FREIM ESTATE S.R.L.
CUI: 42451855
J2020004535409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42451855
Cod înmatriculare
J2020004535409
EUID
ROONRC.J2020004535409
Data înmatriculării
2020-04-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NĂVODARI, 20, 1, 14108, 1, VILA A, PARTER, CAMERA NR. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NĂVODARI
Număr:
20
Apartament:
1
Cod poștal:
14108
Completare adresă:
VILA A, PARTER, CAMERA NR. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 100.392 RON | 101.446 RON | 42.124 RON | 56.858 RON | 59.322 RON | 59.299 RON | 41 RON | 59.258 RON | 57.058 RON | 2.241 RON | 11.513 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 299.580 RON | 299.580 RON | 199.916 RON | 94.728 RON | 99.664 RON | 230.633 RON | 149.569 RON | 81.064 RON | 126.101 RON | 108.356 RON | 17.383 RON | 6.637 RON | 0 RON | 3.824 RON | 1 |
| 2022 | 345.303 RON | 345.303 RON | 428.465 RON | −86.586 RON | −83.162 RON | 225.745 RON | 163.314 RON | 62.431 RON | 14.274 RON | 212.110 RON | 2.845 RON | 38.424 RON | 0 RON | 639 RON | 2 |
| 2023 | 587.804 RON | 635.161 RON | 712.501 RON | −83.689 RON | −77.340 RON | 172.905 RON | 43.940 RON | 128.965 RON | −69.417 RON | 242.322 RON | 2.845 RON | 111.748 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 802.675 RON | 803.285 RON | 927.578 RON | −143.706 RON | −124.293 RON | 130.989 RON | 38.937 RON | 92.052 RON | −213.122 RON | 344.111 RON | 4.292 RON | 30.736 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 766.355 RON | 781.540 RON | 1.260.390 RON | −500.126 RON | −478.850 RON | 84.658 RON | 25.105 RON | 59.553 RON | −727.508 RON | 941.286 RON | 2.845 RON | 42.240 RON | 0 RON | 129.120 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
BÎRĂ ŞTEFAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (43)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 3524 Depozitarea gazelor, ca parte a serviciilor de furnizare
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 4672 Comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4684 Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
- 4740 Comerț cu amănuntul al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 4782 Comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5821 Activități de editare a jocurilor de calculator
- 5829 Activități de editare a altor produse software
- 6020 Activități de difuzare a programelor de televiziune, activități de distribuție de programe video
- 6039 Activități de distribuție a altor conținuturi
- 6210 Activități de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6220 Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6290 Alte activități de servicii privind tehnologia informației
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6391 Activități ale portalurilor web
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−727.508 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−500.126 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 1111.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
766,4 K RON
Rezultat Net 2025
−500,1 K RON
Total Active 2025
84,7 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,4 K RON | 299,6 K RON | 345,3 K RON | 587,8 K RON | 802,7 K RON | 766,4 K RON |
| Venituri totale | 101,4 K RON | 299,6 K RON | 345,3 K RON | 635,2 K RON | 803,3 K RON | 781,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 42,1 K RON | 199,9 K RON | 428,5 K RON | 712,5 K RON | 927,6 K RON | 1,26 M RON |
| Rezultat net | 56,9 K RON | 94,7 K RON | −86,6 K RON | −83,7 K RON | −143,7 K RON | −500,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 991,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−727.508 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate25,1 K RON (29.7%)
Active circulante59,6 K RON (70.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,8 K RON
Creanțe42,2 K RON
Numerar14,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 269,37 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 18,14 |
| Durata încasare (zile) | 20 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-62,5%
Marjă netă
-65,3%
ROA
-590,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2,2 K RON | 59,3 K RON | 3,8% |
| 2021 | 108,4 K RON | 230,6 K RON | 47,0% |
| 2022 | 212,1 K RON | 225,7 K RON | 94,0% |
| 2023 | 242,3 K RON | 172,9 K RON | 140,2% |
| 2024 | 344,1 K RON | 131,0 K RON | 262,7% |
| 2025 | 941,3 K RON | 84,7 K RON | 1.111,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,4 K RON | 299,6 K RON | 345,3 K RON | 587,8 K RON | 802,7 K RON | 766,4 K RON | ▼ 4,5% |
| Rezultat net | 56,9 K RON | 94,7 K RON | −86,6 K RON | −83,7 K RON | −143,7 K RON | −500,1 K RON | ▼ 248,0% |
| Total active | 59,3 K RON | 230,6 K RON | 225,7 K RON | 172,9 K RON | 131,0 K RON | 84,7 K RON | ▼ 35,4% |
| Capitaluri proprii | 57,1 K RON | 126,1 K RON | 14,3 K RON | −69,4 K RON | −213,1 K RON | −727,5 K RON | ▼ 241,4% |
| Datorii totale | 2,2 K RON | 108,4 K RON | 212,1 K RON | 242,3 K RON | 344,1 K RON | 941,3 K RON | ▲ 173,5% |
| Lichiditate curentă | 26,44 | 0,75 | 0,29 | 0,53 | 0,27 | 0,06 | ▼ 76,3% |
| Marjă netă (%) | 56,64 | 31,62 | -25,08 | -14,24 | -17,90 | -65,26 | ▼ 264,6% |
| Scor bonitate | 87 | 78 | 25 | 37 | 19 | 12 | ▼ 36,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 991,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 1111.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.