PERIS REAL ESTATE HOLDING S.R.L.
CUI: 18663251
J2021008154401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18663251
Cod înmatriculare
J2021008154401
EUID
ROONRC.J2021008154401
Data înmatriculării
2021-05-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, Decebal, 11, S14, 2, 5, 38, 30963, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
Decebal
Număr:
11
Bloc:
S14
Scară:
2
Etaj:
5
Apartament:
38
Cod poștal:
30963
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 18.559 RON | 945.691 RON | 1.686.297 RON | −741.163 RON | −740.606 RON | 58.394.687 RON | 17.159.064 RON | 41.235.623 RON | −23.840.975 RON | 82.236.354 RON | 0 RON | 40.817.348 RON | 0 RON | 692 RON | 0 |
| 2022 | 18.454 RON | 2.160.353 RON | 34.319.086 RON | −32.159.287 RON | −32.158.733 RON | 26.959.992 RON | 17.159.064 RON | 9.800.928 RON | −56.000.262 RON | 82.960.942 RON | 0 RON | 9.440.556 RON | 0 RON | 688 RON | 0 |
| 2023 | 18.638 RON | 1.448.559 RON | 2.057.826 RON | −609.267 RON | −609.267 RON | 17.992.355 RON | 17.159.064 RON | 833.291 RON | −56.609.529 RON | 74.602.455 RON | 0 RON | 448.804 RON | 0 RON | 571 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 182.201 RON | 1.002.416 RON | −820.215 RON | −820.215 RON | 17.612.682 RON | 17.159.064 RON | 453.618 RON | −57.429.744 RON | 75.067.873 RON | 0 RON | 453.618 RON | 0 RON | 25.447 RON | 0 |
| 2025 | 37.755 RON | 924.592 RON | 1.707.252 RON | −782.660 RON | −782.660 RON | 18.447.356 RON | 17.159.064 RON | 1.288.292 RON | −58.212.404 RON | 76.685.142 RON | 0 RON | 1.282.344 RON | 0 RON | 25.382 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
PETCU ALEXANDRINA-DIANA
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
PHILIP ATANASOV PASHOV
administrator
Mariupol, Ucraina
MINKO VASILEV BORDZHUKOV
administrator
LOVECH, Bulgaria
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−58.212.404 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−782.660 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 415.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
37,8 K RON
Rezultat Net 2025
−782,7 K RON
Total Active 2025
18,45 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 18,6 K RON | 18,5 K RON | 18,6 K RON | 0 RON | 37,8 K RON |
| Venituri totale | 945,7 K RON | 2,16 M RON | 1,45 M RON | 182,2 K RON | 924,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,69 M RON | 34,32 M RON | 2,06 M RON | 1,00 M RON | 1,71 M RON |
| Rezultat net | −741,2 K RON | −32,16 M RON | −609,3 K RON | −820,2 K RON | −782,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 24,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−58.212.404 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,24 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate17,16 M RON (93%)
Active circulante1,29 M RON (7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,28 M RON
Numerar5,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,03 |
| Durata încasare (zile) | 12.397 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2.073,0%
Marjă netă
-2.073,0%
ROA
-4,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 82,24 M RON | 58,39 M RON | 140,8% |
| 2022 | 82,96 M RON | 26,96 M RON | 307,7% |
| 2023 | 74,60 M RON | 17,99 M RON | 414,6% |
| 2024 | 75,07 M RON | 17,61 M RON | 426,2% |
| 2025 | 76,69 M RON | 18,45 M RON | 415,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 18,6 K RON | 18,5 K RON | 18,6 K RON | 0 RON | 37,8 K RON | – |
| Rezultat net | −741,2 K RON | −32,16 M RON | −609,3 K RON | −820,2 K RON | −782,7 K RON | ▲ 4,6% |
| Total active | 58,39 M RON | 26,96 M RON | 17,99 M RON | 17,61 M RON | 18,45 M RON | ▲ 4,7% |
| Capitaluri proprii | −23,84 M RON | −56,00 M RON | −56,61 M RON | −57,43 M RON | −58,21 M RON | ▼ 1,4% |
| Datorii totale | 82,24 M RON | 82,96 M RON | 74,60 M RON | 75,07 M RON | 76,69 M RON | ▲ 2,2% |
| Lichiditate curentă | 0,50 | 0,12 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | ▲ 180,0% |
| Marjă netă (%) | -3.993,55 | -174.267,30 | -3.268,95 | – | -2.073,00 | – |
| Scor bonitate | 24 | 12 | 19 | 15 | 27 | ▲ 80,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 415.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.