PRIMA IMOBILIARE-ADMINISTRĂRI S.R.L.
CUI: 45052220
J2021001937335
SRL
Suceava, Municipiul Suceava
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45052220
Cod înmatriculare
J2021001937335
EUID
ROONRC.J2021001937335
Data înmatriculării
2021-10-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Suceava, Municipiul Suceava, ŞTEFAN CEL MARE, 47, A1, B, 2, 720054
Țară:
România
Județ:
Suceava
Localitate:
Municipiul Suceava
Stradă:
ŞTEFAN CEL MARE
Număr:
47
Bloc:
A1
Scară:
B
Apartament:
2
Cod poștal:
720054
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37.056 RON | 37.056 RON | 11.408 RON | 25.277 RON | 25.648 RON | 29.306 RON | 0 RON | 29.306 RON | 25.477 RON | 3.829 RON | 0 RON | 495 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 88.790 RON | 88.790 RON | 46.075 RON | 41.899 RON | 42.715 RON | 49.248 RON | 9.831 RON | 39.417 RON | 42.113 RON | 7.135 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 132.797 RON | 132.797 RON | 68.097 RON | 63.609 RON | 64.700 RON | 105.204 RON | 6.954 RON | 98.250 RON | 94.853 RON | 10.351 RON | 0 RON | 67.135 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 93.171 RON | 93.171 RON | 88.449 RON | 3.930 RON | 4.722 RON | 66.276 RON | 7.284 RON | 58.992 RON | 55.303 RON | 10.973 RON | 0 RON | 1.256 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 134.647 RON | 134.647 RON | 120.518 RON | 12.944 RON | 14.129 RON | 137.732 RON | 121.827 RON | 15.905 RON | 68.247 RON | 69.485 RON | 0 RON | 875 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
HÎNCU LUMINIŢA LAURA
administrator
Sat Crucea, Suceava, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6621 Activități de evaluare a riscului de asigurare și a pagubelor
- 6622 Activități ale agenților și broker-ilor de asigurări
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.23) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
134,6 K RON
Rezultat Net 2025
12,9 K RON
Total Active 2025
137,7 K RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 37,1 K RON | 88,8 K RON | 132,8 K RON | 93,2 K RON | 134,6 K RON |
| Venituri totale | 37,1 K RON | 88,8 K RON | 132,8 K RON | 93,2 K RON | 134,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 11,4 K RON | 46,1 K RON | 68,1 K RON | 88,4 K RON | 120,5 K RON |
| Rezultat net | 25,3 K RON | 41,9 K RON | 63,6 K RON | 3,9 K RON | 12,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 157,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,23 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,23 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,22 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,98 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate121,8 K RON (88.5%)
Active circulante15,9 K RON (11.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe875 RON
Numerar15,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 153,88 |
| Durata încasare (zile) | 2 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
10,5%
Marjă netă
9,6%
ROA
9,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3,8 K RON | 29,3 K RON | 13,1% |
| 2022 | 7,1 K RON | 49,2 K RON | 14,5% |
| 2023 | 10,4 K RON | 105,2 K RON | 9,8% |
| 2024 | 11,0 K RON | 66,3 K RON | 16,6% |
| 2025 | 69,5 K RON | 137,7 K RON | 50,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 37,1 K RON | 88,8 K RON | 132,8 K RON | 93,2 K RON | 134,6 K RON | ▲ 44,5% |
| Rezultat net | 25,3 K RON | 41,9 K RON | 63,6 K RON | 3,9 K RON | 12,9 K RON | ▲ 229,4% |
| Total active | 29,3 K RON | 49,2 K RON | 105,2 K RON | 66,3 K RON | 137,7 K RON | ▲ 107,8% |
| Capitaluri proprii | 25,5 K RON | 42,1 K RON | 94,9 K RON | 55,3 K RON | 68,2 K RON | ▲ 23,4% |
| Datorii totale | 3,8 K RON | 7,1 K RON | 10,4 K RON | 11,0 K RON | 69,5 K RON | ▲ 533,2% |
| Lichiditate curentă | 7,65 | 5,52 | 9,49 | 5,38 | 0,23 | ▼ 95,7% |
| Marjă netă (%) | 68,21 | 47,19 | 47,90 | 4,22 | 9,61 | ▲ 127,7% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 100 | 70 | 63 | ▼ 10,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (12,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 157,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.