ESTATE VAIZZ S.R.L.
CUI: 41400098
J2019009321405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41400098
Cod înmatriculare
J2019009321405
EUID
ROONRC.J2019009321405
Data înmatriculării
2019-07-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, DR. LOUIS PASTEUR, 6, 1, 50535, 5, PARTER, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
DR. LOUIS PASTEUR
Număr:
6
Apartament:
1
Cod poștal:
50535
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 774.492 RON | 774.492 RON | 437 RON | 750.820 RON | 774.055 RON | 774.655 RON | 0 RON | 774.655 RON | 751.020 RON | 23.635 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 129.146 RON | 129.146 RON | 37.564 RON | 87.992 RON | 91.582 RON | 127.901 RON | 0 RON | 127.901 RON | 123.222 RON | 4.679 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 98.818 RON | 98.818 RON | 28.901 RON | 67.664 RON | 69.917 RON | 200.288 RON | 24.148 RON | 176.140 RON | 190.885 RON | 9.403 RON | 12.436 RON | 9.172 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 5.104 RON | −5.104 RON | −5.104 RON | 185.781 RON | 19.689 RON | 166.092 RON | 185.781 RON | 0 RON | 12.436 RON | 9.236 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 5.010 RON | −5.010 RON | −5.010 RON | 180.771 RON | 15.231 RON | 165.540 RON | 180.771 RON | 0 RON | 12.436 RON | 9.284 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 5.040 RON | −5.040 RON | −5.040 RON | 175.731 RON | 10.773 RON | 164.958 RON | 175.731 RON | 0 RON | 12.436 RON | 9.332 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 14.091 RON | 17.112 RON | 11.607 RON | 5.232 RON | 5.505 RON | 579.872 RON | 6.315 RON | 573.557 RON | 130.291 RON | 449.581 RON | 12.436 RON | 545.372 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MIHALTE BOGDAN-DINU
administrator
Municipiul Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 6210 Activități de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
14,1 K RON
Rezultat Net 2025
5,2 K RON
Total Active 2025
579,9 K RON
Scor Bonitate
67/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 67/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 774,5 K RON | 129,1 K RON | 98,8 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 14,1 K RON |
| Venituri totale | 774,5 K RON | 129,1 K RON | 98,8 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 17,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 437 RON | 37,6 K RON | 28,9 K RON | 5,1 K RON | 5,0 K RON | 5,0 K RON | 11,6 K RON |
| Rezultat net | 750,8 K RON | 88,0 K RON | 67,7 K RON | −5,1 K RON | −5,0 K RON | −5,0 K RON | 5,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −231,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,28 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,25 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,29 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,3 K RON (1.1%)
Active circulante573,6 K RON (98.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri12,4 K RON
Creanțe545,4 K RON
Numerar15,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,13 |
| Durata stocaj (zile) | 322 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,03 |
| Durata încasare (zile) | 14.127 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
39,1%
Marjă netă
37,1%
ROA
0,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 23,6 K RON | 774,7 K RON | 3,1% |
| 2020 | 4,7 K RON | 127,9 K RON | 3,7% |
| 2021 | 9,4 K RON | 200,3 K RON | 4,7% |
| 2022 | 0 RON | 185,8 K RON | 0,0% |
| 2023 | 0 RON | 180,8 K RON | 0,0% |
| 2024 | 0 RON | 175,7 K RON | 0,0% |
| 2025 | 449,6 K RON | 579,9 K RON | 77,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
67
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 774,5 K RON | 129,1 K RON | 98,8 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 14,1 K RON | – |
| Rezultat net | 750,8 K RON | 88,0 K RON | 67,7 K RON | −5,1 K RON | −5,0 K RON | −5,0 K RON | 5,2 K RON | ▲ 203,8% |
| Total active | 774,7 K RON | 127,9 K RON | 200,3 K RON | 185,8 K RON | 180,8 K RON | 175,7 K RON | 579,9 K RON | ▲ 230,0% |
| Capitaluri proprii | 751,0 K RON | 123,2 K RON | 190,9 K RON | 185,8 K RON | 180,8 K RON | 175,7 K RON | 130,3 K RON | ▼ 25,9% |
| Datorii totale | 23,6 K RON | 4,7 K RON | 9,4 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 449,6 K RON | – |
| Lichiditate curentă | 32,78 | 27,34 | 18,73 | – | – | – | 1,28 | – |
| Marjă netă (%) | 96,94 | 68,13 | 68,47 | – | – | – | 37,13 | – |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 80 | 40 | 47 | 40 | 67 | ▲ 67,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (5,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 67/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.