BROWN REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 42019823
J2019017104403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42019823
Cod înmatriculare
J2019017104403
EUID
ROONRC.J2019017104403
Data înmatriculării
2019-12-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, METALURGIEI, 61A, 5, 6-7, 4, PARTER, CAMERA 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
METALURGIEI
Număr:
61A
Bloc:
5
Apartament:
6-7
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 999 RON | −999 RON | −999 RON | 10.501 RON | 501 RON | 10.000 RON | 9.001 RON | 1.500 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 33.937 RON | −33.937 RON | −33.937 RON | 6.163 RON | 0 RON | 6.163 RON | −24.936 RON | 31.099 RON | 0 RON | 140 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 614.770 RON | 695.972 RON | −81.202 RON | −81.202 RON | 3.123.832 RON | 0 RON | 3.123.832 RON | −106.138 RON | 3.229.970 RON | 2.907.264 RON | 201.261 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 2 RON | 756.940 RON | 798.460 RON | −41.520 RON | −41.520 RON | 3.749.019 RON | 0 RON | 3.749.019 RON | −147.658 RON | 3.896.677 RON | 3.480.533 RON | 264.248 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 135.876 RON | −135.876 RON | −135.876 RON | 3.755.934 RON | 0 RON | 3.755.934 RON | −283.535 RON | 4.039.469 RON | 3.480.533 RON | 264.913 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 59 RON | 105.971 RON | 187.905 RON | −81.934 RON | −81.934 RON | 3.934.643 RON | 0 RON | 3.934.643 RON | −365.469 RON | 4.300.112 RON | 3.648.089 RON | 278.409 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 140.161 RON | −140.161 RON | −140.161 RON | 4.003.177 RON | 0 RON | 4.003.177 RON | −505.629 RON | 4.508.806 RON | 3.641.366 RON | 281.302 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
PĂUN BOGDAN ALEXANDRU
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−505.629 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.89) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−140.161 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 112.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−140,2 K RON
Total Active 2025
4,00 M RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2 RON | 0 RON | 59 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 614,8 K RON | 756,9 K RON | 0 RON | 106,0 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 999 RON | 33,9 K RON | 696,0 K RON | 798,5 K RON | 135,9 K RON | 187,9 K RON | 140,2 K RON |
| Rezultat net | −999 RON | −33,9 K RON | −81,2 K RON | −41,5 K RON | −135,9 K RON | −81,9 K RON | −140,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 26 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−505.629 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante4,00 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri3,64 M RON
Creanțe281,3 K RON
Numerar80,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-3,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,5 K RON | 10,5 K RON | 14,3% |
| 2020 | 31,1 K RON | 6,2 K RON | 504,6% |
| 2021 | 3,23 M RON | 3,12 M RON | 103,4% |
| 2022 | 3,90 M RON | 3,75 M RON | 103,9% |
| 2023 | 4,04 M RON | 3,76 M RON | 107,6% |
| 2024 | 4,30 M RON | 3,93 M RON | 109,3% |
| 2025 | 4,51 M RON | 4,00 M RON | 112,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2 RON | 0 RON | 59 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −999 RON | −33,9 K RON | −81,2 K RON | −41,5 K RON | −135,9 K RON | −81,9 K RON | −140,2 K RON | ▼ 71,1% |
| Total active | 10,5 K RON | 6,2 K RON | 3,12 M RON | 3,75 M RON | 3,76 M RON | 3,93 M RON | 4,00 M RON | ▲ 1,7% |
| Capitaluri proprii | 9,0 K RON | −24,9 K RON | −106,1 K RON | −147,7 K RON | −283,5 K RON | −365,5 K RON | −505,6 K RON | ▼ 38,4% |
| Datorii totale | 1,5 K RON | 31,1 K RON | 3,23 M RON | 3,90 M RON | 4,04 M RON | 4,30 M RON | 4,51 M RON | ▲ 4,9% |
| Lichiditate curentă | 6,67 | 0,20 | 0,97 | 0,96 | 0,93 | 0,92 | 0,89 | ▼ 3,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | -2.076.000,00 | – | -138.871,19 | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 15 | 27 | 24 | 20 | 24 | 20 | ▼ 16,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 26 RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 112.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.