ESTATE RESIDENCE SUD S.R.L.
CUI: 44751638
J2021005035237
SRL
Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44751638
Cod înmatriculare
J2021005035237
EUID
ROONRC.J2021005035237
Data înmatriculării
2021-08-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Popeşti Leordeni, ALEXANDRU CONDURATU, 5, 77160, parter
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Popeşti Leordeni
Stradă:
ALEXANDRU CONDURATU
Număr:
5
Cod poștal:
77160
Completare adresă:
parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 27.481 RON | 27.481 RON | 0 RON | 0 RON | 1.369.051 RON | 367.809 RON | 1.001.242 RON | 200 RON | 1.258.669 RON | 0 RON | 44.147 RON | 110.182 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 4.423.378 RON | 4.430.879 RON | 2.722.582 RON | 1.668.486 RON | 1.708.297 RON | 4.243.939 RON | 857.269 RON | 3.386.670 RON | 1.668.686 RON | 2.266.469 RON | 699.599 RON | 1.941.091 RON | 308.784 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.311.383 RON | 1.312.320 RON | 294.542 RON | 1.007.730 RON | 1.017.778 RON | 2.097.237 RON | 1.687.378 RON | 409.859 RON | 2.529.185 RON | −514.420 RON | 168.201 RON | 145.924 RON | 82.472 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 4.662.024 RON | 4.662.024 RON | 5.189.319 RON | −536.631 RON | −527.295 RON | 665.299 RON | 40.942 RON | 624.357 RON | 1.992.555 RON | −1.409.728 RON | 401.240 RON | 217.796 RON | 82.472 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 6.127.378 RON | 6.127.536 RON | 5.500.493 RON | 531.832 RON | 627.043 RON | 3.083.127 RON | 697.002 RON | 2.386.125 RON | 2.524.387 RON | 415.090 RON | 0 RON | 2.274.252 RON | 149.064 RON | 5.414 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
BULIE IOAN DANIEL
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
DIACONU FLOREA FLORINEL
administrator
Loc. Corabia, Olt, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
6,13 M RON
Rezultat Net 2025
531,8 K RON
Total Active 2025
3,08 M RON
Scor Bonitate
90/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 90/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 4,42 M RON | 1,31 M RON | 4,66 M RON | 6,13 M RON |
| Venituri totale | 27,5 K RON | 4,43 M RON | 1,31 M RON | 4,66 M RON | 6,13 M RON |
| Cheltuieli totale | 27,5 K RON | 2,72 M RON | 294,5 K RON | 5,19 M RON | 5,50 M RON |
| Rezultat net | 0 RON | 1,67 M RON | 1,01 M RON | −536,6 K RON | 531,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 7,05 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 5,75 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 5,75 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,27 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 7,43 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate697,0 K RON (22.6%)
Active circulante2,39 M RON (77.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,27 M RON
Numerar111,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,69 |
| Durata încasare (zile) | 136 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
10,2%
Marjă netă
8,7%
ROA
17,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1,26 M RON | 1,37 M RON | 91,9% |
| 2022 | 2,27 M RON | 4,24 M RON | 53,4% |
| 2023 | −514,4 K RON | 2,10 M RON | -24,5% |
| 2024 | −1,41 M RON | 665,3 K RON | -211,9% |
| 2025 | 415,1 K RON | 3,08 M RON | 13,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
90
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 4,42 M RON | 1,31 M RON | 4,66 M RON | 6,13 M RON | ▲ 31,4% |
| Rezultat net | 0 RON | 1,67 M RON | 1,01 M RON | −536,6 K RON | 531,8 K RON | ▲ 199,1% |
| Total active | 1,37 M RON | 4,24 M RON | 2,10 M RON | 665,3 K RON | 3,08 M RON | ▲ 363,4% |
| Capitaluri proprii | 200 RON | 1,67 M RON | 2,53 M RON | 1,99 M RON | 2,52 M RON | ▲ 26,7% |
| Datorii totale | 1,26 M RON | 2,27 M RON | −514,4 K RON | −1,41 M RON | 415,1 K RON | ▲ 129,4% |
| Lichiditate curentă | 0,80 | 1,49 | – | – | 5,75 | – |
| Marjă netă (%) | – | 37,72 | 76,84 | -11,51 | 8,68 | ▲ 175,4% |
| Scor bonitate | 33 | 80 | 60 | 44 | 90 | ▲ 104,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (531,8 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (5.75), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 90/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 7,05 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.