LEM ADMINISTRARE IMOBILE S.R.L.
CUI: 42688356
J2020007035407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42688356
Cod înmatriculare
J2020007035407
EUID
ROONRC.J2020007035407
Data înmatriculării
2020-06-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, THEODOR PALLADY, 22, PM25, B, 7, 66, 32264, 3, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
THEODOR PALLADY
Număr:
22
Bloc:
PM25
Scară:
B
Etaj:
7
Apartament:
66
Cod poștal:
32264
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 37.100 RON | 37.100 RON | 21.876 RON | 14.146 RON | 15.224 RON | 17.854 RON | 1.876 RON | 15.978 RON | 14.346 RON | 3.508 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 95.100 RON | 95.632 RON | 65.452 RON | 28.261 RON | 30.180 RON | 151.543 RON | 124.373 RON | 27.170 RON | 28.467 RON | 127.178 RON | 0 RON | 22.117 RON | 0 RON | 4.102 RON | 1 |
| 2022 | 138.435 RON | 139.593 RON | 136.713 RON | 312 RON | 2.880 RON | 120.091 RON | 107.012 RON | 13.079 RON | 13.445 RON | 108.346 RON | 0 RON | 90 RON | 0 RON | 1.700 RON | 1 |
| 2023 | 162.128 RON | 165.315 RON | 145.683 RON | 18.144 RON | 19.632 RON | 89.789 RON | 77.962 RON | 11.827 RON | 31.589 RON | 86.033 RON | 0 RON | 90 RON | 0 RON | 27.833 RON | 1 |
| 2024 | 220.389 RON | 220.389 RON | 211.065 RON | 7.451 RON | 9.324 RON | 85.773 RON | 40.176 RON | 45.597 RON | 39.039 RON | 72.867 RON | 0 RON | 90 RON | 0 RON | 26.133 RON | 1 |
| 2025 | 162.434 RON | 162.636 RON | 136.594 RON | 22.294 RON | 26.042 RON | 64.368 RON | 40.497 RON | 23.871 RON | 22.494 RON | 68.007 RON | 0 RON | 1.566 RON | 0 RON | 26.133 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MORJAN LIVIA MARA
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 8110 Activități de servicii suport combinate
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.35) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 105.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
162,4 K RON
Rezultat Net 2025
22,3 K RON
Total Active 2025
64,4 K RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 37,1 K RON | 95,1 K RON | 138,4 K RON | 162,1 K RON | 220,4 K RON | 162,4 K RON |
| Venituri totale | 37,1 K RON | 95,6 K RON | 139,6 K RON | 165,3 K RON | 220,4 K RON | 162,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 21,9 K RON | 65,5 K RON | 136,7 K RON | 145,7 K RON | 211,1 K RON | 136,6 K RON |
| Rezultat net | 14,1 K RON | 28,3 K RON | 312 RON | 18,1 K RON | 7,5 K RON | 22,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 238,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,35 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,35 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,33 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate40,5 K RON (62.9%)
Active circulante23,9 K RON (37.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,6 K RON
Numerar22,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 103,73 |
| Durata încasare (zile) | 4 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
16,0%
Marjă netă
13,7%
ROA
34,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3,5 K RON | 17,9 K RON | 19,7% |
| 2021 | 127,2 K RON | 151,5 K RON | 83,9% |
| 2022 | 108,3 K RON | 120,1 K RON | 90,2% |
| 2023 | 86,0 K RON | 89,8 K RON | 95,8% |
| 2024 | 72,9 K RON | 85,8 K RON | 85,0% |
| 2025 | 68,0 K RON | 64,4 K RON | 105,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 37,1 K RON | 95,1 K RON | 138,4 K RON | 162,1 K RON | 220,4 K RON | 162,4 K RON | ▼ 26,3% |
| Rezultat net | 14,1 K RON | 28,3 K RON | 312 RON | 18,1 K RON | 7,5 K RON | 22,3 K RON | ▲ 199,2% |
| Total active | 17,9 K RON | 151,5 K RON | 120,1 K RON | 89,8 K RON | 85,8 K RON | 64,4 K RON | ▼ 25,0% |
| Capitaluri proprii | 14,3 K RON | 28,5 K RON | 13,4 K RON | 31,6 K RON | 39,0 K RON | 22,5 K RON | ▼ 42,4% |
| Datorii totale | 3,5 K RON | 127,2 K RON | 108,3 K RON | 86,0 K RON | 72,9 K RON | 68,0 K RON | ▼ 6,7% |
| Lichiditate curentă | 4,55 | 0,21 | 0,12 | 0,14 | 0,63 | 0,35 | ▼ 43,9% |
| Marjă netă (%) | 38,13 | 29,72 | 0,23 | 11,19 | 3,38 | 13,72 | ▲ 305,9% |
| Scor bonitate | 87 | 63 | 45 | 73 | 63 | 60 | ▼ 4,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (22,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 238,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 105.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.