RON | 99,5 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 0 RON | 0 RON | 0 RON | −3,6 K RON | 28,3 K RON | 43,9 K RON | −58,4 K RON | ▼ 233,2% |
| Total active | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 31,6 K RON | 72,6 K RON | 163,3 K RON | 158,3 K RON | ▼ 3,1% |
| Capitaluri proprii | 200 RON | 200 RON | 200 RON | −3,4 K RON | 24,8 K RON | 68,7 K RON | 10,3 K RON | ▼ 85,1% |
| Datorii totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 35,0 K RON | 47,7 K RON | 94,6 K RON | 148,0 K RON | ▲ 56,4% |
| Lichiditate curentă | – | – | – | 0,01 | 1,05 | 1,58 | 1,03 | ▼ 34,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 56,95 | 44,07 | – | – |
| Scor bonitate | 47 | 47 | 47 | 15 | 80 | 90 | 33 | ▼ 63,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 56,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 93.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.