SAIDEL APARTMENTS S.R.L.
CUI: 44269338
J2021008507403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44269338
Cod înmatriculare
J2021008507403
EUID
ROONRC.J2021008507403
Data înmatriculării
2021-05-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FINLANDA, 21, 3, 3, 11776, 1, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FINLANDA
Număr:
21
Etaj:
3
Apartament:
3
Cod poștal:
11776
Completare adresă:
CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 3.706 RON | −3.706 RON | −3.706 RON | 703 RON | 51 RON | 652 RON | −3.506 RON | 4.209 RON | 0 RON | 460 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 72.924 RON | −72.924 RON | −72.924 RON | 7.822.956 RON | 7.822.098 RON | 858 RON | −76.430 RON | 7.899.386 RON | 0 RON | 19 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 68.171 RON | 152.624 RON | −84.453 RON | −84.453 RON | 7.830.160 RON | 7.822.098 RON | 8.062 RON | −160.884 RON | 7.991.044 RON | 0 RON | 7.357 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 6.254.401 RON | 8.180.216 RON | −1.925.815 RON | −1.925.815 RON | 7.496 RON | 0 RON | 7.496 RON | −2.086.698 RON | 2.094.194 RON | 0 RON | 7.367 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 3.483.858 RON | 3.899.233 RON | 1.323.965 RON | 2.475.951 RON | 2.575.268 RON | 2.941.065 RON | 0 RON | 2.941.065 RON | 389.253 RON | 2.551.812 RON | 0 RON | 2.223.819 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
SAIDEL TUDOR
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 2511 Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 86.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
3,48 M RON
Rezultat Net 2025
2,48 M RON
Total Active 2025
2,94 M RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 3,48 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 68,2 K RON | 6,25 M RON | 3,90 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,7 K RON | 72,9 K RON | 152,6 K RON | 8,18 M RON | 1,32 M RON |
| Rezultat net | −3,7 K RON | −72,9 K RON | −84,5 K RON | −1,93 M RON | 2,48 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,79 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,15 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,28 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante2,94 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,22 M RON
Numerar717,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,57 |
| Durata încasare (zile) | 233 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
73,9%
Marjă netă
71,1%
ROA
84,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4,2 K RON | 703 RON | 598,7% |
| 2022 | 7,90 M RON | 7,82 M RON | 101,0% |
| 2023 | 7,99 M RON | 7,83 M RON | 102,1% |
| 2024 | 2,09 M RON | 7,5 K RON | 27.937,5% |
| 2025 | 2,55 M RON | 2,94 M RON | 86,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 3,48 M RON | – |
| Rezultat net | −3,7 K RON | −72,9 K RON | −84,5 K RON | −1,93 M RON | 2,48 M RON | ▲ 228,6% |
| Total active | 703 RON | 7,82 M RON | 7,83 M RON | 7,5 K RON | 2,94 M RON | ▲ 39.135,1% |
| Capitaluri proprii | −3,5 K RON | −76,4 K RON | −160,9 K RON | −2,09 M RON | 389,3 K RON | ▲ 118,7% |
| Datorii totale | 4,2 K RON | 7,90 M RON | 7,99 M RON | 2,09 M RON | 2,55 M RON | ▲ 21,9% |
| Lichiditate curentă | 0,15 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,15 | ▲ 31.913,9% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 71,07 | – |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 22 | 22 | 75 | ▲ 240,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,48 M RON).
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Grad de îndatorare de 86.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.