LOTUS RESIDENCE REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 44421044
J2021003592233
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44421044
Cod înmatriculare
J2021003592233
EUID
ROONRC.J2021003592233
Data înmatriculării
2021-06-10
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, OLTENIŢEI, 24, 1, 1, 2, 77160, Lot 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
OLTENIŢEI
Număr:
24
Scară:
1
Etaj:
1
Apartament:
2
Cod poștal:
77160
Completare adresă:
Lot 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7.445 RON | 127.556 RON | 188.531 RON | −61.049 RON | −60.975 RON | 5.542.809 RON | 5.359.489 RON | 183.320 RON | −58.049 RON | 5.600.918 RON | 120.531 RON | 41.480 RON | 0 RON | 60 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | −122.750 RON | 240.981 RON | −363.652 RON | −363.731 RON | 5.747.101 RON | 5.340.767 RON | 406.334 RON | −421.703 RON | 1.294.691 RON | 1.136 RON | 77.721 RON | 4.874.113 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 8.055.350 RON | 6.022.914 RON | 1.713.750 RON | 2.032.436 RON | 2.835.570 RON | 745.896 RON | 2.089.674 RON | 1.292.049 RON | 726.321 RON | 725.591 RON | 1.142.011 RON | 870.723 RON | 53.523 RON | 7 |
| 2024 | 62.682 RON | 3.148.935 RON | 2.863.288 RON | 224.148 RON | 285.647 RON | 7.530.434 RON | 648.129 RON | 6.882.305 RON | 1.578.436 RON | 2.143.219 RON | 4.644.875 RON | 2.226.217 RON | 3.871.438 RON | 62.659 RON | 9 |
| 2025 | 0 RON | 944.788 RON | 1.563.781 RON | −618.993 RON | −618.993 RON | 9.625.163 RON | 53.590 RON | 9.571.573 RON | 959.408 RON | 2.438.628 RON | 6.145.390 RON | 3.424.908 RON | 6.227.127 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
ŞTEFĂNUCĂ ANDREI-TIBERIU
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−618.993 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−619,0 K RON
Total Active 2025
9,63 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,4 K RON | 0 RON | 0 RON | 62,7 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 127,6 K RON | −122,8 K RON | 8,06 M RON | 3,15 M RON | 944,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 188,5 K RON | 241,0 K RON | 6,02 M RON | 2,86 M RON | 1,56 M RON |
| Rezultat net | −61,0 K RON | −363,7 K RON | 1,71 M RON | 224,1 K RON | −619,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 28,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,93 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 1,41 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,95 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate53,6 K RON (0.6%)
Active circulante9,57 M RON (99.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri6,15 M RON
Creanțe3,42 M RON
Numerar1,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-6,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5,60 M RON | 5,54 M RON | 101,1% |
| 2022 | 1,29 M RON | 5,75 M RON | 22,5% |
| 2023 | 726,3 K RON | 2,84 M RON | 25,6% |
| 2024 | 2,14 M RON | 7,53 M RON | 28,5% |
| 2025 | 2,44 M RON | 9,63 M RON | 25,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 7,4 K RON | 0 RON | 0 RON | 62,7 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −61,0 K RON | −363,7 K RON | 1,71 M RON | 224,1 K RON | −619,0 K RON | ▼ 376,2% |
| Total active | 5,54 M RON | 5,75 M RON | 2,84 M RON | 7,53 M RON | 9,63 M RON | ▲ 27,8% |
| Capitaluri proprii | −58,0 K RON | −421,7 K RON | 1,29 M RON | 1,58 M RON | 959,4 K RON | ▼ 39,2% |
| Datorii totale | 5,60 M RON | 1,29 M RON | 726,3 K RON | 2,14 M RON | 2,44 M RON | ▲ 13,8% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,31 | 2,88 | 3,21 | 3,93 | ▲ 22,2% |
| Marjă netă (%) | -820,00 | – | – | 357,60 | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 22 | 70 | 77 | 50 | ▼ 35,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (3.93), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 28,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.