ELI DEVELOPMENT BUFTEA S.R.L.
CUI: 41890925
J2019015446400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41890925
Cod înmatriculare
J2019015446400
EUID
ROONRC.J2019015446400
Data înmatriculării
2019-11-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FLOREASCA, 165, 7, 14459, 1, CLADIREA ONE TOWER, BIROU NR. OUT 7.12
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FLOREASCA
Număr:
165
Etaj:
7
Cod poștal:
14459
Completare adresă:
CLADIREA ONE TOWER, BIROU NR. OUT 7.12
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 5.513 RON | −5.513 RON | −5.513 RON | 474 RON | 112 RON | 362 RON | −5.313 RON | 6.692 RON | 0 RON | 249 RON | 0 RON | 905 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 24.325 RON | −24.325 RON | −24.325 RON | 32.640 RON | 25.057 RON | 7.583 RON | −29.628 RON | 63.000 RON | 0 RON | 7.088 RON | 0 RON | 732 RON | 0 |
| 2021 | 4.105 RON | 41.464 RON | 102.840 RON | −62.251 RON | −61.376 RON | 12.944.256 RON | 12.896.785 RON | 47.471 RON | −91.879 RON | 13.036.135 RON | 0 RON | 44.944 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 347.015 RON | 364.080 RON | −17.075 RON | −17.065 RON | 13.569.905 RON | 13.428.816 RON | 141.089 RON | −108.954 RON | 13.678.859 RON | 0 RON | 46.762 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 256.231 RON | 389.312 RON | −133.081 RON | −133.081 RON | 18.074.431 RON | 17.832.602 RON | 241.829 RON | −242.035 RON | 18.316.466 RON | 0 RON | 227.305 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 53.024 RON | 242.102 RON | −189.078 RON | −189.078 RON | 18.659.601 RON | 18.422.373 RON | 237.228 RON | −431.113 RON | 19.090.714 RON | 0 RON | 236.025 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
DUMITRESCU GABRIEL-IONUŢ
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
DAMOUR ADRIANA-ANCA
administrator
Loc. Alexandria, Teleorman, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (35)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Lucrări de izolații
- Alte lucrări de instalații pentru construcții
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Activități ale canalelor de finanțare
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Activități de arhitectură
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- Activități ale agențiilor de publicitate
- Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−431.113 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−189.078 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 102.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−189,1 K RON
Total Active 2024
18,66 M RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 4,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 41,5 K RON | 347,0 K RON | 256,2 K RON | 53,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,5 K RON | 24,3 K RON | 102,8 K RON | 364,1 K RON | 389,3 K RON | 242,1 K RON |
| Rezultat net | −5,5 K RON | −24,3 K RON | −62,3 K RON | −17,1 K RON | −133,1 K RON | −189,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 274 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−431.113 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,98 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate18,42 M RON (98.7%)
Active circulante237,2 K RON (1.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe236,0 K RON
Numerar1,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6,7 K RON | 474 RON | 1.411,8% |
| 2020 | 63,0 K RON | 32,6 K RON | 193,0% |
| 2021 | 13,04 M RON | 12,94 M RON | 100,7% |
| 2022 | 13,68 M RON | 13,57 M RON | 100,8% |
| 2023 | 18,32 M RON | 18,07 M RON | 101,3% |
| 2024 | 19,09 M RON | 18,66 M RON | 102,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 4,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −5,5 K RON | −24,3 K RON | −62,3 K RON | −17,1 K RON | −133,1 K RON | −189,1 K RON | ▼ 42,1% |
| Total active | 474 RON | 32,6 K RON | 12,94 M RON | 13,57 M RON | 18,07 M RON | 18,66 M RON | ▲ 3,2% |
| Capitaluri proprii | −5,3 K RON | −29,6 K RON | −91,9 K RON | −109,0 K RON | −242,0 K RON | −431,1 K RON | ▼ 78,1% |
| Datorii totale | 6,7 K RON | 63,0 K RON | 13,04 M RON | 13,68 M RON | 18,32 M RON | 19,09 M RON | ▲ 4,2% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,12 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▼ 6,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | -1.516,47 | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 12 | 30 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 274 RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 102.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.