PACURARI APARTMENTS S.R.L.
CUI: 44858023
J2021002983225
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44858023
Cod înmatriculare
J2021002983225
EUID
ROONRC.J2021002983225
Data înmatriculării
2021-09-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, BUCIUM, 34, 1, 700265, SECŢIA II, CAMERA 5
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
BUCIUM
Număr:
34
Etaj:
1
Cod poștal:
700265
Completare adresă:
SECŢIA II, CAMERA 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 35 RON | 6.997 RON | −6.962 RON | −6.962 RON | 1.478.088 RON | 519.126 RON | 958.962 RON | −6.762 RON | 1.484.850 RON | 0 RON | 100.754 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 15.787 RON | 70.689 RON | −54.902 RON | −54.902 RON | 6.730.875 RON | 5.993.358 RON | 737.517 RON | −61.664 RON | 6.792.539 RON | 0 RON | 163.929 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 2.960 RON | 114.227 RON | −111.267 RON | −111.267 RON | 9.516.879 RON | 9.057.495 RON | 459.384 RON | −172.931 RON | 9.689.810 RON | 0 RON | 161.855 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 6.990 RON | 28.584 RON | 235.237 RON | −206.653 RON | −206.653 RON | 9.121.269 RON | 9.080.662 RON | 40.607 RON | −379.585 RON | 9.500.854 RON | 0 RON | 27.691 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 227.444 RON | 228.009 RON | 461.028 RON | −233.019 RON | −233.019 RON | 9.081.772 RON | 8.960.775 RON | 120.997 RON | −612.603 RON | 9.694.375 RON | 0 RON | 14.286 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BURLACU ANDREI FLORIN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−612.603 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−233.019 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 106.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
227,4 K RON
Rezultat Net 2025
−233,0 K RON
Total Active 2025
9,08 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 7,0 K RON | 227,4 K RON |
| Venituri totale | 35 RON | 15,8 K RON | 3,0 K RON | 28,6 K RON | 228,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 7,0 K RON | 70,7 K RON | 114,2 K RON | 235,2 K RON | 461,0 K RON |
| Rezultat net | −7,0 K RON | −54,9 K RON | −111,3 K RON | −206,7 K RON | −233,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 185,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−612.603 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,96 M RON (98.7%)
Active circulante121,0 K RON (1.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe14,3 K RON
Numerar106,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 15,92 |
| Durata încasare (zile) | 23 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-102,5%
Marjă netă
-102,5%
ROA
-2,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1,48 M RON | 1,48 M RON | 100,5% |
| 2022 | 6,79 M RON | 6,73 M RON | 100,9% |
| 2023 | 9,69 M RON | 9,52 M RON | 101,8% |
| 2024 | 9,50 M RON | 9,12 M RON | 104,2% |
| 2025 | 9,69 M RON | 9,08 M RON | 106,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 7,0 K RON | 227,4 K RON | ▲ 3.153,8% |
| Rezultat net | −7,0 K RON | −54,9 K RON | −111,3 K RON | −206,7 K RON | −233,0 K RON | ▼ 12,8% |
| Total active | 1,48 M RON | 6,73 M RON | 9,52 M RON | 9,12 M RON | 9,08 M RON | ▼ 0,4% |
| Capitaluri proprii | −6,8 K RON | −61,7 K RON | −172,9 K RON | −379,6 K RON | −612,6 K RON | ▼ 61,4% |
| Datorii totale | 1,48 M RON | 6,79 M RON | 9,69 M RON | 9,50 M RON | 9,69 M RON | ▲ 2,0% |
| Lichiditate curentă | 0,65 | 0,11 | 0,05 | 0,00 | 0,01 | ▲ 190,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | -2.956,41 | -102,45 | ▲ 96,5% |
| Scor bonitate | 27 | 15 | 15 | 12 | 27 | ▲ 125,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 106.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.