LDB SMART ESTATE S.R.L.
CUI: 41033595
J2019005701403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41033595
Cod înmatriculare
J2019005701403
EUID
ROONRC.J2019005701403
Data înmatriculării
2019-04-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, MUGURAŞ, 11, 1, 40594, 4, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
MUGURAŞ
Număr:
11
Etaj:
1
Cod poștal:
40594
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 11.488 RON | 15.382 RON | −3.894 RON | −3.894 RON | 2.408.932 RON | 2.399.221 RON | 9.711 RON | −3.694 RON | 2.429.237 RON | 0 RON | 4.560 RON | 0 RON | 16.611 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 3.189 RON | −3.189 RON | −3.189 RON | 2.408.660 RON | 2.399.190 RON | 9.470 RON | −6.883 RON | 2.463.998 RON | 0 RON | 5.116 RON | 0 RON | 48.455 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 8.615 RON | −8.615 RON | −8.615 RON | 2.407.470 RON | 2.399.190 RON | 8.280 RON | −17.028 RON | 2.526.432 RON | 0 RON | 6.091 RON | 0 RON | 101.934 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 12.249 RON | −12.249 RON | −12.249 RON | 2.407.057 RON | 2.399.190 RON | 7.867 RON | −29.277 RON | 2.537.914 RON | 0 RON | 6.263 RON | 0 RON | 101.580 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 6.294 RON | −6.294 RON | −6.294 RON | 2.407.342 RON | 2.399.190 RON | 8.152 RON | −35.571 RON | 2.544.493 RON | 0 RON | 6.427 RON | 0 RON | 101.580 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 1.050 RON | −1.050 RON | −1.050 RON | 2.407.244 RON | 2.399.190 RON | 8.054 RON | −36.621 RON | 2.558.941 RON | 0 RON | 6.587 RON | 0 RON | 115.076 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 52.161 RON | 8.697 RON | 37.750 RON | 43.464 RON | 2.410.055 RON | 2.399.190 RON | 10.865 RON | 1.129 RON | 2.585.020 RON | 0 RON | 6.320 RON | 0 RON | 176.094 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FLORIA DOREL-LAURENTIU
administrator
Loc. Lehliu-Gară, Călăraşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 107.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
37,8 K RON
Total Active 2025
2,41 M RON
Scor Bonitate
36/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 36/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 11,5 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 52,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 15,4 K RON | 3,2 K RON | 8,6 K RON | 12,2 K RON | 6,3 K RON | 1,1 K RON | 8,7 K RON |
| Rezultat net | −3,9 K RON | −3,2 K RON | −8,6 K RON | −12,2 K RON | −6,3 K RON | −1,1 K RON | 37,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,93 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,40 M RON (99.5%)
Active circulante10,9 K RON (0.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe6,3 K RON
Numerar4,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
1,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,43 M RON | 2,41 M RON | 100,8% |
| 2020 | 2,46 M RON | 2,41 M RON | 102,3% |
| 2021 | 2,53 M RON | 2,41 M RON | 104,9% |
| 2022 | 2,54 M RON | 2,41 M RON | 105,4% |
| 2023 | 2,54 M RON | 2,41 M RON | 105,7% |
| 2024 | 2,56 M RON | 2,41 M RON | 106,3% |
| 2025 | 2,59 M RON | 2,41 M RON | 107,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
36
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −3,9 K RON | −3,2 K RON | −8,6 K RON | −12,2 K RON | −6,3 K RON | −1,1 K RON | 37,8 K RON | ▲ 3.695,2% |
| Total active | 2,41 M RON | 2,41 M RON | 2,41 M RON | 2,41 M RON | 2,41 M RON | 2,41 M RON | 2,41 M RON | ▲ 0,1% |
| Capitaluri proprii | −3,7 K RON | −6,9 K RON | −17,0 K RON | −29,3 K RON | −35,6 K RON | −36,6 K RON | 1,1 K RON | ▲ 103,1% |
| Datorii totale | 2,43 M RON | 2,46 M RON | 2,53 M RON | 2,54 M RON | 2,54 M RON | 2,56 M RON | 2,59 M RON | ▲ 1,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 35,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 15 | 15 | 30 | 22 | 36 | ▲ 63,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (37,8 K RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 107.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (36/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.