ALLIANCE PROPERTIES SRL
CUI: 15290905
J2021008098408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Mandat administratori expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
15290905
Cod înmatriculare
J2021008098408
EUID
ROONRC.J2021008098408
Data înmatriculării
2021-05-05
Formă juridică
SRL
Stare
Mandat administratori expirat
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
20 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, TRAIAN, 184-186, 2, 2, CLĂDIREA NIRO OFFICE BUILDING, CORP A ŞI CORP B
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
TRAIAN
Număr:
184-186
Etaj:
2
Completare adresă:
CLĂDIREA NIRO OFFICE BUILDING, CORP A ŞI CORP B
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 20.104.261 RON | 43.078.432 RON | 42.220.059 RON | 696.228 RON | 858.373 RON | 68.135.442 RON | 534.047 RON | 67.601.395 RON | 799.555 RON | 67.905.140 RON | 23.164.924 RON | 35.140.603 RON | 156.567 RON | 725.820 RON | 32 |
| 2022 | 67.080.214 RON | 55.554.873 RON | 54.435.163 RON | 911.040 RON | 1.119.710 RON | 74.498.148 RON | 208.053 RON | 74.290.095 RON | 1.710.595 RON | 73.056.519 RON | 11.387.245 RON | 49.339.290 RON | 1.964 RON | 270.930 RON | 35 |
| 2023 | 69.656.498 RON | 72.729.595 RON | 71.325.284 RON | 1.091.167 RON | 1.404.311 RON | 75.069.411 RON | 162.685 RON | 74.906.726 RON | 1.580.494 RON | 73.979.415 RON | 14.008.434 RON | 52.972.718 RON | 1.964 RON | 492.462 RON | 32 |
| 2024 | 62.087.521 RON | 79.804.895 RON | 77.008.331 RON | 2.220.449 RON | 2.796.564 RON | 66.792.926 RON | 260.482 RON | 66.532.444 RON | 2.343.736 RON | 64.768.208 RON | 27.935.871 RON | 37.847.783 RON | 1.964 RON | 320.982 RON | 31 |
| 2025 | 67.142.257 RON | 47.562.516 RON | 46.086.980 RON | 1.256.649 RON | 1.475.536 RON | 72.274.168 RON | 185.226 RON | 72.088.942 RON | 3.600.385 RON | 69.513.264 RON | 5.719.869 RON | 59.648.006 RON | 1.964 RON | 841.445 RON | 20 |
Reprezentanți și administratori (5)
SIMIONESCU ANCA - DANIELA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
MANEA LILIANA
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
PĂUN RAREŞ DUMITRU
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
GRĂDINARU GABRIELA MARIA
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
LUPULESCU LIVIU GEORGE
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (31)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 96.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
67,14 M RON
Rezultat Net 2025
1,26 M RON
Total Active 2025
72,27 M RON
Scor Bonitate
58/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 58/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 20,10 M RON | 67,08 M RON | 69,66 M RON | 62,09 M RON | 67,14 M RON |
| Venituri totale | 43,08 M RON | 55,55 M RON | 72,73 M RON | 79,80 M RON | 47,56 M RON |
| Cheltuieli totale | 42,22 M RON | 54,44 M RON | 71,33 M RON | 77,01 M RON | 46,09 M RON |
| Rezultat net | 696,2 K RON | 911,0 K RON | 1,09 M RON | 2,22 M RON | 1,26 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 83,94 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,95 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,10 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate185,2 K RON (0.3%)
Active circulante72,09 M RON (99.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri5,72 M RON
Creanțe59,65 M RON
Numerar6,72 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 11,74 |
| Durata stocaj (zile) | 31 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,13 |
| Durata încasare (zile) | 324 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
2,2%
Marjă netă
1,9%
ROA
1,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 67,91 M RON | 68,14 M RON | 99,7% |
| 2022 | 73,06 M RON | 74,50 M RON | 98,1% |
| 2023 | 73,98 M RON | 75,07 M RON | 98,6% |
| 2024 | 64,77 M RON | 66,79 M RON | 97,0% |
| 2025 | 69,51 M RON | 72,27 M RON | 96,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
58
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 20,10 M RON | 67,08 M RON | 69,66 M RON | 62,09 M RON | 67,14 M RON | ▲ 8,1% |
| Rezultat net | 696,2 K RON | 911,0 K RON | 1,09 M RON | 2,22 M RON | 1,26 M RON | ▼ 43,4% |
| Total active | 68,14 M RON | 74,50 M RON | 75,07 M RON | 66,79 M RON | 72,27 M RON | ▲ 8,2% |
| Capitaluri proprii | 799,6 K RON | 1,71 M RON | 1,58 M RON | 2,34 M RON | 3,60 M RON | ▲ 53,6% |
| Datorii totale | 67,91 M RON | 73,06 M RON | 73,98 M RON | 64,77 M RON | 69,51 M RON | ▲ 7,3% |
| Lichiditate curentă | 1,00 | 1,02 | 1,01 | 1,03 | 1,04 | ▲ 1,0% |
| Marjă netă (%) | 3,46 | 1,36 | 1,57 | 3,58 | 1,87 | ▼ 47,8% |
| Scor bonitate | 43 | 63 | 58 | 58 | 58 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,26 M RON).
- •Scorul de bonitate de 58/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 83,94 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 96.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.