ESTIA - REAL ESTATE DEVELOPMENTS S.R.L.
CUI: 43192910
J2020013550406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43192910
Cod înmatriculare
J2020013550406
EUID
ROONRC.J2020013550406
Data înmatriculării
2020-10-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, REGINA ELISABETA, 7-9, , 3, nivelul 1, camera 38-39-40
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
REGINA ELISABETA
Număr:
7-9
Cod poștal:
Completare adresă:
nivelul 1, camera 38-39-40
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 643 RON | 8.343 RON | −7.700 RON | −7.700 RON | 294.375 RON | 292.182 RON | 2.193 RON | 42.300 RON | 252.075 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 826 RON | 32.049 RON | −31.223 RON | −31.223 RON | 296.049 RON | 292.182 RON | 3.867 RON | 11.077 RON | 284.972 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 8.111 RON | 45.343 RON | −37.232 RON | −37.232 RON | 296.717 RON | 5 RON | 296.712 RON | −26.155 RON | 322.872 RON | 0 RON | 296.508 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 70.000 RON | 73.156 RON | 84.983 RON | −12.027 RON | −11.827 RON | 306.815 RON | 5 RON | 306.810 RON | −38.182 RON | 344.997 RON | 0 RON | 300.730 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 980 RON | 34.198 RON | −33.218 RON | −33.218 RON | 298.934 RON | 5 RON | 298.929 RON | −72.074 RON | 371.008 RON | 0 RON | 297.727 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 141.789 RON | 142.332 RON | 33.990 RON | 97.189 RON | 108.342 RON | 308.435 RON | 5 RON | 308.430 RON | 25.115 RON | 283.320 RON | 0 RON | 299.582 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TORRES DO COUTO EDUARDO BELMIRO
administrator
PORTUGALIA, Portugalia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 91.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
141,8 K RON
Rezultat Net 2025
97,2 K RON
Total Active 2025
308,4 K RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 70,0 K RON | 0 RON | 141,8 K RON |
| Venituri totale | 643 RON | 826 RON | 8,1 K RON | 73,2 K RON | 980 RON | 142,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 8,3 K RON | 32,0 K RON | 45,3 K RON | 85,0 K RON | 34,2 K RON | 34,0 K RON |
| Rezultat net | −7,7 K RON | −31,2 K RON | −37,2 K RON | −12,0 K RON | −33,2 K RON | 97,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 113,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,09 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,09 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,09 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5 RON (0%)
Active circulante308,4 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe299,6 K RON
Numerar8,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,47 |
| Durata încasare (zile) | 771 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
76,4%
Marjă netă
68,5%
ROA
31,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 252,1 K RON | 294,4 K RON | 85,6% |
| 2021 | 285,0 K RON | 296,0 K RON | 96,3% |
| 2022 | 322,9 K RON | 296,7 K RON | 108,8% |
| 2023 | 345,0 K RON | 306,8 K RON | 112,4% |
| 2024 | 371,0 K RON | 298,9 K RON | 124,1% |
| 2025 | 283,3 K RON | 308,4 K RON | 91,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 70,0 K RON | 0 RON | 141,8 K RON | – |
| Rezultat net | −7,7 K RON | −31,2 K RON | −37,2 K RON | −12,0 K RON | −33,2 K RON | 97,2 K RON | ▲ 392,6% |
| Total active | 294,4 K RON | 296,0 K RON | 296,7 K RON | 306,8 K RON | 298,9 K RON | 308,4 K RON | ▲ 3,2% |
| Capitaluri proprii | 42,3 K RON | 11,1 K RON | −26,2 K RON | −38,2 K RON | −72,1 K RON | 25,1 K RON | ▲ 134,8% |
| Datorii totale | 252,1 K RON | 285,0 K RON | 322,9 K RON | 345,0 K RON | 371,0 K RON | 283,3 K RON | ▼ 23,6% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,92 | 0,89 | 0,81 | 1,09 | ▲ 35,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | -17,18 | – | 68,54 | – |
| Scor bonitate | 35 | 28 | 27 | 24 | 20 | 68 | ▲ 240,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (97,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 91.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.