CRD ADMINISTRARE TEHNICA IMOBILE S.R.L.
CUI: 42826734
J2020008653404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42826734
Cod înmatriculare
J2020008653404
EUID
ROONRC.J2020008653404
Data înmatriculării
2020-07-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, THEODOR PALLADY, PM25, B, 7, 66, 3, CAMERA 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
THEODOR PALLADY
Bloc:
PM25
Scară:
B
Etaj:
7
Apartament:
66
Completare adresă:
CAMERA 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 251.519 RON | 251.557 RON | 93.657 RON | 155.479 RON | 157.900 RON | 165.609 RON | 244 RON | 165.365 RON | 155.679 RON | 9.930 RON | 146 RON | 19.306 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 530.180 RON | 530.344 RON | 312.119 RON | 212.921 RON | 218.225 RON | 393.738 RON | 6.603 RON | 387.135 RON | 368.600 RON | 25.138 RON | 146 RON | 362.866 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2022 | 663.386 RON | 663.418 RON | 755.461 RON | −98.677 RON | −92.043 RON | 130.773 RON | 98.625 RON | 32.148 RON | −98.477 RON | 229.250 RON | 146 RON | 23.030 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2023 | 633.122 RON | 634.440 RON | 746.105 RON | −111.665 RON | −111.665 RON | 173.991 RON | 114.460 RON | 59.531 RON | −210.142 RON | 384.133 RON | 22.668 RON | −1.765 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2024 | 508.859 RON | 509.038 RON | 379.531 RON | 108.786 RON | 129.507 RON | 220.172 RON | 91.239 RON | 128.933 RON | −101.356 RON | 321.528 RON | 86 RON | 35.390 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 273.660 RON | 273.692 RON | 169.865 RON | 87.221 RON | 103.827 RON | 88.395 RON | 67.399 RON | 20.996 RON | −14.135 RON | 102.530 RON | 0 RON | 6.462 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
COSTESCU-RODITIS DAVID
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6220 Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8110 Activități de servicii suport combinate
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−14.135 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.2) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 116% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
273,7 K RON
Rezultat Net 2025
87,2 K RON
Total Active 2025
88,4 K RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 251,5 K RON | 530,2 K RON | 663,4 K RON | 633,1 K RON | 508,9 K RON | 273,7 K RON |
| Venituri totale | 251,6 K RON | 530,3 K RON | 663,4 K RON | 634,4 K RON | 509,0 K RON | 273,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 93,7 K RON | 312,1 K RON | 755,5 K RON | 746,1 K RON | 379,5 K RON | 169,9 K RON |
| Rezultat net | 155,5 K RON | 212,9 K RON | −98,7 K RON | −111,7 K RON | 108,8 K RON | 87,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 478,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−14.135 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,20 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,20 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,14 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate67,4 K RON (76.2%)
Active circulante21,0 K RON (23.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe6,5 K RON
Numerar14,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 42,35 |
| Durata încasare (zile) | 9 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
37,9%
Marjă netă
31,9%
ROA
98,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9,9 K RON | 165,6 K RON | 6,0% |
| 2021 | 25,1 K RON | 393,7 K RON | 6,4% |
| 2022 | 229,3 K RON | 130,8 K RON | 175,3% |
| 2023 | 384,1 K RON | 174,0 K RON | 220,8% |
| 2024 | 321,5 K RON | 220,2 K RON | 146,0% |
| 2025 | 102,5 K RON | 88,4 K RON | 116,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 251,5 K RON | 530,2 K RON | 663,4 K RON | 633,1 K RON | 508,9 K RON | 273,7 K RON | ▼ 46,2% |
| Rezultat net | 155,5 K RON | 212,9 K RON | −98,7 K RON | −111,7 K RON | 108,8 K RON | 87,2 K RON | ▼ 19,8% |
| Total active | 165,6 K RON | 393,7 K RON | 130,8 K RON | 174,0 K RON | 220,2 K RON | 88,4 K RON | ▼ 59,9% |
| Capitaluri proprii | 155,7 K RON | 368,6 K RON | −98,5 K RON | −210,1 K RON | −101,4 K RON | −14,1 K RON | ▲ 86,1% |
| Datorii totale | 9,9 K RON | 25,1 K RON | 229,3 K RON | 384,1 K RON | 321,5 K RON | 102,5 K RON | ▼ 68,1% |
| Lichiditate curentă | 16,65 | 15,40 | 0,14 | 0,16 | 0,40 | 0,20 | ▼ 48,9% |
| Marjă netă (%) | 61,82 | 40,16 | -14,87 | -17,64 | 21,38 | 31,87 | ▲ 49,1% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 19 | 19 | 50 | 35 | ▼ 30,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (87,2 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 478,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 116% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.