NOBIL LAND REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 43447950
J2020004150121
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43447950
Cod înmatriculare
J2020004150121
EUID
ROONRC.J2020004150121
Data înmatriculării
2020-12-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, TRASCĂULUI, 1, 13, 400347
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
TRASCĂULUI
Număr:
1
Apartament:
13
Cod poștal:
400347
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 488 RON | −488 RON | −488 RON | 304.712 RON | 0 RON | 304.712 RON | −288 RON | 305.000 RON | 0 RON | 83 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 1.815 RON | 38.213 RON | 46.242 RON | −8.047 RON | −8.029 RON | 1.638.875 RON | 0 RON | 1.638.875 RON | −8.335 RON | 1.647.210 RON | 1.631.385 RON | 3.633 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 750 RON | 503.868 RON | 579.862 RON | −76.002 RON | −75.994 RON | 2.254.875 RON | 0 RON | 2.254.875 RON | −84.337 RON | 2.339.212 RON | 2.134.607 RON | 83.110 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 418.018 RON | 711.600 RON | 903.490 RON | −204.431 RON | −191.890 RON | 2.099.425 RON | 10 RON | 2.099.415 RON | −288.768 RON | 2.388.193 RON | 2.017.445 RON | 71.271 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 271.620 RON | 622.086 RON | 700.951 RON | −81.581 RON | −78.865 RON | 2.144.790 RON | 0 RON | 2.144.790 RON | −370.349 RON | 2.515.139 RON | 2.015.202 RON | 120.175 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CĂLIN RADU-LAUREAN
administrator
Comuna Mirăslău, Alba, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (23)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−370.349 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.85) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−81.581 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 117.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
271,6 K RON
Rezultat Net 2025
−81,6 K RON
Total Active 2025
2,14 M RON
Scor Bonitate
24/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 24/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 1,8 K RON | 750 RON | 418,0 K RON | 271,6 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 38,2 K RON | 503,9 K RON | 711,6 K RON | 622,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 488 RON | 46,2 K RON | 579,9 K RON | 903,5 K RON | 701,0 K RON |
| Rezultat net | −488 RON | −8,0 K RON | −76,0 K RON | −204,4 K RON | −81,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 426,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−370.349 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,85 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,85 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante2,14 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,02 M RON
Creanțe120,2 K RON
Numerar9,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,13 |
| Durata stocaj (zile) | 2.708 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,26 |
| Durata încasare (zile) | 162 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-29,0%
Marjă netă
-30,0%
ROA
-3,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 305,0 K RON | 304,7 K RON | 100,1% |
| 2022 | 1,65 M RON | 1,64 M RON | 100,5% |
| 2023 | 2,34 M RON | 2,25 M RON | 103,7% |
| 2024 | 2,39 M RON | 2,10 M RON | 113,8% |
| 2025 | 2,52 M RON | 2,14 M RON | 117,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
24
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 1,8 K RON | 750 RON | 418,0 K RON | 271,6 K RON | ▼ 35,0% |
| Rezultat net | −488 RON | −8,0 K RON | −76,0 K RON | −204,4 K RON | −81,6 K RON | ▲ 60,1% |
| Total active | 304,7 K RON | 1,64 M RON | 2,25 M RON | 2,10 M RON | 2,14 M RON | ▲ 2,2% |
| Capitaluri proprii | −288 RON | −8,3 K RON | −84,3 K RON | −288,8 K RON | −370,3 K RON | ▼ 28,3% |
| Datorii totale | 305,0 K RON | 1,65 M RON | 2,34 M RON | 2,39 M RON | 2,52 M RON | ▲ 5,3% |
| Lichiditate curentă | 1,00 | 0,99 | 0,96 | 0,88 | 0,85 | ▼ 3,0% |
| Marjă netă (%) | – | -443,36 | -10.133,60 | -48,90 | -30,03 | ▲ 38,6% |
| Scor bonitate | 27 | 17 | 17 | 24 | 24 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 426,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 117.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (24/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.