CORNERSTONE DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 43436489
J2020017053408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43436489
Cod înmatriculare
J2020017053408
EUID
ROONRC.J2020017053408
Data înmatriculării
2020-12-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FLOREASCA, 165, 7, 1, CLĂDIREA DE BIROURI „ONE TOWER„ CAMERA OUT 7.20.
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FLOREASCA
Număr:
165
Etaj:
7
Completare adresă:
CLĂDIREA DE BIROURI „ONE TOWER„ CAMERA OUT 7.20.
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 492.630 RON | 492.630 RON | 154.260 RON | 323.591 RON | 338.370 RON | 365.493 RON | 0 RON | 365.493 RON | 323.791 RON | 41.702 RON | 0 RON | 362.442 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 175.247 RON | −175.247 RON | −175.247 RON | 103.313 RON | 0 RON | 103.313 RON | −175.047 RON | 325.183 RON | 0 RON | 80.839 RON | 0 RON | 46.823 RON | 0 |
| 2023 | 15.040 RON | 15.040 RON | 119.813 RON | −104.773 RON | −104.773 RON | 138.943 RON | 0 RON | 138.943 RON | −279.820 RON | 465.586 RON | 0 RON | 102.376 RON | 0 RON | 46.823 RON | 0 |
| 2024 | 737.070 RON | 737.695 RON | 610.787 RON | 118.337 RON | 126.908 RON | 528.248 RON | 220.500 RON | 307.748 RON | −161.483 RON | 736.554 RON | 0 RON | 137.430 RON | 0 RON | 46.823 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CRACIUN LUCIAN
administrator
Loc. Galaţi, Galaţi, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- Alte servicii de cazare
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−161.483 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.42) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 139.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
737,1 K RON
Rezultat Net 2024
118,3 K RON
Total Active 2024
528,2 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 492,6 K RON | 0 RON | 15,0 K RON | 737,1 K RON |
| Venituri totale | 492,6 K RON | 0 RON | 15,0 K RON | 737,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 154,3 K RON | 175,2 K RON | 119,8 K RON | 610,8 K RON |
| Rezultat net | 323,6 K RON | −175,2 K RON | −104,8 K RON | 118,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 498,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−161.483 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,42 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,23 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,72 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate220,5 K RON (41.7%)
Active circulante307,7 K RON (58.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe137,4 K RON
Numerar170,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,36 |
| Durata încasare (zile) | 68 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
17,2%
Marjă netă
16,1%
ROA
22,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 41,7 K RON | 365,5 K RON | 11,4% |
| 2022 | 325,2 K RON | 103,3 K RON | 314,8% |
| 2023 | 465,6 K RON | 138,9 K RON | 335,1% |
| 2024 | 736,6 K RON | 528,2 K RON | 139,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 492,6 K RON | 0 RON | 15,0 K RON | 737,1 K RON | ▲ 4.800,7% |
| Rezultat net | 323,6 K RON | −175,2 K RON | −104,8 K RON | 118,3 K RON | ▲ 212,9% |
| Total active | 365,5 K RON | 103,3 K RON | 138,9 K RON | 528,2 K RON | ▲ 280,2% |
| Capitaluri proprii | 323,8 K RON | −175,0 K RON | −279,8 K RON | −161,5 K RON | ▲ 42,3% |
| Datorii totale | 41,7 K RON | 325,2 K RON | 465,6 K RON | 736,6 K RON | ▲ 58,2% |
| Lichiditate curentă | 8,76 | 0,32 | 0,30 | 0,42 | ▲ 40,0% |
| Marjă netă (%) | 65,69 | – | -696,63 | 16,06 | ▲ 102,3% |
| Scor bonitate | 87 | 15 | 19 | 55 | ▲ 189,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (118,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 139.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2024.