LEIER IMMO S.R.L.
CUI: 43413132
J2020004019125
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43413132
Cod înmatriculare
J2020004019125
EUID
ROONRC.J2020004019125
Data înmatriculării
2020-12-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, CIBINULUI, 14, 400615
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
CIBINULUI
Număr:
14
Cod poștal:
400615
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 5.767 RON | −5.767 RON | −5.767 RON | 2.835.653 RON | 2.634.762 RON | 200.891 RON | 394.233 RON | 2.441.420 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 66.995 RON | 67.230 RON | 254.389 RON | −189.169 RON | −187.159 RON | 6.236.448 RON | 5.877.285 RON | 359.163 RON | 205.064 RON | 6.039.545 RON | 0 RON | 22.898 RON | 0 RON | 8.161 RON | 0 |
| 2022 | 285.597 RON | 289.833 RON | 319.557 RON | −38.292 RON | −29.724 RON | 7.675.741 RON | 6.595.301 RON | 1.080.440 RON | 166.773 RON | 7.509.793 RON | 0 RON | 180.881 RON | 0 RON | 825 RON | 0 |
| 2023 | 282.000 RON | 4.589.615 RON | 3.766.986 RON | 820.006 RON | 822.629 RON | 7.297.863 RON | 5.174.336 RON | 2.123.527 RON | 986.778 RON | 6.311.918 RON | 0 RON | 504.856 RON | 0 RON | 833 RON | 1 |
| 2024 | 283.566 RON | 283.566 RON | 592.783 RON | −312.053 RON | −309.217 RON | 7.077.150 RON | 5.254.137 RON | 1.823.013 RON | 674.726 RON | 6.403.973 RON | 0 RON | 457.046 RON | 0 RON | 1.549 RON | 1 |
| 2025 | 962.146 RON | 1.027.183 RON | 657.835 RON | 313.207 RON | 369.348 RON | 7.753.172 RON | 5.098.306 RON | 2.654.866 RON | 988.017 RON | 6.766.475 RON | 0 RON | 373.732 RON | 0 RON | 1.320 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
EBNER THOMAS
administrator
OBERPULLENDORF, Austria
SUCIU CRISTIAN
administrator
Loc. Târnăveni, Mureş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7911 Activități ale agențiilor turistice
- 9313 Activități ale centrelor de fitness
- 9622 Activități de tratament și înfrumusețare
- 9623 Activități ale centrelor spa, saunelor și bailor de abur
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.39) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 87.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
962,1 K RON
Rezultat Net 2025
313,2 K RON
Total Active 2025
7,75 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 67,0 K RON | 285,6 K RON | 282,0 K RON | 283,6 K RON | 962,1 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 67,2 K RON | 289,8 K RON | 4,59 M RON | 283,6 K RON | 1,03 M RON |
| Cheltuieli totale | 5,8 K RON | 254,4 K RON | 319,6 K RON | 3,77 M RON | 592,8 K RON | 657,8 K RON |
| Rezultat net | −5,8 K RON | −189,2 K RON | −38,3 K RON | 820,0 K RON | −312,1 K RON | 313,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 859,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,39 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,39 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,34 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,10 M RON (65.8%)
Active circulante2,65 M RON (34.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe373,7 K RON
Numerar2,28 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,57 |
| Durata încasare (zile) | 142 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
38,4%
Marjă netă
32,6%
ROA
4,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2,44 M RON | 2,84 M RON | 86,1% |
| 2021 | 6,04 M RON | 6,24 M RON | 96,8% |
| 2022 | 7,51 M RON | 7,68 M RON | 97,8% |
| 2023 | 6,31 M RON | 7,30 M RON | 86,5% |
| 2024 | 6,40 M RON | 7,08 M RON | 90,5% |
| 2025 | 6,77 M RON | 7,75 M RON | 87,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 67,0 K RON | 285,6 K RON | 282,0 K RON | 283,6 K RON | 962,1 K RON | ▲ 239,3% |
| Rezultat net | −5,8 K RON | −189,2 K RON | −38,3 K RON | 820,0 K RON | −312,1 K RON | 313,2 K RON | ▲ 200,4% |
| Total active | 2,84 M RON | 6,24 M RON | 7,68 M RON | 7,30 M RON | 7,08 M RON | 7,75 M RON | ▲ 9,6% |
| Capitaluri proprii | 394,2 K RON | 205,1 K RON | 166,8 K RON | 986,8 K RON | 674,7 K RON | 988,0 K RON | ▲ 46,4% |
| Datorii totale | 2,44 M RON | 6,04 M RON | 7,51 M RON | 6,31 M RON | 6,40 M RON | 6,77 M RON | ▲ 5,7% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,06 | 0,14 | 0,34 | 0,28 | 0,39 | ▲ 37,8% |
| Marjă netă (%) | – | -282,36 | -13,41 | 290,78 | -110,05 | 32,55 | ▲ 129,6% |
| Scor bonitate | 35 | 18 | 38 | 63 | 18 | 68 | ▲ 277,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (313,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 87.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.