BUSINESS RESIDENCE INVEST S.R.L.
CUI: 40014188
J2021002286322
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40014188
Cod înmatriculare
J2021002286322
EUID
ROONRC.J2021002286322
Data înmatriculării
2021-11-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, BARC II., 2G, 400401
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
BARC II.
Număr:
2G
Cod poștal:
400401
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 22.186 RON | 22.186 RON | 39.778 RON | −18.258 RON | −17.592 RON | 544.982 RON | 424.112 RON | 120.870 RON | −8.292 RON | 553.274 RON | 46.789 RON | 64.473 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 22.294 RON | −22.294 RON | −22.294 RON | 661.448 RON | 484.652 RON | 176.796 RON | −30.586 RON | 692.034 RON | 46.789 RON | 109.215 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 99.685 RON | −99.685 RON | −99.685 RON | 658.981 RON | 472.729 RON | 186.252 RON | −130.271 RON | 789.252 RON | 46.789 RON | 119.810 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 6.000 RON | 679.713 RON | 806.034 RON | −126.321 RON | −126.321 RON | 220.093 RON | 77.592 RON | 142.501 RON | −256.592 RON | 476.685 RON | 62.595 RON | 73.033 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 28.140 RON | −28.140 RON | −28.140 RON | 284.817 RON | 137.484 RON | 147.333 RON | −239.265 RON | 524.082 RON | 62.594 RON | 81.356 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CHIRA TITU FABIAN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (37)
- 2041 Fabricarea săpunurilor, detergenților și a produselor de întreținere
- 2042 Fabricarea parfumurilor și a produselor cosmetice (de toaletă)
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4645 Comerț cu ridicata al produselor cosmetice și de parfumerie
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4712 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4754 Comerț cu amănuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice
- 4775 Comerț cu amănuntul al produselor cosmetice și de parfumerie
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5611 Restaurante
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5622 Alte servicii de alimentație n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7722 Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.
- 7911 Activități ale agențiilor turistice
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8696 Activități de medicină tradițională, complementară și alternativă
- 9012 Activități de creație în domeniul artelor vizuale
- 9020 Activități de interpretare artistică (spectacole)
- 9039 Alte activități suport pentru creație și interpretare artistică
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
- 9623 Activități ale centrelor spa, saunelor și bailor de abur
- 9699 Alte servicii personale n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−239.265 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.28) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−28.140 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 184% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−28,1 K RON
Total Active 2025
284,8 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 6,0 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 22,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 679,7 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 39,8 K RON | 22,3 K RON | 99,7 K RON | 806,0 K RON | 28,1 K RON |
| Rezultat net | −18,3 K RON | −22,3 K RON | −99,7 K RON | −126,3 K RON | −28,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −5,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−239.265 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,28 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,16 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,54 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate137,5 K RON (48.3%)
Active circulante147,3 K RON (51.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri62,6 K RON
Creanțe81,4 K RON
Numerar3,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-9,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 553,3 K RON | 545,0 K RON | 101,5% |
| 2022 | 692,0 K RON | 661,4 K RON | 104,6% |
| 2023 | 789,3 K RON | 659,0 K RON | 119,8% |
| 2024 | 476,7 K RON | 220,1 K RON | 216,6% |
| 2025 | 524,1 K RON | 284,8 K RON | 184,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 6,0 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −18,3 K RON | −22,3 K RON | −99,7 K RON | −126,3 K RON | −28,1 K RON | ▲ 77,7% |
| Total active | 545,0 K RON | 661,4 K RON | 659,0 K RON | 220,1 K RON | 284,8 K RON | ▲ 29,4% |
| Capitaluri proprii | −8,3 K RON | −30,6 K RON | −130,3 K RON | −256,6 K RON | −239,3 K RON | ▲ 6,8% |
| Datorii totale | 553,3 K RON | 692,0 K RON | 789,3 K RON | 476,7 K RON | 524,1 K RON | ▲ 9,9% |
| Lichiditate curentă | 0,22 | 0,26 | 0,24 | 0,30 | 0,28 | ▼ 6,0% |
| Marjă netă (%) | -82,30 | – | – | -2.105,35 | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 22 | 15 | 19 | 22 | ▲ 15,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 184% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.