AI PROPERTIES S.R.L.
CUI: 42521926
J2020005307407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Fuziune prin absorbție
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42521926
Cod înmatriculare
J2020005307407
EUID
ROONRC.J2020005307407
Data înmatriculării
2020-05-21
Formă juridică
SRL
Stare
Fuziune prin absorbție
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2024)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, MOECIU, 3A, 2+3, 7, 1, CONSTRUCTIA C 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
MOECIU
Număr:
3A
Etaj:
2+3
Apartament:
7
Completare adresă:
CONSTRUCTIA C 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 657.682 RON | 657.682 RON | 29.228 RON | 608.723 RON | 628.454 RON | 890.239 RON | 747.496 RON | 142.743 RON | 1.100.573 RON | 3.525 RON | 2.953 RON | 27.668 RON | 0 RON | 213.859 RON | 1 |
| 2021 | 4.639.442 RON | 4.639.600 RON | 2.954.953 RON | 1.640.193 RON | 1.684.647 RON | 5.264.092 RON | 1.324.370 RON | 3.939.722 RON | 3.242.116 RON | 2.021.976 RON | 347.133 RON | 3.187.952 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 4.870.329 RON | 4.879.703 RON | 2.692.299 RON | 2.148.221 RON | 2.187.404 RON | 35.401.529 RON | 4.143.483 RON | 31.258.046 RON | 23.326.953 RON | 12.074.576 RON | 1.042.244 RON | 21.312.639 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 2.009.829 RON | 2.341.325 RON | 2.314.770 RON | 17.229 RON | 26.555 RON | 29.928.232 RON | 3.272.480 RON | 26.655.752 RON | 21.333.316 RON | 8.594.916 RON | 34.412 RON | 24.604.030 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 3.499.228 RON | 3.572.360 RON | 3.534.743 RON | 24.459 RON | 37.617 RON | 30.503.990 RON | 1.324.292 RON | 29.179.698 RON | 1.555.695 RON | 28.948.295 RON | 282.037 RON | 28.517.463 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
POPOVICI VIRJILIU
administrator
LOC. BALTI, Moldova
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (55)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Lucrări de izolații
- Alte lucrări de instalații pentru construcții
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- Comerț cu ridicata al mașinilor pentru industria minieră și construcții
- Comerț cu ridicata al altor mașini și echipamente
- Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
- Comerț cu ridicata specializat al altor produse n.c.a.
- Comerț cu ridicata nespecializat
- Servicii de mutare
- Depozitări
- Manipulări
- Intermedieri pentru servicii de cazare
- Alte servicii de cazare
- Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- Activități ale holding-urilor
- Alte activități de creditare
- Alte intermedieri financiare n.c.a., exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- Activități de servicii suport combinate
- Activități generale de curățenie a clădirilor
- Activități specializate de curățenie
- Activități de întreținere peisagistică
- Activități de secretariat și servicii suport
- Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2020–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Grad ridicat de îndatorare: 94.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
3,50 M RON
Rezultat Net 2024
24,5 K RON
Total Active 2024
30,50 M RON
Scor Bonitate
58/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 58/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 657,7 K RON | 4,64 M RON | 4,87 M RON | 2,01 M RON | 3,50 M RON |
| Venituri totale | 657,7 K RON | 4,64 M RON | 4,88 M RON | 2,34 M RON | 3,57 M RON |
| Cheltuieli totale | 29,2 K RON | 2,95 M RON | 2,69 M RON | 2,31 M RON | 3,53 M RON |
| Rezultat net | 608,7 K RON | 1,64 M RON | 2,15 M RON | 17,2 K RON | 24,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 4,05 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,00 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,05 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,32 M RON (4.3%)
Active circulante29,18 M RON (95.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri282,0 K RON
Creanțe28,52 M RON
Numerar190,2 K RON
Alte active circulante190,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 12,41 |
| Durata stocaj (zile) | 29 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,12 |
| Durata încasare (zile) | 2.975 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
1,1%
Marjă netă
0,7%
ROA
0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3,5 K RON | 890,2 K RON | 0,4% |
| 2021 | 2,02 M RON | 5,26 M RON | 38,4% |
| 2022 | 12,07 M RON | 35,40 M RON | 34,1% |
| 2023 | 8,59 M RON | 29,93 M RON | 28,7% |
| 2024 | 28,95 M RON | 30,50 M RON | 94,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
58
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 657,7 K RON | 4,64 M RON | 4,87 M RON | 2,01 M RON | 3,50 M RON | ▲ 74,1% |
| Rezultat net | 608,7 K RON | 1,64 M RON | 2,15 M RON | 17,2 K RON | 24,5 K RON | ▲ 42,0% |
| Total active | 890,2 K RON | 5,26 M RON | 35,40 M RON | 29,93 M RON | 30,50 M RON | ▲ 1,9% |
| Capitaluri proprii | 1,10 M RON | 3,24 M RON | 23,33 M RON | 21,33 M RON | 1,56 M RON | ▼ 92,7% |
| Datorii totale | 3,5 K RON | 2,02 M RON | 12,07 M RON | 8,59 M RON | 28,95 M RON | ▲ 236,8% |
| Lichiditate curentă | 40,49 | 1,95 | 2,59 | 3,10 | 1,01 | ▼ 67,5% |
| Marjă netă (%) | 92,56 | 35,35 | 44,11 | 0,86 | 0,70 | ▼ 18,6% |
| Scor bonitate | 87 | 90 | 100 | 77 | 58 | ▼ 24,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (24,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 58/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,05 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 94.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2024.