PALACE PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 43414545
J2020003026223
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43414545
Cod înmatriculare
J2020003026223
EUID
ROONRC.J2020003026223
Data înmatriculării
2020-12-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Codrescu, 6, B, 9, 86, PARK RESIDENCE COPOU
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
Codrescu
Număr:
6
Scară:
B
Etaj:
9
Apartament:
86
Completare adresă:
PARK RESIDENCE COPOU
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 462 RON | 262 RON | 200 RON | 200 RON | 262 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 298.189 RON | 1.030.582 RON | 439.049 RON | 582.085 RON | 591.533 RON | 4.081.625 RON | 4.062.250 RON | 19.375 RON | 3.896.785 RON | 184.840 RON | 0 RON | 3.385 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 792.021 RON | 1.484.935 RON | 740.598 RON | 730.973 RON | 744.337 RON | 5.768.553 RON | 5.505.186 RON | 263.367 RON | 4.627.758 RON | 1.254.704 RON | 0 RON | 911 RON | 0 RON | 113.909 RON | 1 |
| 2023 | 739.357 RON | 739.357 RON | 302.712 RON | 429.991 RON | 436.645 RON | 5.720.527 RON | 5.697.177 RON | 23.350 RON | 5.036.010 RON | 705.124 RON | 0 RON | 11.012 RON | 0 RON | 20.607 RON | 1 |
| 2024 | 723.597 RON | 2.090.352 RON | 1.132.033 RON | 900.337 RON | 958.319 RON | 6.221.479 RON | 4.903.604 RON | 1.317.875 RON | 5.374.936 RON | 846.543 RON | 793 RON | 6.976 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 576.224 RON | 576.336 RON | 317.489 RON | 215.077 RON | 258.847 RON | 4.829.730 RON | 4.773.596 RON | 56.134 RON | 4.694.789 RON | 150.875 RON | 2.053 RON | 7.696 RON | 0 RON | 15.934 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
LUCAN IULIAN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.37) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
576,2 K RON
Rezultat Net 2025
215,1 K RON
Total Active 2025
4,83 M RON
Scor Bonitate
58/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 58/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 298,2 K RON | 792,0 K RON | 739,4 K RON | 723,6 K RON | 576,2 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 1,03 M RON | 1,48 M RON | 739,4 K RON | 2,09 M RON | 576,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 439,0 K RON | 740,6 K RON | 302,7 K RON | 1,13 M RON | 317,5 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | 582,1 K RON | 731,0 K RON | 430,0 K RON | 900,3 K RON | 215,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 932,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,37 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,36 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,31 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 32,01 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,77 M RON (98.8%)
Active circulante56,1 K RON (1.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,1 K RON
Creanțe7,7 K RON
Numerar46,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 280,67 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 74,87 |
| Durata încasare (zile) | 5 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
44,9%
Marjă netă
37,3%
ROA
4,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 262 RON | 462 RON | 56,7% |
| 2021 | 184,8 K RON | 4,08 M RON | 4,5% |
| 2022 | 1,25 M RON | 5,77 M RON | 21,8% |
| 2023 | 705,1 K RON | 5,72 M RON | 12,3% |
| 2024 | 846,5 K RON | 6,22 M RON | 13,6% |
| 2025 | 150,9 K RON | 4,83 M RON | 3,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
58
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 298,2 K RON | 792,0 K RON | 739,4 K RON | 723,6 K RON | 576,2 K RON | ▼ 20,4% |
| Rezultat net | 0 RON | 582,1 K RON | 731,0 K RON | 430,0 K RON | 900,3 K RON | 215,1 K RON | ▼ 76,1% |
| Total active | 462 RON | 4,08 M RON | 5,77 M RON | 5,72 M RON | 6,22 M RON | 4,83 M RON | ▼ 22,4% |
| Capitaluri proprii | 200 RON | 3,90 M RON | 4,63 M RON | 5,04 M RON | 5,37 M RON | 4,69 M RON | ▼ 12,7% |
| Datorii totale | 262 RON | 184,8 K RON | 1,25 M RON | 705,1 K RON | 846,5 K RON | 150,9 K RON | ▼ 82,2% |
| Lichiditate curentă | 0,76 | 0,10 | 0,21 | 0,03 | 1,56 | 0,37 | ▼ 76,1% |
| Marjă netă (%) | – | 195,21 | 92,29 | 58,16 | 124,43 | 37,33 | ▼ 70,0% |
| Scor bonitate | 45 | 65 | 78 | 58 | 90 | 58 | ▼ 35,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (215,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 58/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 932,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.