ELCON PROPERTIES S.R.L.
CUI: 43595336
J2021000154087
SRL
Braşov, Sat Hălchiu, Comuna Hălchiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43595336
Cod înmatriculare
J2021000154087
EUID
ROONRC.J2021000154087
Data înmatriculării
2021-01-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Sat Hălchiu, Comuna Hălchiu, LATERALĂ, 490, 507080
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Sat Hălchiu, Comuna Hălchiu
Stradă:
LATERALĂ
Număr:
490
Cod poștal:
507080
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 96.214 RON | 96.214 RON | 92.616 RON | 711 RON | 3.598 RON | 11.454 RON | 10 RON | 11.444 RON | 911 RON | 10.543 RON | 4.576 RON | 1.471 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 192.366 RON | 192.366 RON | 96.045 RON | 92.452 RON | 96.321 RON | 97.066 RON | 0 RON | 97.066 RON | 92.692 RON | 4.374 RON | 0 RON | 73.518 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 217.816 RON | 217.816 RON | 166.823 RON | 49.142 RON | 50.993 RON | 100.398 RON | 70.882 RON | 29.516 RON | 83.807 RON | 16.591 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 244.292 RON | 244.292 RON | 280.786 RON | −38.571 RON | −36.494 RON | 139.809 RON | 55.796 RON | 84.013 RON | 45.237 RON | 96.432 RON | 0 RON | 3.121 RON | 0 RON | 1.860 RON | 2 |
| 2025 | 261.032 RON | 261.032 RON | 359.262 RON | −100.840 RON | −98.230 RON | 34.196 RON | 31.225 RON | 2.971 RON | −100.603 RON | 134.799 RON | 0 RON | 1.568 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DIOȘAN MIHAIL ELISEI
administrator
Loc. Turda, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 1629 Fabricarea altor produse din lemn; fabricarea articolelor din plută, paie şi din alte materiale vegetale împletite
- 2740 Fabricarea de echipamente electrice de iluminat
- 3109 Fabricarea de mobilă n.c.a.
- 3311 Repararea și întreținerea articolelor fabricate din metal
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−100.603 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−100.840 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 394.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
261,0 K RON
Rezultat Net 2025
−100,8 K RON
Total Active 2025
34,2 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 96,2 K RON | 192,4 K RON | 217,8 K RON | 244,3 K RON | 261,0 K RON |
| Venituri totale | 96,2 K RON | 192,4 K RON | 217,8 K RON | 244,3 K RON | 261,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 92,6 K RON | 96,0 K RON | 166,8 K RON | 280,8 K RON | 359,3 K RON |
| Rezultat net | 711 RON | 92,5 K RON | 49,1 K RON | −38,6 K RON | −100,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 316,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−100.603 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,25 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate31,2 K RON (91.3%)
Active circulante3,0 K RON (8.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,6 K RON
Numerar1,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 166,47 |
| Durata încasare (zile) | 2 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-37,6%
Marjă netă
-38,6%
ROA
-294,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10,5 K RON | 11,5 K RON | 92,1% |
| 2022 | 4,4 K RON | 97,1 K RON | 4,5% |
| 2023 | 16,6 K RON | 100,4 K RON | 16,5% |
| 2024 | 96,4 K RON | 139,8 K RON | 69,0% |
| 2025 | 134,8 K RON | 34,2 K RON | 394,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 96,2 K RON | 192,4 K RON | 217,8 K RON | 244,3 K RON | 261,0 K RON | ▲ 6,9% |
| Rezultat net | 711 RON | 92,5 K RON | 49,1 K RON | −38,6 K RON | −100,8 K RON | ▼ 161,4% |
| Total active | 11,5 K RON | 97,1 K RON | 100,4 K RON | 139,8 K RON | 34,2 K RON | ▼ 75,5% |
| Capitaluri proprii | 911 RON | 92,7 K RON | 83,8 K RON | 45,2 K RON | −100,6 K RON | ▼ 322,4% |
| Datorii totale | 10,5 K RON | 4,4 K RON | 16,6 K RON | 96,4 K RON | 134,8 K RON | ▲ 39,8% |
| Lichiditate curentă | 1,09 | 22,19 | 1,78 | 0,87 | 0,02 | ▼ 97,5% |
| Marjă netă (%) | 0,74 | 48,06 | 22,56 | -15,79 | -38,63 | ▼ 144,6% |
| Scor bonitate | 50 | 100 | 82 | 42 | 19 | ▼ 54,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 316,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 394.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.