CORVIN IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 44134098
J2021001912125
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44134098
Cod înmatriculare
J2021001912125
EUID
ROONRC.J2021001912125
Data înmatriculării
2021-04-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, 1 DECEMBRIE 1918, 130, 3, 2, 29, 400326
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
1 DECEMBRIE 1918
Număr:
130
Scară:
3
Etaj:
2
Apartament:
29
Cod poștal:
400326
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 84.400 RON | 84.401 RON | 20.647 RON | 61.841 RON | 63.754 RON | 64.082 RON | 0 RON | 64.082 RON | 62.841 RON | 1.241 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 645.875 RON | 645.884 RON | 367.929 RON | 272.889 RON | 277.955 RON | 8.718.228 RON | 8.370.888 RON | 347.340 RON | 274.089 RON | 8.405.715 RON | 0 RON | 202.296 RON | 38.424 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 925.441 RON | 925.449 RON | 458.043 RON | 461.113 RON | 467.406 RON | 8.333.476 RON | 8.169.829 RON | 163.647 RON | 581.649 RON | 7.751.768 RON | 0 RON | 8.971 RON | 59 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 891.552 RON | 891.554 RON | 505.420 RON | 367.258 RON | 386.134 RON | 8.605.562 RON | 8.417.288 RON | 188.274 RON | 948.908 RON | 7.656.565 RON | 0 RON | 46.213 RON | 506 RON | 417 RON | 2 |
| 2025 | 923.348 RON | 965.712 RON | 1.033.717 RON | −69.887 RON | −68.005 RON | 8.334.415 RON | 8.111.412 RON | 223.003 RON | 870.954 RON | 7.475.628 RON | 0 RON | 50.611 RON | 1.373 RON | 13.540 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
TAMÁSI ERIKA
administrator
Loc. Sfântu Gheorghe, Covasna, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5821 Activități de editare a jocurilor de calculator
- 5829 Activități de editare a altor produse software
- 6210 Activități de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6220 Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6290 Alte activități de servicii privind tehnologia informației
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6391 Activități ale portalurilor web
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−69.887 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 89.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
923,3 K RON
Rezultat Net 2025
−69,9 K RON
Total Active 2025
8,33 M RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 84,4 K RON | 645,9 K RON | 925,4 K RON | 891,6 K RON | 923,3 K RON |
| Venituri totale | 84,4 K RON | 645,9 K RON | 925,4 K RON | 891,6 K RON | 965,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 20,6 K RON | 367,9 K RON | 458,0 K RON | 505,4 K RON | 1,03 M RON |
| Rezultat net | 61,8 K RON | 272,9 K RON | 461,1 K RON | 367,3 K RON | −69,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,27 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,11 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,11 M RON (97.3%)
Active circulante223,0 K RON (2.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe50,6 K RON
Numerar172,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 18,24 |
| Durata încasare (zile) | 20 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-7,4%
Marjă netă
-7,6%
ROA
-0,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1,2 K RON | 64,1 K RON | 1,9% |
| 2022 | 8,41 M RON | 8,72 M RON | 96,4% |
| 2023 | 7,75 M RON | 8,33 M RON | 93,0% |
| 2024 | 7,66 M RON | 8,61 M RON | 89,0% |
| 2025 | 7,48 M RON | 8,33 M RON | 89,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 84,4 K RON | 645,9 K RON | 925,4 K RON | 891,6 K RON | 923,3 K RON | ▲ 3,6% |
| Rezultat net | 61,8 K RON | 272,9 K RON | 461,1 K RON | 367,3 K RON | −69,9 K RON | ▼ 119,0% |
| Total active | 64,1 K RON | 8,72 M RON | 8,33 M RON | 8,61 M RON | 8,33 M RON | ▼ 3,2% |
| Capitaluri proprii | 62,8 K RON | 274,1 K RON | 581,6 K RON | 948,9 K RON | 871,0 K RON | ▼ 8,2% |
| Datorii totale | 1,2 K RON | 8,41 M RON | 7,75 M RON | 7,66 M RON | 7,48 M RON | ▼ 2,4% |
| Lichiditate curentă | 51,64 | 0,04 | 0,02 | 0,02 | 0,03 | ▲ 21,1% |
| Marjă netă (%) | 73,27 | 42,25 | 49,83 | 41,19 | -7,57 | ▼ 118,4% |
| Scor bonitate | 87 | 56 | 56 | 55 | 40 | ▼ 27,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,27 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 89.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.