ONE HERASTRAU OFFICE PROPERTIES S.R.L.
CUI: 42510471
J2020005201400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42510471
Cod înmatriculare
J2020005201400
EUID
ROONRC.J2020005201400
Data înmatriculării
2020-05-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, MAXIM GORKI, 20, 11952, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
MAXIM GORKI
Număr:
20
Cod poștal:
11952
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 205.093 RON | 317.249 RON | −116.478 RON | −112.156 RON | 33.002.367 RON | 15.962.975 RON | 17.039.392 RON | −26.478 RON | 33.029.494 RON | 0 RON | 16.975.276 RON | 0 RON | 649 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 766.863 RON | 736.774 RON | 18.988 RON | 30.089 RON | 37.982.207 RON | 15.962.975 RON | 22.019.232 RON | −7.490 RON | 37.990.284 RON | 0 RON | 22.010.429 RON | 0 RON | 587 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 4.952.314 RON | 4.961.938 RON | −19.247 RON | −9.624 RON | 19.486.797 RON | 17.962.975 RON | 1.523.822 RON | −613.618 RON | 20.100.415 RON | 0 RON | 1.406.570 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 447.192 RON | 38.810.845 RON | 22.626.311 RON | 16.184.534 RON | 16.184.534 RON | 15.793.447 RON | 0 RON | 15.793.447 RON | 15.570.916 RON | 222.531 RON | 0 RON | 14.097.882 RON | 27.558 RON | 27.558 RON | 0 |
| 2024 | 409.175 RON | 452.793 RON | 1.074.222 RON | −621.429 RON | −621.429 RON | 2.199.599 RON | 0 RON | 2.199.599 RON | 1.709.487 RON | 525.073 RON | 0 RON | 1.331.568 RON | 0 RON | 34.961 RON | 0 |
| 2025 | 366.671 RON | 790.836 RON | 975.316 RON | −184.480 RON | −184.480 RON | 2.392.574 RON | 0 RON | 2.392.574 RON | 1.043.402 RON | 1.349.172 RON | 0 RON | 1.361.433 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BURUIANĂ SOARE MIRUNA
administrator
Loc. Piatra Neamţ, Neamţ, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (54)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4671 Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6392 Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6492 Alte activități de creditare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7740 Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−184.480 RON)
Cifra de Afaceri 2025
366,7 K RON
Rezultat Net 2025
−184,5 K RON
Total Active 2025
2,39 M RON
Scor Bonitate
54/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 54/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 447,2 K RON | 409,2 K RON | 366,7 K RON |
| Venituri totale | 205,1 K RON | 766,9 K RON | 4,95 M RON | 38,81 M RON | 452,8 K RON | 790,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 317,2 K RON | 736,8 K RON | 4,96 M RON | 22,63 M RON | 1,07 M RON | 975,3 K RON |
| Rezultat net | −116,5 K RON | 19,0 K RON | −19,2 K RON | 16,18 M RON | −621,4 K RON | −184,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 554,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,77 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,77 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,76 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,77 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante2,39 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,36 M RON
Numerar1,03 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,27 |
| Durata încasare (zile) | 1.355 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-50,3%
Marjă netă
-50,3%
ROA
-7,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 33,03 M RON | 33,00 M RON | 100,1% |
| 2021 | 37,99 M RON | 37,98 M RON | 100,0% |
| 2022 | 20,10 M RON | 19,49 M RON | 103,2% |
| 2023 | 222,5 K RON | 15,79 M RON | 1,4% |
| 2024 | 525,1 K RON | 2,20 M RON | 23,9% |
| 2025 | 1,35 M RON | 2,39 M RON | 56,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
54
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 447,2 K RON | 409,2 K RON | 366,7 K RON | ▼ 10,4% |
| Rezultat net | −116,5 K RON | 19,0 K RON | −19,2 K RON | 16,18 M RON | −621,4 K RON | −184,5 K RON | ▲ 70,3% |
| Total active | 33,00 M RON | 37,98 M RON | 19,49 M RON | 15,79 M RON | 2,20 M RON | 2,39 M RON | ▲ 8,8% |
| Capitaluri proprii | −26,5 K RON | −7,5 K RON | −613,6 K RON | 15,57 M RON | 1,71 M RON | 1,04 M RON | ▼ 39,0% |
| Datorii totale | 33,03 M RON | 37,99 M RON | 20,10 M RON | 222,5 K RON | 525,1 K RON | 1,35 M RON | ▲ 156,9% |
| Lichiditate curentă | 0,52 | 0,58 | 0,08 | 70,97 | 4,19 | 1,77 | ▼ 57,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | 3.619,15 | -151,87 | -50,31 | ▲ 66,9% |
| Scor bonitate | 27 | 35 | 15 | 95 | 57 | 54 | ▼ 5,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 54/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 554,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.