LV TERRAM DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 43018443
J2020011222400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43018443
Cod înmatriculare
J2020011222400
EUID
ROONRC.J2020011222400
Data înmatriculării
2020-09-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, COSTIŞA, 21, 2, 61987, 6, CAM. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
COSTIŞA
Număr:
21
Etaj:
2
Cod poștal:
61987
Completare adresă:
CAM. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 4.398 RON | −4.398 RON | −4.398 RON | 208.351 RON | 207.637 RON | 714 RON | −4.198 RON | 212.549 RON | 0 RON | 522 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 23.860 RON | 23.860 RON | 21.802 RON | 1.342 RON | 2.058 RON | 566.526 RON | 504.270 RON | 62.256 RON | −2.856 RON | 569.382 RON | 0 RON | 43.570 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 60.244 RON | 60.244 RON | 17.545 RON | 40.927 RON | 42.699 RON | 606.463 RON | 499.047 RON | 107.416 RON | 38.071 RON | 568.392 RON | 0 RON | 100.666 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 46.250 RON | 46.250 RON | 16.832 RON | 24.805 RON | 29.418 RON | 631.819 RON | 493.824 RON | 137.995 RON | 62.876 RON | 568.943 RON | 0 RON | 133.135 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 27.000 RON | 600.774 RON | 511.952 RON | 74.895 RON | 88.822 RON | 515.028 RON | 0 RON | 515.028 RON | 75.135 RON | 439.893 RON | 0 RON | 509.844 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 4.957 RON | −4.957 RON | −4.957 RON | 27.426 RON | 0 RON | 27.426 RON | 20.178 RON | 7.248 RON | 0 RON | 26.186 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
CONSTANTIN LUCIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
SĂRĂCIN VALENTIN - COSMIN
administrator
Loc. Constanţa, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−4.957 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−5,0 K RON
Total Active 2025
27,4 K RON
Scor Bonitate
67/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 67/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 23,9 K RON | 60,2 K RON | 46,3 K RON | 27,0 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 23,9 K RON | 60,2 K RON | 46,3 K RON | 600,8 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 4,4 K RON | 21,8 K RON | 17,5 K RON | 16,8 K RON | 512,0 K RON | 5,0 K RON |
| Rezultat net | −4,4 K RON | 1,3 K RON | 40,9 K RON | 24,8 K RON | 74,9 K RON | −5,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 25,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,78 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,78 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,17 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,78 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante27,4 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe26,2 K RON
Numerar1,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-18,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 212,5 K RON | 208,4 K RON | 102,0% |
| 2021 | 569,4 K RON | 566,5 K RON | 100,5% |
| 2022 | 568,4 K RON | 606,5 K RON | 93,7% |
| 2023 | 568,9 K RON | 631,8 K RON | 90,1% |
| 2024 | 439,9 K RON | 515,0 K RON | 85,4% |
| 2025 | 7,2 K RON | 27,4 K RON | 26,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
67
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 23,9 K RON | 60,2 K RON | 46,3 K RON | 27,0 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −4,4 K RON | 1,3 K RON | 40,9 K RON | 24,8 K RON | 74,9 K RON | −5,0 K RON | ▼ 106,6% |
| Total active | 208,4 K RON | 566,5 K RON | 606,5 K RON | 631,8 K RON | 515,0 K RON | 27,4 K RON | ▼ 94,7% |
| Capitaluri proprii | −4,2 K RON | −2,9 K RON | 38,1 K RON | 62,9 K RON | 75,1 K RON | 20,2 K RON | ▼ 73,1% |
| Datorii totale | 212,5 K RON | 569,4 K RON | 568,4 K RON | 568,9 K RON | 439,9 K RON | 7,2 K RON | ▼ 98,4% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,11 | 0,19 | 0,24 | 1,17 | 3,78 | ▲ 223,2% |
| Marjă netă (%) | – | 5,62 | 67,94 | 53,63 | 277,39 | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 45 | 61 | 48 | 75 | 67 | ▼ 10,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Lichiditate curentă bună (3.78), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 67/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 25,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.