BUICANI REAL ESTATE HOLDING SRL
CUI: 21744402
J2021008753406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21744402
Cod înmatriculare
J2021008753406
EUID
ROONRC.J2021008753406
Data înmatriculării
2021-05-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, Decebal, 11, S14, 2, 5, 38, 30963, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
Decebal
Număr:
11
Bloc:
S14
Scară:
2
Etaj:
5
Apartament:
38
Cod poștal:
30963
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 15.220 RON | 629.345 RON | −614.135 RON | −614.125 RON | 14.882.197 RON | 14.865.638 RON | 16.559 RON | −18.968.294 RON | 33.851.183 RON | 0 RON | 13.714 RON | 0 RON | 692 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 27.216 RON | 656.656 RON | −629.454 RON | −629.440 RON | 14.885.081 RON | 14.865.560 RON | 19.521 RON | −19.597.748 RON | 34.483.517 RON | 0 RON | 14.249 RON | 0 RON | 688 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 11.103 RON | 653.763 RON | −642.660 RON | −642.660 RON | 14.889.551 RON | 14.865.875 RON | 23.676 RON | −20.240.408 RON | 35.130.531 RON | 0 RON | 14.643 RON | 0 RON | 572 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 8.148 RON | 662.811 RON | −654.663 RON | −654.663 RON | 14.880.819 RON | 14.865.888 RON | 14.931 RON | −20.895.072 RON | 35.776.526 RON | 0 RON | 14.931 RON | 0 RON | 635 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 2.520 RON | 669.318 RON | −666.798 RON | −666.798 RON | 14.884.150 RON | 14.865.897 RON | 18.253 RON | −21.561.869 RON | 36.446.527 RON | 0 RON | 13.323 RON | 0 RON | 508 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
PETCU ALEXANDRINA-DIANA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
PASHOV PHILIP
administrator
MARIUPOL, Ucraina
BORDZHUKOV MINKO
administrator
LOVECH, Bulgaria
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−21.561.869 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−666.798 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 244.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−666,8 K RON
Total Active 2025
14,88 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 15,2 K RON | 27,2 K RON | 11,1 K RON | 8,1 K RON | 2,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 629,3 K RON | 656,7 K RON | 653,8 K RON | 662,8 K RON | 669,3 K RON |
| Rezultat net | −614,1 K RON | −629,5 K RON | −642,7 K RON | −654,7 K RON | −666,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−21.561.869 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,41 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate14,87 M RON (99.9%)
Active circulante18,3 K RON (0.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe13,3 K RON
Numerar4,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-4,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 33,85 M RON | 14,88 M RON | 227,5% |
| 2022 | 34,48 M RON | 14,89 M RON | 231,7% |
| 2023 | 35,13 M RON | 14,89 M RON | 235,9% |
| 2024 | 35,78 M RON | 14,88 M RON | 240,4% |
| 2025 | 36,45 M RON | 14,88 M RON | 244,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −614,1 K RON | −629,5 K RON | −642,7 K RON | −654,7 K RON | −666,8 K RON | ▼ 1,9% |
| Total active | 14,88 M RON | 14,89 M RON | 14,89 M RON | 14,88 M RON | 14,88 M RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −18,97 M RON | −19,60 M RON | −20,24 M RON | −20,90 M RON | −21,56 M RON | ▼ 3,2% |
| Datorii totale | 33,85 M RON | 34,48 M RON | 35,13 M RON | 35,78 M RON | 36,45 M RON | ▲ 1,9% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 25,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 15 | 22 | ▲ 46,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 244.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.