PROIECT DEVELOPMENT INCITY S.R.L.
CUI: 41891084
J2019015445409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41891084
Cod înmatriculare
J2019015445409
EUID
ROONRC.J2019015445409
Data înmatriculării
2019-11-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FLOREASCA, 165, 7, 14459, 1, CLADIREA ONE TOWER, BIROUL OUT 7.12
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FLOREASCA
Număr:
165
Etaj:
7
Cod poștal:
14459
Completare adresă:
CLADIREA ONE TOWER, BIROUL OUT 7.12
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 5.672 RON | −5.672 RON | −5.672 RON | 13.426 RON | 112 RON | 13.314 RON | −5.472 RON | 19.691 RON | 0 RON | 249 RON | 0 RON | 793 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 2 RON | 52.085 RON | −52.083 RON | −52.083 RON | 38.864 RON | 23.904 RON | 14.960 RON | −57.055 RON | 95.919 RON | 0 RON | 11.410 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 63.486 RON | −63.486 RON | −63.486 RON | 19.459 RON | 0 RON | 19.459 RON | −120.541 RON | 140.000 RON | 0 RON | 15.508 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 19.660 RON | −19.660 RON | −19.660 RON | 19.799 RON | 0 RON | 19.799 RON | −140.201 RON | 160.000 RON | 0 RON | 17.086 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 21.401 RON | 25.618 RON | −4.400 RON | −4.217 RON | 1.137.899 RON | 750 RON | 1.137.149 RON | −144.601 RON | 1.282.500 RON | 0 RON | 1.133.168 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 3.069 RON | 18.474 RON | −15.405 RON | −15.405 RON | 1.136.082 RON | 750 RON | 1.135.332 RON | −159.823 RON | 1.295.905 RON | 0 RON | 1.134.864 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 31.768 RON | 17.038 RON | 14.023 RON | 14.730 RON | 2.898.503 RON | 750 RON | 2.897.753 RON | −145.800 RON | 3.044.303 RON | 0 RON | 2.667.646 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
SIMINICEANU EUSEBIU MIHAIL
administrator
Loc. Hârlău, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−145.800 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.95) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 105% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
14,0 K RON
Total Active 2025
2,90 M RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 2 RON | 0 RON | 0 RON | 21,4 K RON | 3,1 K RON | 31,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,7 K RON | 52,1 K RON | 63,5 K RON | 19,7 K RON | 25,6 K RON | 18,5 K RON | 17,0 K RON |
| Rezultat net | −5,7 K RON | −52,1 K RON | −63,5 K RON | −19,7 K RON | −4,4 K RON | −15,4 K RON | 14,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−145.800 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,95 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate750 RON (0%)
Active circulante2,90 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,67 M RON
Numerar230,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
0,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 19,7 K RON | 13,4 K RON | 146,7% |
| 2020 | 95,9 K RON | 38,9 K RON | 246,8% |
| 2021 | 140,0 K RON | 19,5 K RON | 719,5% |
| 2022 | 160,0 K RON | 19,8 K RON | 808,1% |
| 2023 | 1,28 M RON | 1,14 M RON | 112,7% |
| 2024 | 1,30 M RON | 1,14 M RON | 114,1% |
| 2025 | 3,04 M RON | 2,90 M RON | 105,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −5,7 K RON | −52,1 K RON | −63,5 K RON | −19,7 K RON | −4,4 K RON | −15,4 K RON | 14,0 K RON | ▲ 191,0% |
| Total active | 13,4 K RON | 38,9 K RON | 19,5 K RON | 19,8 K RON | 1,14 M RON | 1,14 M RON | 2,90 M RON | ▲ 155,1% |
| Capitaluri proprii | −5,5 K RON | −57,1 K RON | −120,5 K RON | −140,2 K RON | −144,6 K RON | −159,8 K RON | −145,8 K RON | ▲ 8,8% |
| Datorii totale | 19,7 K RON | 95,9 K RON | 140,0 K RON | 160,0 K RON | 1,28 M RON | 1,30 M RON | 3,04 M RON | ▲ 134,9% |
| Lichiditate curentă | 0,68 | 0,16 | 0,14 | 0,12 | 0,89 | 0,88 | 0,95 | ▲ 8,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 15 | 15 | 22 | 35 | 20 | 35 | ▲ 75,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (14,0 K RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 105% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.