GREENFIELD PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 44216988
J2021007970406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44216988
Cod înmatriculare
J2021007970406
EUID
ROONRC.J2021007970406
Data înmatriculării
2021-05-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, PĂDUREA MOGOŞOAIA, 31-41, 1, 14043, 1, corp B, biroul nr. 5
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
PĂDUREA MOGOŞOAIA
Număr:
31-41
Etaj:
1
Cod poștal:
14043
Completare adresă:
corp B, biroul nr. 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 9.765 RON | −9.765 RON | −9.765 RON | 45.531 RON | 0 RON | 45.531 RON | 39.235 RON | 6.296 RON | 0 RON | 1.812 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 13.986 RON | −13.986 RON | −13.986 RON | 39.814 RON | 0 RON | 39.814 RON | 25.249 RON | 14.565 RON | 0 RON | 4.471 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 30 RON | 13.394 RON | −13.364 RON | −13.364 RON | 12.129 RON | 0 RON | 12.129 RON | 11.885 RON | 244 RON | 0 RON | 6.226 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 13.628 RON | −13.628 RON | −13.628 RON | 14.084 RON | 0 RON | 14.084 RON | −1.743 RON | 15.827 RON | 0 RON | 7.824 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (3)
POLAR REAL ESTATE SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
VASILE GABRIEL
reprezentant al persoanei juridice
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
BISTRICEANU JEAN-CLAUDIU
administrator
Loc. Galaţi, Galaţi, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−1.743 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.89) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−13.628 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 112.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−13,6 K RON
Total Active 2024
14,1 K RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 30 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 9,8 K RON | 14,0 K RON | 13,4 K RON | 13,6 K RON |
| Rezultat net | −9,8 K RON | −14,0 K RON | −13,4 K RON | −13,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−1.743 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,89 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,40 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante14,1 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7,8 K RON
Numerar6,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-96,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6,3 K RON | 45,5 K RON | 13,8% |
| 2022 | 14,6 K RON | 39,8 K RON | 36,6% |
| 2023 | 244 RON | 12,1 K RON | 2,0% |
| 2024 | 15,8 K RON | 14,1 K RON | 112,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −9,8 K RON | −14,0 K RON | −13,4 K RON | −13,6 K RON | ▼ 2,0% |
| Total active | 45,5 K RON | 39,8 K RON | 12,1 K RON | 14,1 K RON | ▲ 16,1% |
| Capitaluri proprii | 39,2 K RON | 25,2 K RON | 11,9 K RON | −1,7 K RON | ▼ 114,7% |
| Datorii totale | 6,3 K RON | 14,6 K RON | 244 RON | 15,8 K RON | ▲ 6.386,5% |
| Lichiditate curentă | 7,23 | 2,73 | 49,71 | 0,89 | ▼ 98,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 60 | 75 | 20 | ▼ 73,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 112.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2024.