SWISS PROPERTIES S.R.L.
CUI: 42795883
J2020008280400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42795883
Cod înmatriculare
J2020008280400
EUID
ROONRC.J2020008280400
Data înmatriculării
2020-07-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FLOREASCA, 104, 1, 1, ET.P+S, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FLOREASCA
Număr:
104
Apartament:
1
Completare adresă:
ET.P+S, CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 117.310 RON | −117.310 RON | −117.310 RON | 8.321 RON | 0 RON | 8.321 RON | −117.110 RON | 125.431 RON | 0 RON | 583 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 431.689 RON | 432.209 RON | 425.826 RON | −6.568 RON | 6.383 RON | 259.570 RON | 0 RON | 259.570 RON | −123.294 RON | 382.864 RON | 253.564 RON | 1.160 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 4.060 RON | −4.060 RON | −4.060 RON | 257.883 RON | 0 RON | 257.883 RON | −127.354 RON | 385.237 RON | 253.564 RON | 1.931 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 4.080 RON | −4.080 RON | −4.080 RON | 258.658 RON | 0 RON | 258.658 RON | −131.434 RON | 390.092 RON | 253.564 RON | 2.706 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 6.708 RON | −6.708 RON | −6.708 RON | 259.473 RON | 0 RON | 259.473 RON | −138.142 RON | 397.615 RON | 253.564 RON | 3.521 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
ABABE RELU FLORIN
administrator
Loc. Constanţa, Constanţa, România
ABABE ALEXANDRA-SILVIA
administrator
Municipiul Constanţa, Constanţa, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 3212 Fabricarea bijuteriilor și articolelor similare din metale și pietre prețioase
- 3213 Fabricarea imitațiilor de bijuterii și articole similare
- 4712 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4777 Comerț cu amănuntul al ceasurilor și bijuteriilor
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−138.142 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.65) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−6.708 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 153.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−6,7 K RON
Total Active 2025
259,5 K RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 431,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 432,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 117,3 K RON | 425,8 K RON | 4,1 K RON | 4,1 K RON | 6,7 K RON |
| Rezultat net | −117,3 K RON | −6,6 K RON | −4,1 K RON | −4,1 K RON | −6,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 11,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−138.142 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,65 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,65 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante259,5 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri253,6 K RON
Creanțe3,5 K RON
Numerar2,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 125,4 K RON | 8,3 K RON | 1.507,4% |
| 2022 | 382,9 K RON | 259,6 K RON | 147,5% |
| 2023 | 385,2 K RON | 257,9 K RON | 149,4% |
| 2024 | 390,1 K RON | 258,7 K RON | 150,8% |
| 2025 | 397,6 K RON | 259,5 K RON | 153,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 431,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −117,3 K RON | −6,6 K RON | −4,1 K RON | −4,1 K RON | −6,7 K RON | ▼ 64,4% |
| Total active | 8,3 K RON | 259,6 K RON | 257,9 K RON | 258,7 K RON | 259,5 K RON | ▲ 0,3% |
| Capitaluri proprii | −117,1 K RON | −123,3 K RON | −127,4 K RON | −131,4 K RON | −138,1 K RON | ▼ 5,1% |
| Datorii totale | 125,4 K RON | 382,9 K RON | 385,2 K RON | 390,1 K RON | 397,6 K RON | ▲ 1,9% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,68 | 0,67 | 0,66 | 0,65 | ▼ 1,6% |
| Marjă netă (%) | – | -1,52 | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 32 | 27 | 20 | 20 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 11,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 153.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.