BEN PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 45115442
J2021002106323
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45115442
Cod înmatriculare
J2021002106323
EUID
ROONRC.J2021002106323
Data înmatriculării
2021-10-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, EROILOR, 35, 1, 550361
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
EROILOR
Număr:
35
Apartament:
1
Cod poștal:
550361
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 121.937 RON | 123.340 RON | 113.486 RON | 8.115 RON | 9.854 RON | 174.027 RON | 99.128 RON | 74.899 RON | 6.802 RON | 169.078 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1.853 RON | 0 |
| 2023 | 269.078 RON | 270.436 RON | 201.926 RON | 66.130 RON | 68.510 RON | 253.435 RON | 135.345 RON | 118.090 RON | 72.931 RON | 183.812 RON | 0 RON | 1.070 RON | 0 RON | 3.308 RON | 1 |
| 2024 | 340.610 RON | 340.614 RON | 260.212 RON | 70.388 RON | 80.402 RON | 234.855 RON | 107.440 RON | 127.415 RON | 70.628 RON | 167.147 RON | 0 RON | 6.352 RON | 0 RON | 2.920 RON | 1 |
| 2025 | 375.918 RON | 376.354 RON | 392.070 RON | −25.651 RON | −15.716 RON | 355.765 RON | 221.880 RON | 133.885 RON | 43.977 RON | 320.156 RON | 4.377 RON | 14.301 RON | 0 RON | 8.368 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BENCHEA ILARIE ANDREI
administrator
Loc. Blaj, Alba, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.42) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−25.651 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 90% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
375,9 K RON
Rezultat Net 2025
−25,7 K RON
Total Active 2025
355,8 K RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 121,9 K RON | 269,1 K RON | 340,6 K RON | 375,9 K RON |
| Venituri totale | 123,3 K RON | 270,4 K RON | 340,6 K RON | 376,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 113,5 K RON | 201,9 K RON | 260,2 K RON | 392,1 K RON |
| Rezultat net | 8,1 K RON | 66,1 K RON | 70,4 K RON | −25,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 485,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,40 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,36 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,11 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate221,9 K RON (62.4%)
Active circulante133,9 K RON (37.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,4 K RON
Creanțe14,3 K RON
Numerar115,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 85,88 |
| Durata stocaj (zile) | 4 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 26,29 |
| Durata încasare (zile) | 14 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-4,2%
Marjă netă
-6,8%
ROA
-7,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 169,1 K RON | 174,0 K RON | 97,2% |
| 2023 | 183,8 K RON | 253,4 K RON | 72,5% |
| 2024 | 167,1 K RON | 234,9 K RON | 71,2% |
| 2025 | 320,2 K RON | 355,8 K RON | 90,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 121,9 K RON | 269,1 K RON | 340,6 K RON | 375,9 K RON | ▲ 10,4% |
| Rezultat net | 8,1 K RON | 66,1 K RON | 70,4 K RON | −25,7 K RON | ▼ 136,4% |
| Total active | 174,0 K RON | 253,4 K RON | 234,9 K RON | 355,8 K RON | ▲ 51,5% |
| Capitaluri proprii | 6,8 K RON | 72,9 K RON | 70,6 K RON | 44,0 K RON | ▼ 37,7% |
| Datorii totale | 169,1 K RON | 183,8 K RON | 167,1 K RON | 320,2 K RON | ▲ 91,5% |
| Lichiditate curentă | 0,44 | 0,64 | 0,76 | 0,42 | ▼ 45,1% |
| Marjă netă (%) | 6,66 | 24,58 | 20,67 | -6,82 | ▼ 133,0% |
| Scor bonitate | 43 | 73 | 78 | 32 | ▼ 59,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 485,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 90% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.