PROBAU IMMOBILIEN S.R.L.
CUI: 44074360
J2021000725328
SRL
Sibiu, Sat Cristian, Comuna Cristian
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44074360
Cod înmatriculare
J2021000725328
EUID
ROONRC.J2021000725328
Data înmatriculării
2021-04-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Sat Cristian, Comuna Cristian, XLI, 20, C1, 1, 3
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Sat Cristian, Comuna Cristian
Stradă:
XLI
Număr:
20
Bloc:
C1
Etaj:
1
Apartament:
3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 456.302 RON | 445.727 RON | 10.575 RON | 10.575 RON | 1.873.414 RON | 1.157.516 RON | 715.898 RON | 10.875 RON | 1.862.539 RON | 601.340 RON | 102.942 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 1.197.701 RON | 1.196.258 RON | 1.443 RON | 1.443 RON | 2.761.089 RON | 1.013.178 RON | 1.747.911 RON | 12.318 RON | 2.748.771 RON | 1.664.063 RON | 32.721 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 381.101 RON | 450.947 RON | −69.846 RON | −69.846 RON | 3.115.723 RON | 1.013.178 RON | 2.102.545 RON | −57.528 RON | 3.173.251 RON | 2.034.551 RON | 31.006 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 843.119 RON | 967.548 RON | 182.508 RON | 785.040 RON | 785.040 RON | 3.699.911 RON | 1.012.513 RON | 2.687.398 RON | 727.512 RON | 2.972.399 RON | 2.159.584 RON | 130.094 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 326.133 RON | 1.024.669 RON | 913.966 RON | 100.919 RON | 110.703 RON | 3.098.434 RON | 786.068 RON | 2.312.366 RON | 34.916 RON | 3.063.518 RON | 2.246.800 RON | 13.025 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
JOARZĂ PARASCHIVA
administrator
Comuna Păuca, Sibiu, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.75) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
326,1 K RON
Rezultat Net 2025
100,9 K RON
Total Active 2025
3,10 M RON
Scor Bonitate
46/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 46/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 843,1 K RON | 326,1 K RON |
| Venituri totale | 456,3 K RON | 1,20 M RON | 381,1 K RON | 967,5 K RON | 1,02 M RON |
| Cheltuieli totale | 445,7 K RON | 1,20 M RON | 450,9 K RON | 182,5 K RON | 914,0 K RON |
| Rezultat net | 10,6 K RON | 1,4 K RON | −69,8 K RON | 785,0 K RON | 100,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 682,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,75 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate786,1 K RON (25.4%)
Active circulante2,31 M RON (74.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,25 M RON
Creanțe13,0 K RON
Numerar52,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,15 |
| Durata stocaj (zile) | 2.515 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 25,04 |
| Durata încasare (zile) | 15 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
33,9%
Marjă netă
30,9%
ROA
3,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1,86 M RON | 1,87 M RON | 99,4% |
| 2022 | 2,75 M RON | 2,76 M RON | 99,6% |
| 2023 | 3,17 M RON | 3,12 M RON | 101,9% |
| 2024 | 2,97 M RON | 3,70 M RON | 80,3% |
| 2025 | 3,06 M RON | 3,10 M RON | 98,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
46
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 843,1 K RON | 326,1 K RON | ▼ 61,3% |
| Rezultat net | 10,6 K RON | 1,4 K RON | −69,8 K RON | 785,0 K RON | 100,9 K RON | ▼ 87,1% |
| Total active | 1,87 M RON | 2,76 M RON | 3,12 M RON | 3,70 M RON | 3,10 M RON | ▼ 16,3% |
| Capitaluri proprii | 10,9 K RON | 12,3 K RON | −57,5 K RON | 727,5 K RON | 34,9 K RON | ▼ 95,2% |
| Datorii totale | 1,86 M RON | 2,75 M RON | 3,17 M RON | 2,97 M RON | 3,06 M RON | ▲ 3,1% |
| Lichiditate curentă | 0,38 | 0,64 | 0,66 | 0,90 | 0,75 | ▼ 16,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | 93,11 | 30,94 | ▼ 66,8% |
| Scor bonitate | 28 | 33 | 27 | 68 | 46 | ▼ 32,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (100,9 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 682,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 98.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (46/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.