PRODCON DEVELOPMENT & INVEST S.R.L.
CUI: 43484710
J2020006242237
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43484710
Cod înmatriculare
J2020006242237
EUID
ROONRC.J2020006242237
Data înmatriculării
2020-12-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, LT. MAJ. AV. TĂNASE BANCIU, 3, 3, Construcție C1, Camera 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
LT. MAJ. AV. TĂNASE BANCIU
Număr:
3
Etaj:
3
Completare adresă:
Construcție C1, Camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 3 RON | 22.086 RON | −22.083 RON | −22.083 RON | 1.382.777 RON | 1.253.535 RON | 129.242 RON | −19.083 RON | 1.401.860 RON | 0 RON | 124.717 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 65.498 RON | 66.177 RON | 114.416 RON | −48.897 RON | −48.239 RON | 1.953.830 RON | 1.704.152 RON | 249.678 RON | −67.980 RON | 1.992.914 RON | 7.294 RON | 179.188 RON | 28.896 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 232.502 RON | 238.882 RON | 218.617 RON | 17.941 RON | 20.265 RON | 2.057.148 RON | 1.839.596 RON | 217.552 RON | −50.039 RON | 2.107.287 RON | 16.800 RON | 168.883 RON | 0 RON | 100 RON | 1 |
| 2024 | 288.260 RON | 289.507 RON | 245.711 RON | 40.913 RON | 43.796 RON | 2.050.669 RON | 1.849.426 RON | 201.243 RON | −9.126 RON | 2.063.549 RON | 26.525 RON | 141.850 RON | 0 RON | 3.754 RON | 1 |
| 2025 | 372.093 RON | 409.587 RON | 368.185 RON | 33.386 RON | 41.402 RON | 1.984.303 RON | 1.814.833 RON | 169.470 RON | 24.259 RON | 1.960.222 RON | 16.525 RON | 148.785 RON | 0 RON | 178 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
CIFTÇIOǦLU YUSUF ERHAN
administrator
ISTANBUL , Turcia
YILMAZ OZAN
administrator
Loc. Mangalia, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
372,1 K RON
Rezultat Net 2025
33,4 K RON
Total Active 2025
1,98 M RON
Scor Bonitate
43/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 43/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 65,5 K RON | 232,5 K RON | 288,3 K RON | 372,1 K RON |
| Venituri totale | 3 RON | 66,2 K RON | 238,9 K RON | 289,5 K RON | 409,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 22,1 K RON | 114,4 K RON | 218,6 K RON | 245,7 K RON | 368,2 K RON |
| Rezultat net | −22,1 K RON | −48,9 K RON | 17,9 K RON | 40,9 K RON | 33,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 481,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,81 M RON (91.5%)
Active circulante169,5 K RON (8.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri16,5 K RON
Creanțe148,8 K RON
Numerar4,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 22,52 |
| Durata stocaj (zile) | 16 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,50 |
| Durata încasare (zile) | 146 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
11,1%
Marjă netă
9,0%
ROA
1,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1,40 M RON | 1,38 M RON | 101,4% |
| 2022 | 1,99 M RON | 1,95 M RON | 102,0% |
| 2023 | 2,11 M RON | 2,06 M RON | 102,4% |
| 2024 | 2,06 M RON | 2,05 M RON | 100,6% |
| 2025 | 1,96 M RON | 1,98 M RON | 98,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
43
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 65,5 K RON | 232,5 K RON | 288,3 K RON | 372,1 K RON | ▲ 29,1% |
| Rezultat net | −22,1 K RON | −48,9 K RON | 17,9 K RON | 40,9 K RON | 33,4 K RON | ▼ 18,4% |
| Total active | 1,38 M RON | 1,95 M RON | 2,06 M RON | 2,05 M RON | 1,98 M RON | ▼ 3,2% |
| Capitaluri proprii | −19,1 K RON | −68,0 K RON | −50,0 K RON | −9,1 K RON | 24,3 K RON | ▲ 365,8% |
| Datorii totale | 1,40 M RON | 1,99 M RON | 2,11 M RON | 2,06 M RON | 1,96 M RON | ▼ 5,0% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,13 | 0,10 | 0,10 | 0,09 | ▼ 11,3% |
| Marjă netă (%) | – | -74,65 | 7,72 | 14,19 | 8,97 | ▼ 36,8% |
| Scor bonitate | 22 | 19 | 45 | 50 | 43 | ▼ 14,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (33,4 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 481,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 98.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (43/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.