CITY APARTMENTS & LOGISTICS S.R.L.
CUI: 41677103
J2019012668403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41677103
Cod înmatriculare
J2019012668403
EUID
ROONRC.J2019012668403
Data înmatriculării
2019-09-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, AVIATORILOR, 30, 11862, 1, CORP C2, CAM. 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
AVIATORILOR
Număr:
30
Cod poștal:
11862
Completare adresă:
CORP C2, CAM. 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 9.322 RON | −9.322 RON | −9.322 RON | 6.635.971 RON | 5.697.571 RON | 938.400 RON | −9.122 RON | 6.645.093 RON | 0 RON | 934.630 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 36.297 RON | 71.219 RON | −34.922 RON | −34.922 RON | 6.714.264 RON | 5.724.990 RON | 989.274 RON | −44.044 RON | 6.758.308 RON | 36.297 RON | 948.202 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 2.743.426 RON | 2.779.145 RON | −35.720 RON | −35.719 RON | 9.167.871 RON | 5.512.686 RON | 3.655.185 RON | −79.885 RON | 9.247.756 RON | 2.779.671 RON | 777.176 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 10.166.465 RON | 16.934.499 RON | 11.302.867 RON | 5.021.433 RON | 5.631.632 RON | 16.700.153 RON | −71.105 RON | 16.771.258 RON | 4.941.532 RON | 11.759.332 RON | 10.695.837 RON | 1.135.984 RON | 0 RON | 711 RON | 1 |
| 2023 | 12.584.903 RON | 13.489.339 RON | 8.391.307 RON | 4.296.242 RON | 5.098.032 RON | 15.836.080 RON | 145.971 RON | 15.690.109 RON | 9.272.974 RON | 6.563.425 RON | 4.924.079 RON | 2.361.559 RON | 0 RON | 319 RON | 2 |
| 2024 | 4.921.096 RON | 4.926.053 RON | 3.810.961 RON | 927.806 RON | 1.115.092 RON | 11.525.946 RON | 249.672 RON | 11.276.274 RON | 5.835.447 RON | 5.690.321 RON | 1.687.546 RON | 744.318 RON | 597 RON | 419 RON | 2 |
| 2025 | 237.683 RON | 241.410 RON | 883.600 RON | −642.190 RON | −642.190 RON | 10.207.453 RON | 3.551.485 RON | 6.655.968 RON | −641.950 RON | 10.849.638 RON | 1.393.322 RON | 330.924 RON | 0 RON | 235 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
COSTICI CRISTINA
administrator
Municipiul Buzău, Buzău, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−641.950 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.61) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−642.190 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 106.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
237,7 K RON
Rezultat Net 2025
−642,2 K RON
Total Active 2025
10,21 M RON
Scor Bonitate
17/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 17/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 10,17 M RON | 12,58 M RON | 4,92 M RON | 237,7 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 36,3 K RON | 2,74 M RON | 16,93 M RON | 13,49 M RON | 4,93 M RON | 241,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 9,3 K RON | 71,2 K RON | 2,78 M RON | 11,30 M RON | 8,39 M RON | 3,81 M RON | 883,6 K RON |
| Rezultat net | −9,3 K RON | −34,9 K RON | −35,7 K RON | 5,02 M RON | 4,30 M RON | 927,8 K RON | −642,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 7,29 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−641.950 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,61 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,49 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,45 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,55 M RON (34.8%)
Active circulante6,66 M RON (65.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,39 M RON
Creanțe330,9 K RON
Numerar4,93 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,17 |
| Durata stocaj (zile) | 2.140 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,72 |
| Durata încasare (zile) | 508 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-270,2%
Marjă netă
-270,2%
ROA
-6,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6,65 M RON | 6,64 M RON | 100,1% |
| 2020 | 6,76 M RON | 6,71 M RON | 100,7% |
| 2021 | 9,25 M RON | 9,17 M RON | 100,9% |
| 2022 | 11,76 M RON | 16,70 M RON | 70,4% |
| 2023 | 6,56 M RON | 15,84 M RON | 41,5% |
| 2024 | 5,69 M RON | 11,53 M RON | 49,4% |
| 2025 | 10,85 M RON | 10,21 M RON | 106,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
17
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 10,17 M RON | 12,58 M RON | 4,92 M RON | 237,7 K RON | ▼ 95,2% |
| Rezultat net | −9,3 K RON | −34,9 K RON | −35,7 K RON | 5,02 M RON | 4,30 M RON | 927,8 K RON | −642,2 K RON | ▼ 169,2% |
| Total active | 6,64 M RON | 6,71 M RON | 9,17 M RON | 16,70 M RON | 15,84 M RON | 11,53 M RON | 10,21 M RON | ▼ 11,4% |
| Capitaluri proprii | −9,1 K RON | −44,0 K RON | −79,9 K RON | 4,94 M RON | 9,27 M RON | 5,84 M RON | −642,0 K RON | ▼ 111,0% |
| Datorii totale | 6,65 M RON | 6,76 M RON | 9,25 M RON | 11,76 M RON | 6,56 M RON | 5,69 M RON | 10,85 M RON | ▲ 90,7% |
| Lichiditate curentă | 0,14 | 0,15 | 0,40 | 1,43 | 2,39 | 1,98 | 0,61 | ▼ 69,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | 49,39 | 34,14 | 18,85 | -270,19 | ▼ 1.533,4% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 75 | 95 | 75 | 17 | ▼ 77,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 7,29 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 106.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (17/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.