CUBAGU ESTATE S.R.L.
CUI: 42263614
J2020002115401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42263614
Cod înmatriculare
J2020002115401
EUID
ROONRC.J2020002115401
Data înmatriculării
2020-02-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, DR. ANTON COLORIAN, 22-24, 4, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
DR. ANTON COLORIAN
Număr:
22-24
Completare adresă:
CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 56.386 RON | −56.386 RON | −56.386 RON | 2.150.814 RON | 125 RON | 2.150.689 RON | −56.186 RON | 2.207.000 RON | 98 RON | 2.099.862 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 67.261 RON | 377.940 RON | 381.746 RON | −7.585 RON | −3.806 RON | 7.569.945 RON | 7.462.349 RON | 107.596 RON | −63.771 RON | 7.633.716 RON | 750 RON | 5.096 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 162.400 RON | 162.400 RON | 137.665 RON | 23.944 RON | 24.735 RON | 7.583.714 RON | 7.462.349 RON | 121.365 RON | −39.827 RON | 7.623.541 RON | 25.218 RON | 50.723 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 195.252 RON | 244.546 RON | 271.754 RON | −27.208 RON | −27.208 RON | 7.514.192 RON | 7.453.741 RON | 60.451 RON | −67.891 RON | 7.582.083 RON | 5.178 RON | 7.813 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 255.735 RON | 255.737 RON | 330.688 RON | −74.951 RON | −74.951 RON | 7.574.541 RON | 7.453.741 RON | 120.800 RON | −142.842 RON | 7.717.383 RON | 5.849 RON | 38.223 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 150.985 RON | 205.743 RON | 119.541 RON | 81.438 RON | 86.202 RON | 7.649.578 RON | 7.445.258 RON | 204.320 RON | −61.405 RON | 7.710.983 RON | 5.849 RON | 8.186 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
ARGEŞEANU MARIUS-ION
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
CALUIANU BOGDAN-COSTIN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (40)
- 3100 Fabricarea de mobilă
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4684 Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−61.405 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 100.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
151,0 K RON
Rezultat Net 2025
81,4 K RON
Total Active 2025
7,65 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 67,3 K RON | 162,4 K RON | 195,3 K RON | 255,7 K RON | 151,0 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 377,9 K RON | 162,4 K RON | 244,5 K RON | 255,7 K RON | 205,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 56,4 K RON | 381,7 K RON | 137,7 K RON | 271,8 K RON | 330,7 K RON | 119,5 K RON |
| Rezultat net | −56,4 K RON | −7,6 K RON | 23,9 K RON | −27,2 K RON | −75,0 K RON | 81,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 273,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−61.405 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,99 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,45 M RON (97.3%)
Active circulante204,3 K RON (2.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri5,8 K RON
Creanțe8,2 K RON
Numerar190,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 25,81 |
| Durata stocaj (zile) | 14 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 18,44 |
| Durata încasare (zile) | 20 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
57,1%
Marjă netă
53,9%
ROA
1,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2,21 M RON | 2,15 M RON | 102,6% |
| 2021 | 7,63 M RON | 7,57 M RON | 100,8% |
| 2022 | 7,62 M RON | 7,58 M RON | 100,5% |
| 2023 | 7,58 M RON | 7,51 M RON | 100,9% |
| 2024 | 7,72 M RON | 7,57 M RON | 101,9% |
| 2025 | 7,71 M RON | 7,65 M RON | 100,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 67,3 K RON | 162,4 K RON | 195,3 K RON | 255,7 K RON | 151,0 K RON | ▼ 41,0% |
| Rezultat net | −56,4 K RON | −7,6 K RON | 23,9 K RON | −27,2 K RON | −75,0 K RON | 81,4 K RON | ▲ 208,7% |
| Total active | 2,15 M RON | 7,57 M RON | 7,58 M RON | 7,51 M RON | 7,57 M RON | 7,65 M RON | ▲ 1,0% |
| Capitaluri proprii | −56,2 K RON | −63,8 K RON | −39,8 K RON | −67,9 K RON | −142,8 K RON | −61,4 K RON | ▲ 57,0% |
| Datorii totale | 2,21 M RON | 7,63 M RON | 7,62 M RON | 7,58 M RON | 7,72 M RON | 7,71 M RON | ▼ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,97 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,02 | 0,03 | ▲ 68,8% |
| Marjă netă (%) | – | -11,28 | 14,74 | -13,93 | -29,31 | 53,94 | ▲ 284,0% |
| Scor bonitate | 27 | 19 | 55 | 19 | 27 | 50 | ▲ 85,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (81,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 273,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.